Michałowice (Gw), Raciborowice

Opis

| Mam przyjemność zaoferować państwu superkomfortowy, przestronny, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 219 m2, położony na widokowej działce o powierzchni 1400 m2 w miejscowości Raciborowice gmina Michałowice. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: - nowoczesna kuchnia wyposażona w sprzęt firmy Bosch, jadalnia, salon z kominkiem i wyjściem na taras, gabinet, łazienka z kabiną prysznicową, przedpokój, kotłownia z nowoczesnym gazowym kotłem kondensacyjnym Vaillant, przedpokój, zmiękczacz wody, pralka, przestronny garaż w bryle budynku (wykorzystywany również dzięki regałom jako pomieszczenie magazynowe). Schody kręcone drewniane. W salonie klimatyzator inwerterowy firmy LG. Piętro : - 3 sypialnie w tym dwie z klimatyzatorami, garderoba z zabudowanymi szafkami, łazienka z jacuzzi oraz prysznicem. Strych: - użytkowany jako magazyn Budynek wykonany w technologii tradycyjnej (pustak ceramiczny porotherm) według projektu „Dom pod tujami”. Oddany do użytkowania w 2012 roku. Dobrze ocieplony (styropian+ wełna mineralna), z dachem kopertowym krytym dachówką ceramiczną. Przestrzenne wnętrze wykończone w wysokim standardzie z bardzo ładnych materiałów (ceramika, deski, panele, drewno). Stolarka okienna i drzwiowa (również wewnętrzna) drewniana, ciemna. W pełni umeblowana i wyposażona kuchnia (zabudowa, lodówka, zamrażarka, piekarnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna, zmywarka). Pozostałe pomieszczenia umeblowane (meble do uzgodnienia). Media i instalacje: - prąd trójfazowy, gaz, woda miejska, oczyszczalnia biologiczna (tlenowa), tani szybki internet radiowy (światłowód w zasięgu). Ogrzewanie własne piec CO/CW Vaillant kondensacyjny, kaloryfery oraz podłogówka. Kominek. Wewnętrzna instalacja telefoniczna oraz antenowa. Na zewnątrz duży taras wychodzący na piękny ogród (zaprojektowany i wykonany przez specjalistyczną firmę), wyposażony w instalację nawadniającą. W ogrodzie altana, drewniany budynek gospodarczy oraz cztery drewniane „grządki warzywne”. Podwórze utwardzone kostką brukową. Dodatkowy drewniany garaż samochodowy (ogrzewany), garaż na rowery i motocykle, pomieszczenie śmietnikowe. Wszystkie garaże wyposażone w bramy automatyczne (Hormann). Brama wjazdowa automatyczna (Hormann przesuwna). Teren płaski, na wzgórzu, w pełni ogrodzony (ogrodzenie drewniane z wysoką podmurówką kamienną), przy większości ogrodzenia wysokie tuje. Działka bardzo nasłoneczniona, otwarta z wszystkich stron (od zachodu niewysoki budynek mieszkalny). Z tarasu rozpościera się piękny widok na łąki i pola, dalej Kraków aż w końcu masyw Babiej Góry. Z piętra często można podziwiać Tatry. Lokalizacja: Bardzo cicha i spokojna okolica z zabudową domów jednorodzinnych. S7 w odległości 1.5 km (za wzgórzem, bez oddziaływania bezpośredniego). Węzeł Zastów w odległości około 2 km umożliwi szybki dojazd w dowolne miejsce Krakowa oraz wyjazd z aglomeracji. Stacja kolejowa Zastów w odległości 3 km. Do granic Krakowa 2 km. Do centrum Nowej Huty 8 km. Do rynku 10 km. Szkoła ośmioklasowa oraz przedszkole w odległości 1 km. Przychodnia POZ 2 km. Sklep 500 m. Cena do negocjacji! Zapraszam do kontaktu i na prezentacje. Grzegorz Zębala tel. 796 541 485 ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: ciepła z pieca CO | Dojazd: asfalt | Otoczenie: panorama | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK | Kanalizacja: własna oczyszczalnia | Alarm: TAK | Nadaje się na biuro: TAK | Odl. do szkoły [m]: 1500 | Odl. do przedszkola [m]: 1500 | Klimatyzacja: TAK | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Okna: DREWNIANE NOWY TYP | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Liczba balkonów: 2 | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Wymiary działki [m]: 41/38/40/38 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: trapez | Rodzaj domu: bungalow z poddaszem użytkowym | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk szlachetny | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Powierzchnia użytkowa [m2]: 144,6000 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: nie | Garaż: na trzy samochody | Ogrodzenie działki: ogrodzona | Rok budowy: 2012 | Liczba pokoi: 5 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5100 | Liczba sypialni: 4 | Powierzchnia pokoi [m2]: 34,7 13,1 18, 19, 15, 25, | Podłogi pokoi: panele podłogowe, deska drewniana | Ściany pokoi: malowane | Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią | Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną | Powierzchnia kuchni [m2]: 13,75 | Podłoga kuchni: gres | Wystawa okien - kuchnia: Pd, Wsch | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Powierzchnia łazienki [m2]: 9,85 3,3 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: WC, wanna z hydromasażem, umywalka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Wystawa okien - łazienka : Wsch | Liczba przedpokoi: 2 | Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, gres | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-DS-299659 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=1MtaVmRq4HB ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | +48 796-541-485 | grzesiek@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo