Mikorzyn

Opis

Kępno, dnia 02 maja 2024 roku PPiGN.684.10.2024/7 Burmistrz Miasta i Gminy Kępno ogłasza III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej i niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej na terenie Ośrodka Wypoczynkowego w Mikorzynie (dz. 973/80, dz. 973/78). 1. PRZEDMIOT PRZETARGU ORAZ OPIS NIERUCHOMOŚCI. Nieruchomości gruntowe, zabudowana i niezabudowana, położone w miejscowości Mikorzyn 56a, na terenie Ośrodka Wypoczynkowego w Mikorzynie, oznaczone w operacie ewidencji gruntów, w jednostce ewidencyjnej Kępno, obrębie: Mikorzyn, jako: 1) działka nr 973/80 o powierzchni 0,2071 ha, 2) działka nr 973/78 o powierzchni 0,1366 ha, klasoużytek: Bz tereny rekreacyjno-wypoczynkowe, dla których Sąd Rejonowy w Kępnie prowadzi księgę wieczystą nr KZ1E/00044447/7. Działka rekreacyjna nr 973/80 położona jest w środkowej części obrębu Mikorzyn, na terenie Ośrodka Wypoczynkowego w Mikorzynie w odległości około 45 m w linii prostej od zbiornika wodnego. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi kompleks działek rekreacyjno - wypoczynkowych ośrodka zabudowanych stawami i kąpieliskiem, jak również sąsiadująca zabudowa mieszkaniowa wsi Mikorzyn. Przedmiotowa działka posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta oraz płaskie ukształtowanie terenu. Działka o funkcji rekreacyjnej i niegdyś o funkcji hotelarsko-świetlicowej, stanowi obecnie teren zabudowany domkiem letniskowym i porośnięty trawą. Budynek letniskowy stanowi murowany, niepodpiwniczony obiekt parterowy o powierzchni użytkowej 304,21 m2 wraz z antresolą o powierzchni 16 m2. W skład budynku wchodzą pomieszczenia: magazynu o pow. użytkowej 18,89 m2, świetlicy o pow. użytkowej 122,26 m2, toalety o pow. użytkowej 21,55 m2, pokoju nr 1 o pow. użytkowej 18,07 m2, pokoju nr 2 o pow. użytkowej 18,80 m2, pokoju nr 3 o pow. użytkowej 18,27 m2, pokoju nr 4 o pow. użytkowej 23,60 m2, pokoju nr 5 o pow. użytkowej 19,13 m2, pokoju nr 6 o pow. użytkowej 19,07 m2 oraz kuchni o pow. użytkowej 24,57 m2. Budynek posadowiony na fundamentach betonowych, ściany murowane z pustaków ceramicznych, stropodach z kolei masywny wykonany z płyt żelbetowych, pokryty papą i blachą, rynny i rury spustowe z blachy. Tynki wewnętrzne częściowo wykonane na zaprawie cementowo-wapiennej, a częściowo pokryte farbą akrylową, płytą drewnopodobną oraz glazurą. Posadzki betonowe częściowo pokryte terakotą, a częściowo wykładziną PCV. Stolarka okienna i drzwiowa z drewna, natomiast drzwi wewnętrzne- płytowe. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, wodociągową, natomiast instalacja kanalizacyjna z odprowadzeniem do zbiornika bezodpływowego. Dodatkowo w budynku znajduje się kominek pełniący funkcję grzewcza. Do budynku przynależy zadaszony taras o pow. 20,65 m2. Nieruchomość w części posiada ogrodzenia z siatki stalowej na słupach betonowych, stanowiący jednocześnie ogrodzenie ośrodka wypoczynkowego. Dostęp do działki stanowi droga w granicach działki nr 973/76 AM-1 stanowiąca wschodnią granicę przedmiotowej nieruchomości. Natomiast od południowej strony działka graniczy z publiczną drogą gminną oznaczoną geodezyjnie nr 973/1. Pozostałe granice działki są słabo widoczne w terenie. Nieruchomości posiada dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej. Przez teren działki przebiega sieć energetyczna i wodociągowa. W pobliżu granic działki wzdłuż dz. nr 973/1 – publicznej drogi gminnej, przebiega sieć kanalizacji sanitarnej ks200. Działka drogowa oznaczona geodezyjnie nr 973/78 stanowi drogę dojazdową zapewniającą dostęp do gminnej drogi publicznej oznaczonej geodezyjnie nr 973/1 dla 14-stu działek rekreacyjnych nr 973/77, 973/79, 973/80, 973/82, 973/83, 973/84, 973/85, 973/86, 973/87, 973/88, 973/89, 973/90, 973/91 oraz 973/92, stanowiących obecnie własność Gminy Kępno i oddanych w dzierżawę na czas nieokreślony. Działka nr 973/78 stanowi niezabudowany teren pełniący funkcję drogi o nawierzchni nieutwardzonej. W przypadku przeznaczenia do zbycia ww. 14-stu działek rekreacyjnych ich sprzedaż nastąpi z równoczesną sprzedażą udziału w prawie własności do drogi wewnętrznej nr 973/78. Odległość drogowa ww. nieruchomości do ścisłego centrum Kępna wynosi ok. 10,6 km. W Mikorzynie znajdują się obiekty użyteczności publicznej o charakterze podstawowym (m. in. szkoła podstawowa, kościół czy obiekty handlowo-usługowe). Nieruchomości stanowią własność Gminy Kępno, nie są obciążone ograniczonym prawem rzeczowym oraz nie są przedmiotem zobowiązań. 2. PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Kępno nieruchomości przeznaczone są pod – teren zabudowy usług turystyki– symbol rysunku planu H_UT4. 3. TERMIN ORAZ MIEJSCE PRZETARGU. Przetarg odbędzie się w dniu 19 czerwca 2024 roku, o godz. 13:00, w sali sesyjnej (I piętro) Urzędu Miasta i Gminy Kępnie, przy ul. Ratuszowej 1, w Kępnie. 4. CENA WYWOŁAWCZA DO PRZETARGU. 1) Cena wywoławcza do III przetargu została ustalona na kwotę 607.800,00 zł (słownie: sześćset siedem tysięcy osiemset i 00/100 złotych) netto plus należny podatek VAT, wg stawki obowiązującej w dniu sprzedaży nieruchomości, bliżej określoną w poniższej tabeli: Nr kompleksu Nr geodezyjny działki rekreacyjnej Cena wywoławcza działki rekreacyjnej Nr geodezyjny działki stanowiącej drogę wewnętrzną Cena wywoławcza wg udziału w prawie własności działki drogowej [ zł ] Łączna cena wywoławcza do drugiego przetargu ustnego nieograniczonego [ zł ] 973/80 595.000,00 973/78 12.800,00 607.800,00 2) Sprzedaż nieruchomości działki rekreacyjnej nr 973/80 nastąpi wraz z równoczesną sprzedażą udziału we współwłasności działki gruntu nr 973/78, stanowiącego wewnętrzną drogę dojazdową wymienionego w poniższej tabeli: Nr kompleksu Nr geodezyjny działki rekreacyjnej Sposób zagospodarowania Powierzchnia działki rekreacyjnej Nr geodezyjny działki stanowiącej drogę wewnętrzną Powierzchnia działki drogowej [ ha ] Udział w prawie własności działki drogowej [ ha ] 973/80 zabudowana wolnostojącym murowanym budynkiem świetlicowym 0,2071 973/78 0,1366 1782/10000 5. WARUNKI WZIĘCIA UDZIAŁU W PRZETARGU, TERMIN WPŁATY I WYSOKOŚĆ WADIUM ORAZ INFORMACJE DODATKOWE. 1) Do przetargu mogą być osoby zakwalifikowane, które: · wniosą wadium, w wysokości 61.000,00zł (słownie: sześćdziesiąt jeden tysięcy złotych), w gotówce, na konto Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie, w Santander Bank Polska S.A., Oddział Kępno – nr rachunku 65-1090-1144-0000-0000-1400-3711, do końca 14 czerwca 2024 roku (decyduje data wpływu na konto urzędu), z dopiskiem: „Mikorzyn – dz. 973/80”. Wpłata po terminie skutkuje niedopuszczeniem do przetargu. · złożą w nieprzekraczalnym terminie do dnia 14 czerwca 2024 roku następujące dokumenty: - zgłoszenie udziału w przetargu – Wzór 1, - potwierdzenie wniesienia wadium, - osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej, powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu – Wzór 2. 2) Wzory wymienionych wyżej oświadczeń dostępne są na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej: http://bip.kepno.pl/ (zakładka: mienie komunalne, katalog: obrót mieniem komunalnym/ podkatalog: 2024/ Ośrodek Wypoczynkowy w Mikorzynie) lub w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie przy ul. Kościuszki 9. 3) Wymagane dokumenty, o których mowa w pkt. 2, należy składać w Punkcie Obsługi Interesantów Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie przy ul. Ratuszowej 1 w zaklejonej kopercie z dopiskiem „Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż działki nr 973/80 położonej w Mikorzynie”. 4) Uczestnicy przetargu winni w dniu przetargu, przed przystąpieniem do licytacji, przedstawić Komisji Przetargowej: a) osoby fizyczne: aktualny dowód potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport); b) w przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa notarialnego przedłożonego w oryginale w dniu przetargu. 5) Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. 6) W przypadku uchylenia się osoby, która przetarg wygrała, od zawarcia umowy notarialnej – wadium ulega przepadkowi. 7) Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników, którzy nie wygrali przetargu, zostanie zwrócone na wskazane konto nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. 8) Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie. 9) Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tzn. minimalne postąpienie nie może być mniejsze niż: 6.080,00 zł (słownie: sześć tysięcy osiemdziesiąt złotych). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu. 10) Zastrzega się prawo unieważniania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Przetarg zostanie odwołany jeżeli we wskazanym w pkt. 3 terminie i miejscu przetargu obowiązywać będą przepisy, które zakazywać będą jego przeprowadzenia w formie bezpośredniego spotkania osób. 11) Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków zgodnych z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy, Gmina Kępno nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice. 12) Przetargi przeprowadzone w dniu 22 listopada 2023 roku oraz 28 lutego 2024 roku na sprzedaż nieruchomości gruntowej opisanej w ust. 1 zakończył się wynikiem negatywnym, nie wyłoniły nabywcy. Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami, Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie – ul. Kościuszki 9 (tel. 62 59 09 475) lub pisząc na adres: Urząd Miasta i Gminy w Kępnie, ul. Ratuszowa 1, 63-600 Kępno. Burmistrz Miasta i Gminy Kępno /- / dr inż. Piotr Psikus Opr. D.Dyla Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Kępno tel: 62 590 94 75 kepno@um.kepno.pl