Niepołomice, Powiśle

Opis

| WOLNOSTOJĄCY DOM W CICHEJ I SPOKOJNEJ OKOLICY W NIEPOŁOMICACH- UL. POWIŚLE. Do sprzedaży wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 144m2 a użytkowej 104 m2 z 2021 roku. Dom wchodzi w skład kameralnego, zamkniętego osiedla domów jednorodzinnych. DZIAŁKA Działka płaska w kształcie kwadratu, zagospodarowana. Działka o powierzchni ok 350 m2 z czego teren ogródka to 282 m2 . Teren jest w pełni ogrodzony, co gwarantuje prywatność oraz bezpieczeństwo. DOM Dom składa się z 2 kondygnacji. Na powierzchnię użytkową domu (104m2) składa się : Parter: -salon wraz z aneksem kuchennym z wyjściem na taras oraz do ogródka, - łazienka razem z wc wyposażona w kabinę prysznicową, - pralnia/kotłownia, -garderoba, - pomieszczenie gospodarcze, -przedpokój. Poddasze: - główna sypialnia z balkonem, - dwóch sypialni, - łazienki razem z wc, wyposażona w wannę, - w przedpokoju ( w przedpokoju właz Firmy FACRO na nieużytkowy strych). Kuchnia otwarta na salon, w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. Z salonu wyjście na taras oraz do ogrodu. Przed domem dwa miejsca postojowe. BUDYNEK Wybudowany w 2021 roku z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem 20 cm. Dach pokryty dachówka ceramiczną. Elewacja wykonana z tynku cienkowarstwowego, sylikatowo-sylikonowego (1,5mm). Poddasze ocieplone wełną mineralną 30 cm. Na podłodze panele oraz terakota. Okna PCV, okna dachowe drewniane. Ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego gazowego. Ogród zagospodarowany, na pozostałej części działki trawnik Dom posiada księgę wieczystą. LOKALIZACJA Niepołomice są oddalone od Krakowa o niecałe 25 km. Dojazd autostradą A4 zabiera 20-30 minut. Infrastruktura jest odpowiednia i zaspokoi potrzeby każdego. Dojazd zarówno zapewniają autobusy miejskie jak również pociąg ze stacji Podłęże czy Staniątki. W pobliżu nieruchomości są sklepy typu : Lewiatan, Netto, Biedronka ,Lidl, Pepco, a także przedszkole, Szkoła Podstawowa, Szkoła Średnia, Kryty Basen. Swoje zakłady i bazy mają tutaj firmy m.in. Coca-Cola, DHL czy OknoPlast. Liczne tereny rekreacyjne z naturalną Puszczą Niepołomicką a także Wiślana Trasa Rowerowa połączona z Krakowem. Idealne dla rodziny jak również jako inwestycja pod wynajem. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszamy do prezentacji. Kontakt: Małgorzata Baran-Michałowska +48 782 390 455 Lub gosia3@sadurscy.pl Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w budynku | Gaz: tak - miejski | Woda: piec gazowy dwufunkcyjny | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny | Kanalizacja: miejska | Komunikacja publ.: bus, autobus miejski | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 25 | Wymiary działki [m]: 15 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: kwadrat | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk szlachetny | Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 104 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: nie | Garaż: miejsce postojowe | Ogrodzenie działki: ogrodzona | Rok budowy: 2021 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 | Liczba sypialni: 3 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: gładzie gipsowe | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny | Podłoga kuchni: terakota | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: terakota | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 1 | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: terakota | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: terakota, panele | Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS1-DS-304640 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=j7pYQuiMMNH ::KONTAKT DO AGENTA | Małgorzata Baran-Michałowska | +48 782-390-455 | gosia3@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | 12 429-25-12 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo