Świątki

Opis

Grunt może kupić każdy, nawet cudzoziemiec bez zgody KOWR-u oraz innych utrudnień. Obowiązujący plan zagospodarowania dla działki nr 212/2 w Świątkach przewiduje następujące przeznaczenia terenu: 1) MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 2) Z tereny zieleni naturalnej; 3) tereny komunikacji, w tym: - KDW tereny dróg (ulic dojazdowych) wewnętrznych; - KJ – tereny ciągów pieszo - jezdnych 4) tereny infrastruktury technicznej, w tym: - PG – zbiorcza przepompownia ścieków Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 1 MN – 2 MN realizacja projektowanej zabudowy wymaga spełnienia następujących warunków: - maksymalna wysokość budynku do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym użytkowe poddasze; - materiał ścian tradycyjny (drewno, cegła, tynk, kamień), pokrycie dachu dachówką ceramiczną w kolorze czerwieni lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze czerwieni; - nachylenie połaci dachowych 35⁰ – 45⁰, przy dachach dwuspadowych lub kopertowych, w przypadku zastosowania dachów mansardowych nachylenie połaci w/g indywidualnych rozwiązań.; - wysokość budynku nie może przekroczyć 9,5m od powierzchni terenu przy wejściu do budynku, do kalenicy głównej; - intensywność zabudowy nie może przekroczyć 0,3 (30%) powierzchni działki; - płoty od frontu działek muszą byś wykonane z materiałów naturalnych, drewno, kamień, cegła, metal, żywopłot… W maju 2022 roku rzeczoznawca majątkowy wartość nieruchomości oszacował na ponad 1 070 000 zł. Obecna cena pilnej sprzedaży nieruchomości stanowi zaledwie 55% wartości, a w przypadku szybkiego zakupu za gotówkę dodatkowo może zostać znacznie obniżona. Oferowana działka posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Na życzenie wysyłam dokumenty oraz informacje dotyczące stanu prawnego oraz potencjału nieruchomości. Kontakt: Henryk Kowalski tel: 693968123 sudba8@o2.pl