Kraków, Wzgórza Krzesławickie, Łuczanowice, Lasowisko

Opis

| Dom wolnostojący w miejscowości Łuczanowice ok. 15km od Rynku Głównego w Krakowie. Grupa 12 domków - drogi dojazdowe wykonane są z kostki brukowej. Działka na której stoi dom posiada 887,00 m2 a także udziały w 3 działkach drogi dojazdowej. Funkcjonalny i przestronny o pow. użytkowej 210 m2 a całkowitej 250 m2. Powierzchnia ogródka to 630m2. Wybudowany "dla siebie" z pustaka Porotherm, elewacja wentylowana wykonana z płytek struktonit, ukryte rury spustowe , woda z połaci dachu spływa bezpośrednio do zbiornika na deszczówkę. Klimatyzacja wszystkich pomieszczeń, prócz kuchni, holu i łazienek. Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem z odzyskiem ciepła. Dach wykonany z blachy. Stolarka okienna aluminiowa. Ogrzewanie gazowe. Instalacja centralnego ogrzewania: - podłogowa - kanałowa - grzejniki. Dom podłączony pod kanalizację oraz wodociąg gminny. Dodatkowo dom posiada : - alarm, - uzdatniacz wody użytkowanej w domu ( brak kamienia w armaturze wodnej ) -klimatyzację, - przygotowana instalacja pod jacuzzi w ogrodzie, - automatyczne podlewanie zieleni sterowane z telefonu, - w trawnikach przygotowana instalacja pod automatyczną kosiarkę - przygotowana instalacja do ponownego wykorzystania wody , -dodatkowy wodomierz do podlewania ogrodu (opłaty tylko za wodę , bez opłat za ścieki). - instalacje do elektrycznych rolet. Na powierzchnie 210 m2 domu składają się następujące pomieszczenia : - wiatrołap, - garaż, - przedpokój, - oddzielna duża kuchnia, - wc, - przestronny salon z wyjściem na taras 41m2, - oddzielna sypialnia wraz z łazienką oraz garderobą, Na piętrze znajduje się: - dwie sypialnie, - pokój kinowy, - duża łazienka, -pralnia, -pomieszczenie techniczne. Dom wykończony z dużą dbałością o szczegóły. Bardzo ciekawe przeszklenia. Wysokość salonu 3,3m. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Na podłodze drewno, płytki ceramiczne oraz wykładzina . Na ścianach gładzie gipsowe oraz cegła. Na działce dwa podjazdy łącznie na 3 auta. Działka zagospodarowana dużą ilością zieleni. Nieruchomość z pełną dokumentacją. W pobliżu ok 150m od domu Park Łuczanowicki , plac zabaw, dom kultury, boisko piłkarskie, ok 200m piekarnia, ok 500m market Jeżeli cenisz sobie ciszę i spokój pośród zielonych terenów to idealny dom dla Ciebie. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Małgorzata Baran-Michałowska tel. 782- 390-455 gosia3@sadurscy.pl Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: tak - miejski | Woda: piec gazowy dwufunkcyjny | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: miejska | Komunikacja publ.: bus, autobus miejski | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Okna: aluminiowe | Instalacje: nowe | Balkon: brak | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia ogródka [m2]: 630 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: kwadrat | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Podst. materiał budowlany: porotherm | Pokrycie dachu: blacha | Pozwolenie na użytkowanie: w trakcie uzyskiwania | Powierzchnia użytkowa [m2]: 210 | Stan budynku: do wykończenia | Podpiwniczenie: nie | Garaż: garaż | Ogrodzenie działki: brak | Rok budowy: 2022 | Liczba pokoi: 5 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3,3500 | Liczba sypialni: 4 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: gładzie gipsowe, cegła | Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: oddzielna | Podłoga kuchni: terakota | Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: terakota | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Wystawa okien - łazienka : Zach, Pn | Liczba WC: 3 | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: terakota | Wystawa okien WC: Zach, Pn | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 2 | Podłoga przedpokoi: terakota | Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS1-DS-295833 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=UKFP1JtbR9A ::KONTAKT DO AGENTA | Małgorzata Baran-Michałowska | +48 782-390-455 | gosia3@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | 12 429-25-12 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo