Michałowice (Gw), Kozierów

Opis

| JEDNORODZINNY DOM POD KRAKOWEM, KOZIERÓW - 6 POKOJI, DUŻA DZIAŁKA 10 ARÓW Kozierów w gminie Michałowice jest oddalony od granic Krakowa zaledwie 10 km. Miejscowość z szybkim dojazdem do miasta dzięki obwodnicy północnej Krakowa, trasie Wolbromskiej, rozbudowanej Aleji 29-listopada. Na miejscu duży sklep samoobsługowy w odległości 500m, przedszkole i żłobek zaledwie 1 km od domu. Do przystanku autobusu podmiejskiego nr 277 jest 90 m, skąd sprawnie dotrzemy do Górki Narodowej P+R. Doskonała jakość powietrza, idealna dla rodzin z dziećmi i osób ceniących sobie zdrowy tryb życia. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Oferowany dom ma powierzchnię całkowitą 290 m² i jest usytuowany na 10-arowej, widokowej działce w spokojnej okolicy. Wokół luźna zabudowa jednorodzinna. Twoja Willa, to nowoczesny, indywidualny projekt architektoniczny, obejmujący przemyślane rozwiązania mające służyć wygodzie przyszłych mieszkańców. Jest położony bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej. Dom w stanie deweloperskim to doskonała okazja dla przyszłych właścicieli aby dostosować przestrzeń do swoich indywidualnych upodobań i potrzeb. Składa się z 2 poziomów o powierzchni użytkowej ok 200 m2. Parter: - przestronna kuchnia z miejscem na wyspę o powierzni ponad 11m2, - spiżarnia dwustronna, - duży salon z oknami tarasowymi na 2 strony z opcją na kominek o powierzchni ponad 34m2, - sypialnia/gabinet z miejscem na szafę w zabudowie o powierzchini 11m2, - łazienka, - garaż dwustanowiskowy z przestrzenią na zorganizowanie warsztatu, - obszerna kotłownia z piecem, miejscem do składowania rzeczy do ogrodu, rowerów etc. - holl, - wiatrołap, - klatka schodowa, - komunikacja Piętro: 4 przestronne pokoje i strych (podane powierzchnie użytkowe): - Sypialnia 1 master-bedroom z garderobą i miejscem na szafę w zabudowie (20m2), - sypialnia 2 z miejscem na szafę w zabudowie (18m2), - sypialnia 3 z miejscem na szafę w zabudowie (15m2), - sypialnia 4 z miejscem na szafę w zabudowie (14m2), - obszerna łazienka (7m2), pralnia i suszarnia, - przestronny strych INNE INFORMACJE: Dom wybudowany w technologii tradycyjnej. Działka ogrodzona, zagospodarowana, podjazdy i wjazdy z kostki brukowej, liczne nasadzenia zaprojektowane przez projektantów zieleni. Dach: premium Budmat Bella Sara D-Matt Stolarka premium Vetrex na profilu VEKA Brama garażowa: Wiśniowski z automatem IO (możliwość sterowania i konfiguracji z różnymi urządzeniami i smart home) Duże okna i bardzo dobre doświetlenie Okna w szczycie: 4 Okna dachowe: 7 Kominy: 3 Ogrzewanie: kocioł gazowy, podłogowe w całym domu Instalacje: elektryczna, woda, gaz, co, internet, tv Termin zakończenia inwestycji IV kwartał 2024 r. Cena: Do negocjacji. Kupujący nie płaci podatku PCC. Poznaj Twoją Willę - Twoje miejsce w bliskości natury. Zadzwoń i umów się na prezentację ! Po więcej informacji zapraszam do kontaktu: Edyta Czerwińska tel +48 793 928 312 ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: ciepła z pieca CO | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE | Kanalizacja: brak | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus podmiejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 90 | Odl. do sklepu [m]: 500 | Odl. do szkoły [m]: 2000 | Odl. do przedszkola [m]: 1000 | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż | Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA | Liczba balkonów: 1 | Tarasy: taras duży | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 50 | Powierzchnia ogródka [m2]: 975 | Wymiary działki [m]: 26x35 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: jednorodzinny | Stan wybudowania: Stan deweloperski | Typ elewacji: tynk szlachetny | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Powierzchnia użytkowa [m2]: 200 | Stan budynku: do wykończenia | Podpiwniczenie: nie | Garaż: dwustanowiskowy | Ogrodzenie działki: ogrodzona | Rok budowy: 2024 | Liczba pokoi: 6 | Liczba sypialni: 5 | Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 22 | Liczba przedpokoi: 2 | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-DS-303221 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/463124 ::KONTAKT DO AGENTA | Edyta Czerwińska | +48 793-928-312 | edyta@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo