Mokra Wieś, Szymanówek

Opis

Działka pod budowę domu | działka rekreacyjna | cicha | spokojna | zielona okolica | 39 km od Warszawy - adres Szymanówek 23C, gmina Tłuszcz, powiat wołomiński, województwo mazowieckie - na terenie działki znajduje się budynek gospodarczy – gratis Działka posiada decyzję o warunkach zabudowy z dnia 14.02.2024 - warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, zagospodarowaniem terenu i obsługą komunikacyjną na działce ew. nr 272 - nieruchomość posiada dostęp do utwardzonej publicznej drogi gminnej dz.375/1 - nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - nr działki: 272, obręb Mokra Wieś, gmina Tłuszcz, - działka wymaga: przyłączy do sieci elektroenergetycznej (jest zgoda), wykonania studni (w realizacji budowa wodociągu miejskiego), wykonania szamba lub indywidualnej oczyszczalni ścieków, ogrodzenia - działka jest zagospodarowana (las, drzewka owocowe) - możliwość podziału na 3 oddzielne działki - leśny mikroklimat (las sosnowy) - przyjazne sąsiedztwo - od strony południowej działka nie graniczy z wysokimi zabudowaniami czy lasem, więc ta jej część będzie optymalnym miejscem na zlokalizowanie ogrodu – kwiaty i drzewa owocowe będą miały najwięcej słońca w ciągu dnia Okolica: - 30 minut autem do Warszawy (szybka trasa S8) - 5 minut pieszo do stacji PKP Mokra Wieś, bezpośredni pociąg podmiejski do Warszawy Wileńskiej (czas przejazdu 43 minuty), z Dworca Wileńskiego metro do centrum Warszawy - 1,5 km przedszkole, szkoła podstawowa Mokra Wieś - 3 km kościół rzymsko-katolicki Postoliska - 7 km do miasta Tłuszcz, miasto z wieloma sklepami, usługami, supermarketami (Lidl, Biedronka, Topaz), 3 przychodnie, 5 aptek, żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, zespół szkół (liceum, technikum, szkoła zawodowa), ośrodki sportowe, we wtorki i piątki targ z lokalnymi produktami - liczne ścieżki rowerowe, spacerowe - 15 km rezerwat przyrody „Dębina” - 6 km rezerwat przyrody „Śliże” - 7 min koleją PKP miejscowość turystyczna z akwenem wodnym Urle, spływy kajakowe Liwcem - 10 km „Lody z Jadowa” - najlepsze Lody od 1955, produkcja i sprzedaż lodów tradycyjnych Własność: - uregulowana sytuacja prawna nieruchomości, pełna własność z założoną Księgą Wieczystą - brak obciążeń na nieruchomości Możesz obejrzeć tę wyjątkową działkę z Właścicielem w weekend po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu. Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu! Tel. 501 048 352 (po godzinie 16:00) Kontakt: Edyta Getka tel: 501048352 e_getka@wp.pl