Kraków, Nowa Huta, Zagłoby

Opis

| Dom z ogródkiem, balkonem, tarasem oraz garażem, posadowiony na działce o pow. 4 arów w stanie do remontu - serdecznie zapraszam do zapoznania się z moją propozycją. Mam przyjemność przedstawić Państwu dwupiętrowy dom o powierzchni całkowitej 203,2m 2 . Powierzchnia użytkowa z garażem wynosi ok. 180m 2 . Budynek w stanie do remontu z częściowo wyremontowanymi pomieszczeniami znajduje się w Mogile na działce o powierzchni 4 arów. Dom budowany w okolicy 1994 roku, dostępny do zakupu od zaraz. dom w zabudowie szeregowej z dużym potencjałem - nowy właściciel stworzy dom swoich marzeń , atrakcyjna cena uwzględniająca stan faktyczny nieruchomości, 6 minut do węzła Kraków - Nowa Huta, działka o powierzchni 4 arów. Działka kształtem zbliżona do prostokąta, płaska , dojazd drogą nieutwardzoną. Ogrodzona. Sąsiedztwo to działki z zabudową jednorodzinną w tym domy w zabudowie szeregowej. Częściowo wymieniona stolarka okienna, wymieniony w 2019 roku piec dwufunkcyjny Bosch Junkers, w 2021r. instalacja grzewcza , w tym grzejniki, niepodpiwniczony, księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych, uregulowany stan prawny. Media woda, prąd, gaz, kanalizacja - w budynku, ogrzewanie, woda ciepła - zapewnione przez piec dwufunkcyjny wymieniony w 2019 roku. Dwukondygnacyjny dom murowany z cegieł oraz pustaków ceramicznych posadowiony na betonowych ławach fundamentowych. Stropy żelbetonowe, schody żelbetonowe wykończone marmurem . Dach dwuspadowy wyłożony dachówką. Stolarka okienna wymieniona na okna PCV firmy Oknoplast w 2020 roku (z wyjątkiem dachowych). W 2019 roku wymieniony piec dwufunkcyjny Bosch Junkers, w 2021r. instalacja grzewcza, oraz grzejniki (zastosowano panelowe). Stan domu przedstawiony jest na zdjęciach, częściowo elewacja oraz stolarka drewniana do remontu lub odświeżenia. Oferowana nieruchomość jest trwającym projektem i zostanie wspaniałą przestrzenią dla nowych właścicieli, którzy wykończą go wedle swoich potrzeb i gustu. Pokoje bardzo ustawne, kuchnie duże oraz jasne. Ekspozycja okien północno-południowa. Pokoje dzienne mają dostęp do ogródka (parter), balkonu (piętro), a ponadto jeden z pokoi na piętrze na taras nad garażem. Każde z pięter wyposażone jest w łazienkę z wanną. Poddasze nieużytkowe, na którego podłodze zastosowano deski drewniane. Podłoga na piętrze - wylewka. Podłoga na parterze częściowo wymieniona, płytki oraz panele. W 2022 roku została wyremontowana instalacja kominowa. Zestawienie pomieszczeń: Parter o powierzchni 81,8m 2 (65,4m 2 + Garaż 16,4m 2 ): kuchnia - 12,2m 2 łazienka - 4,6m 2 hall - 3,8m 2 pokój - ~29,8m 2 pokój - 15m 2 Piętro o powierzchni 82,8m 2 : kuchnia niewyposażona - 14,6m 2 łazienka - 4,8m 2 pokój dzienny - ~24m 2 pokój - 13m 2 pokój - 14,8m 2 hall - ~11,6m 2 Pomieszczenia pozostałe pomieszczenie gospodarcze - 6m 2 sień schowek poddasze (nieużytkowe) Dom zlokalizowany jest w Mogile, 130metrów od zajezdni autobusowej Lesisko, w pobliżu przystanku autobusowego Lasek Mogilski (linie: 103, 123, 149, 163, 193). 6 minut samochodem od węzła Nowa Huta wschodniej części obwodnicy Krakowa. Sklep spożywczy w bliskim sąsiedztwie, w pobliżu lasek Mogilski, Zalesiona Ścieżka spacerowo-biegowo-rowerowa, Klasztor Cystersów, Szpital im. Żeromskiego, Rybitwy czy Przystań Brzegi. Okolica spokojna. Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości? Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację. Oferta na wyłączność. Łukasz Hołda tel: 577- 796- 778 lukasz@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: droga szutrowa | Otoczenie: osiedle | Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny | Kanalizacja: miejska | Internet: TAK | Komunikacja publ.: MPK, miejska, tak, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 130 | Odl. do sklepu [m]: 90 | Odl. do szkoły [m]: 2200 | Odl. do przedszkola [m]: 1000 | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 2 | Powierzchnia ogródka [m2]: 1200 | Wymiary działki [m]: 10x40 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: trapez | Rodzaj domu: szeregowiec | Typ elewacji: tynk zwykły | Pokrycie dachu: dachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 203,2000 | Stan budynku: do remontu | Podpiwniczenie: nie | Garaż: w bryle | Ogrodzenie działki: mieszane | Rok budowy: 1994 | Liczba pokoi: 5 | Liczba sypialni: 3 | Powierzchnia pokoi [m2]: 29,8m2, 15m2, 41,6m2, 13,1m2, 14,2m2 | Podłogi pokoi: wylewka, płytki, panele | Ściany pokoi: płyty kartonowo gipsowe, malowane, inne, glazura | Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Powierzchnia kuchni [m2]: 12,2m2 | Podłoga kuchni: wylewka, płytki | Wystawa okien - kuchnia: Pn | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Powierzchnia łazienki [m2]: 4,6m2, 4,8m2 | Glazura łazienki: starszego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 2 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,1 | Podłoga przedpokoi: wylewka, marmur, płytki | Ściany przedpokoi: płyty kartonowo gipsowe, malowane, inne | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS4-DS-303461 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=TNfs6jrCaXf ::KONTAKT DO AGENTA | Łukasz Hołda | +48 577-796-778 | lukasz@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS4, Królewska | Królewska 67 | 30-081 Kraków | 12 633-90-20 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo