Sztum

Opis

Działki przemysłowe w Pomorskiej specjalnej strefie ekonomicznej w Sztumie. LOKALIZACJA Nieruchomości znajdują się na granicy z miastem Sztum. DZIAŁKA Nieruchomość o powierzchni 7,5 ha (ewidencyjnie dwie działki ok 3,9 ha i ok 3,6 ha- możliwość zakupu pojedynczej parceli) znajduje się bezpośrednio w parku PSSE Sztum. Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem przemysłowo- usługowym. Media tj. prąd, gaz, woda i kanalizacja znajdują się w drodze. Możliwa powierzchnia zabudowy- dowolna. Maksymalna wysokość zabudowy to 17 metrów. Powierzchnia biologicznie czynna- dowolna. Istnieje możliwość zakupu dodatkowej działki o powierzchni 3,1834 ha. Poniżej prezentujemy wypis z mpzp. Ustalenia dla terenu 07.PU.01 1. Przeznaczenie terenu: tereny funkcji przemysłowych i usługowych; 1) teren przeznaczony jest dla lokalizacji funkcji komercyjnych, tj. funkcji usług komercyjnych i funkcji przemysłowych; 2) wyklucza się usługi w budynkach zamieszkania zbiorowego; 3) dopuszcza się lokalizację ogólnodostępnych parkingów dla samochodów ciężarowych; 4) dla funkcji mieszkaniowych ustala się: a) na całym terenie elementarnym wyklucza się lokalizację nowych obiektów i lokali o funkcji mieszkaniowej, a także rozbudowę istniejących obiektów z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe, dopuszcza się wyłącznie takie przedsięwzięcia budowlane, których celem jest utrzymanie niezbędnego standardu sanitarnego i technicznego istniejącej zabudowy mieszkaniowej, b) wyklucza się zmianę sposobu użytkowania istniejącej zabudowy z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe; 2. Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy oznaczone na rysunku planu: a) w odległości min. 15m od linii rozgraniczających ulicy KD.GP.01, b) w odległości minimum 6m od linii rozgraniczających ulic otaczających teren 07.PU.01 oraz dojazdów wyznaczonych na terenie 07.PU.01; 2) parametry zagospodarowania terenu: a) wskaźnik powierzchni zabudowy: dowolny, b) udział powierzchni biologicznie czynnej: dowolny; 3) parametry zabudowy: a) wysokość zabudowy: dla obiektów do 17 m, dla budowli dowolna, b) kształt dachu dowolny; 4) zasady podziału na działki: a) wielkość działki budowlanej na terenie wydzielenia wewnętrznego 02/7.2: po granicy wydzielenia, b) minimalna wielkość działki budowlanej na pozostałym terenie 1 ha, c) pozostałe parametry działek dowolne; 5) lokalizacja zabudowy przy granicy działki: wyklucza się lokalizację nowej zabudowy bezpośrednio przy granicy działki. Przy zakupie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie agencji 1,5% netto. Masz więcej pytań?? Zadzwoń i umów się na prezentację!! Kontakt: Robert Pryba tel: 660-259-822 rpryba@gaudium-nieruchomosci.pl Kontakt do biura: Gaudium nieruchomości 604-059-035 biuro@gaudium-nieruchomosci.pl Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.