Wągrowiec

Opis

DZIAŁKA Z BUDYNKIEM PRODUKCYJNYM, GARAŻAMI ORAZ Z MIESZKANIEM NA SPRZEDAŻ W WĄGROWCU DZIAŁKA O POWIERZCHNI 0,3325 HA, POMIESZCZENIA O ŁĄCZENJ POWIERZCHNI 1.290m 2 Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania, co daje mozliwości zmiany sposobu użytkowania. Działka graniczy z budynkami usługowymi oraz z domami mieszkalnymi. Obiekt będzie idealnie nadawał się dla firm poszukujących przestrzeni do rozwoju swojej działalności, produkcji, magazynowania oraz obsługi logistycznej. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest w Wągrowcu, mieście powiatowym, przy ulicy asfaltowej, ogrodzona w całości, posiada szeroki wjazd umożliwiający dostęp dla dużych pojazdów, plac przed budynkami częściowo utwardzony. Leży na dwóch działkach gruntu, stanowiących jedną funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 0,3325 HA. Sąsiaduje z jenej strony z działkami usługowymi a z drugiej strony z działkami zabudowanymi domami mieszkalnymi. ZABUDOWANIA 1. Budynek produkcyjny piętrowy z lokalem mieszkalnym, zapleczem socjalnym i biurowym o powierzchni użytkowej 948,30m 2 , w którym znajdują się: PARTER: - lokal mieszkalny na piętrze o powierzchni 40m 2 składający się z sypialni, salonu z aneksem kuchennym oraz z łazienki z wc - biuro o pow. 34,41m 2 , wraz z łazienką z prysznicem - dwie szatnie o pow. 25m 2 oraz 11m 2 - dwa pomieszczenia z wc - sala o pow. 58,7m 2 z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz - pomieszczenia- 14,2m 2 oraz 58m 2 - sala produkcyjna o pow. 90m2 z magazynem o pow. 50m 2 - komunikacja - kotłownia PIĘTRO: - sala produkcyjna o pow. 339m 2 - stołówka i zaplecze wc -54m 2 - biuro - 16,5m 2 - warsztat - 17,6m 2 - magazyn - 13,8m 2 - mieszkanie o pow. 40m 2 - komunikacja 2. Budynek magazynowy o wysokości 3,84m, z garażami o powierzchni użytkowej 194,40m 2 posiada trzy bramy wjazdowe: - brama o szerokości 3m i wysokości 2,8m - brama o szerokości 3m i wysokosci 2,7m - brama o szerokości 4,8m i wysokości 2,9m 3. Budynek magazynowy o wysokości 4m i powierzchni użytkowej 148,33m 2 z brama wjazdową o szerokości 2,5m i wysokości 2,5m. W budynku znajduje sie wc oraz zaplecze socjalne. Na dachu blacha. Budynki bez podpiwniczena. Konstrukcja budynku piętrowego budynku: ławy i stropy żelbetowe, magazyny - konstrukcja stalowa. Ściany z płyt warstwowych. Stolarka okienna - PCV. Ogrzewanie: dwa nowe piece gazowe, C.O. na kaloryfery MEDIA: gaz z sieci woda z sieci kanalizacja z sieci światłowód z Orange prąd, siła CENA: 1.650.000 zł Aby uzykac więcej informacji lub umówic się na ogądanie tej nieruchomości zapraszamy do kontaktu telefonicznego bądź mailowego. Więcej zdjęć na naszej stronie www.furman24.pl Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/468524 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo