Janin

Opis

Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom z 1985 roku, położony w malowniczej miejscowości Janin, w gminie Starogard Gdański. Nieruchomość idealna dla dużej rodziny, osób szukających przestrzeni lub inwestorów zainteresowanych adaptacją budynków gospodarczych. KRÓTKO: Dom składa się z: PARTER: - przestronna odzielna kuchnia, - 4 pokoje, - łazienka, PIĘTRO: - 4 pokoje, - łazienka, - kuchnia z częścią jadalnianą, - część dzienna z małą bibliteczką. Dom ogrzewany jest systemem centralnym (grzejniki naścienne) z pieca na opał stały. Przyłącze wodno-kanalizacyjne z odprowadzeniem ścieków do szamba. - powierzchnia użytkowa 215 m2, -powierzchnia piwnicy 96 m2, -2 kondygnacje, -stan techniczny: dobry, do drobnego remontu. DZIAŁKA: Działka o łącznej powierzchni 2646 m² to wyjątkowe miejsce z dużym potencjałem zagospodarowania. Na jej terenie znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 93 m², obejmujący pięć garaży, które mogą służyć zarówno do użytku prywatnego, jak i komercyjnego. Budynek ten jest w średnim stanie technicznym, co daje możliwość dostosowania go do indywidualnych potrzeb. Do budynku gospodarczego przylega stalowa szklarnia z 1975 roku o powierzchni 360 m², która wymaga remontu lub ewentualnego demontażu. Przed domem rozpościera się duży plac utwardzony kostką brukową Polbruk o powierzchni 700 m², wybudowany w 1998 roku, który doskonale sprawdzi się jako przestrzeń parkingowa lub miejsce do różnorodnych aktywności. Otoczenie domu zdobią liczne krzewy ozdobne oraz trawnik, które nadają działce przyjazny i estetyczny charakter. Całość tworzy harmonijną przestrzeń, idealną zarówno do życia codziennego, jak i realizacji dodatkowych projektów. Atuty nieruchomości Przestronny dom z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Duża działka z miejscem na ogród, warsztat lub inne inwestycje. Możliwość wykorzystania budynku gospodarczego i garaży. Utwardzony plac przed domem. Do kosztów transakcji należy doliczyć podatek 2% PCC, koszty notarialne i wynagrodzenie biura. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Kontakt: Karina Jarmuł tel: 696166890 kjarmul@gaudium-nieruchomosci.pl Kontakt do biura: Gaudium nieruchomości 604-059-035 biuro@gaudium-nieruchomosci.pl Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.