Siedlce

Opis

NOWOCZESNA BRYŁA !
TYLKO W NASZYM BIURZE
Dom w stanie deweloperskim oferuje 184 m2 powierzchni użytkowej, nr działki 72
Możliwość zakupu na etapie stanu surowego i dokończenia prac własnymi podwykonawcami!
Nowoczesna architektura, drobiazgowo przemyślany rozkład funkcjonalny, duże przestrzenie, bardzo wysoki standard wykonania.
Twoja prywatna enklawa blisko natury i blisko miasta. 

Energooszczędny, komfortowy, rodzinny dom, w zabudowie wolnostojącej z wbudowanym jednostanowiskowym garażem, dający bardzo dużo możliwości aranżacji wnętrza.
Dom charakteryzujący się dużymi, otwartymi powierzchniami, których podział zależy od indywidualnych potrzeb.

Parter to 99.02 m², w tym "otwartej" powierzchni aż 60 m² !
 Tak duża powierzchnia umożliwia rozmieszczenie kuchni i salonu jako jednego, przestronnego pomieszczenia lub kuchni, salonu i gabinetu jako pomieszczeń tradycyjnie zamkniętych (oddzielonych ścianami działowymi i drzwiami). Dodatkowo na parterze znajdują się łazienka z prysznicem i wiatrołap.
Całość uzupełniona wygodnym garażem z dużym pomieszczeniem gospodarczym.

Na piętrze otrzymujecie Państwo do dyspozycji 84,06 m², które można zaaranżować jako przestronne trzy sypialnie z garderobami/szafami lub cztery mniejsze pokoje, a może jeszcze inny układ – wszystko to zależy od Państwa potrzeb. Na tym poziomie znajduje się druga łazienka o powierzchni 11.01 m² .

Cały dom, w stanie deweloperskim oferuje 184 m2 powierzchni użytkowej: 164.20 m2 powierzchni mieszkalnej i 19.08 m2 garażu z częścią gospodarczą.

Stan deweloperski domu - wersja "KOMFORT+":
Fundamenty: żelbetowe, monolityczne, ocieplone.
Ściany zewnętrzne: bloczki z betonu komórkowego gr. 24 cm.
Ściany działowe: bloczki z betonu komórkowego gr. 12 cm
Ocieplenie ścian zewnętrznych domu: 20 cm  styropianu.
Strop: Lany, monolityczny na zbrojeniu.
Ocieplenie dachu domu: wełna mineralna 30 cm.
Pokrycie dachu domu: panel dachowy z rąbkiem stojącym.
System rynnowy: stalowy, spusty rynnowe wyprowadzone powyżej poziomu gruntu.
Podłogi: wylewka betonowa
Tynki wewnętrzne: gipsowe, maszynowe.
Tynki zewnętrzne: akrylowe.
Stolarka okienna: pcv, energooszczędna, 6-cio komorowa, pakiet 3 szyb, Ug=0,5-0,6,
Stolarka okienna kolory: zewnętrzny - antracyt, wewnętrzny - antracyt
Schody wewnętrzne: żelbetowe, wylewane, monolityczne.
Instalacja gazowa doprowadzona i podłączona.
Komplet drzwi zewnętrznych.
Brama garażowa segmentowa, docieplona.
Instalacja wodno-kanalizacyjna rozprowadzona.
Kompletna instalacja elektryczna gotowa do montażu elementów oświetlenia.
Instalacja dzwonkowa, alarmowa (okablowanie)internetowa i antenowa.
Wybrukowane dojście do domu i podjazd.
Ogrodzenie 3 strony: panele systemowe bez ogrodzenia od ulicy
W dniu odbioru wszystkie media doprowadzone i podłączone do budynku.

Elementy pakietu "KOMFORT+" zawarte w cenie domu:
Przesuwne wyjście do ogrodu systemu HST - ogród połączony z salonem.
Instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją obniżająca zużycie gazu i zapewniająca zdrową atmosferę wnętrza domu.(do uzgodnienia)
Gazowy kocioł kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania obniżającą zużycie gazu.(lub pompa ciepła do uzgodnienia)
Zasobnik ciepłej wody użytkowej podnoszący komfort korzystania z ciepłej wody.
Instalacja ogrzewania podłogowego całej części mieszkalnej parteru.
Instalacja ogrzewania podłogowego łazienki piętra.

NOWOCZESNOŚĆ W KAŻDYM CALU:
Dom gotowy na inteligentne rozwiązania, łączący nowoczesne technologie.

EKSKLUZYWNA OFERTA:
Codziennie poczuj się wyjątkowo, przebywając w miejscu, gdzie standardy zawsze są na najwyższym poziomie.
TWÓJ PRZYSZŁY DOM CZEKA - NIE ZWLEKAJ!

INFORMACJE TRANSAKCYJNE
•Planowany termin oddania inwestycji – KONIEC Q3 2024
•Rynek pierwotny
•Cena 1250000 zł (KUPUJĄCY NIE PŁACI  podatku PCC 2%)
•Własność hipoteczna bez obciążeń
•Stan podwyższony deweloperski .
Skontaktuj się z nami, aby umówić się na indywidualne spotkanie i otworzyć drzwi do nowego rozdziału swojego życia.
OPROWADZI CIĘ JAREK : 734 866 166 - Umów się na niezapomnianą wizytę w tym wyjątkowym miejscu!
POŁĄCZENIE LUKSUSU I NATURY - TWÓJ DOM MARZEŃ CZEKA NA CIEBIE!

Neścior Nieruchomości 
Jarosław Neścior
ul.Bp. Świrskiego 47
Tel:734-866-166
jnescior@neścior.com.pl
więcej ofert na stronie :www.nesciornieruchomosci.pl
Kontakt: Jarosław Neścior tel: 734866166 jnescior@nescior.com.pl