Kraków, Łagiewniki, Kurdwanów, Łężce

Opis

| Działka przy w ęźle autostrady A4 Kraków - Łagiewniki Oferujemy do sprzedaży działkę o powierzchni 1155 m 2 położoną w Krakowie przy ul. Łężce, w rejonie Węzła Kraków-Łagiewniki. Działka płaska w kształcie prostokąta o wymiarach 16 x 76 m. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Działka położona na terenie zieleni izolacyjnej (109.ZI.1), o podstawowym przeznaczeniu pod zieleń izolacyjną (pas zieleni o strukturze gatunkowej i przestrzennej optymalnej do pełnienia funkcji ochronnych przed pyłami, spalinami, hałasem lub też maskujących) W zakresie sposobu kształtowania i zasad zagospodarowania terenu, ustala się: 1) zakaz lokalizacji budynków; 2) maksymalną wysokość zabudowy: 5m; 3) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 90% ; 4) dopuszcza się zalesienia. W zakresie geometrii i kształtów dachów obowiązują następujące zasady: 1) stosowanie dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°; chyba, że inne zasady zostały określone w ustaleniach szczegółowych; 2) dopuszcza się: a) dachy płaskie, w tym kształtowane w formie tarasów i stropodachów oraz urządzone jako stałe trawniki lub kwietniki na podłożu zapewniającym naturalną wegetację roślin, Szczegóły określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "DLA WYBRANYCH OBSZARÓW PRZYRODNICZYCH MIASTA KRAKOWA" - ETAP A - obszar 109 ANALIZA MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI: Brak możliwości realizacji budynków. Dopuszczalne jest: zlokalizowanie tzw. kontenera/ów (np. układanych piętrowo nie przekraczających dopuszczalnej wysokości, tzn. 5 m od poziomu terenu) - procedura pozwolenia na budowę realizacja np. wiat, altan obiekty tymczasowe (małe hale namiotowe) realizacja infrastruktury (instalacje, ładowarki enN) utwardzenia nawierzchni - procedura zgłoszenia Możliwe zainwestowanie terenu to 10% wliczając utwardzenie terenu - do 115,00 m 2 MEDIA: - prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy - sieć elektroenergetyczna Wn - sieć telekomunikacyjna FORMA WŁASNOŚCI: Działka posiada uregulowany stan prawny Cena podlega negocjacji. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty 798 352 683 marek3@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: brak | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 | Odległość od centrum [m]: 6000 | Odl. do sklepu [m]: 400 | Wymiary działki [m]: 16x76 m | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-294535 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/427008 ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | +48 798-352-683 | marek3@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo