Wróblew

Opis

Oferujemy do sprzedaży kompleks produkcyjny składający się z hal produkcyjnych, namiotów magazynowych oraz zaplecza biurowo - socjalnego oraz duży dom jednorodzinny we Wróblewie, w powiecie wieluńskim. OKOLICA Miejscowość Wróblew, gmina Skomlin, powiat Wieluń, na granicy województw łódzkiego i opolskiego. Odległości: Wieluń 14 km, Kluczbork 30 km, Częstochowa 70 km, Wrocław 130 km, Łódź 135 km. W pobliżu przebiegają drogi krajowe: S6, 11, 45, 74, co czyni nieruchomość doskonale skomunikowaną ze Śląskiem, Dolnym Śląskiem, Wielkopolską i Łódzkiem. DZIAŁKA Działka składa się z czterech działek geodezyjnych o łącznej powierzchni 7 717 m2. Dodatkowo, istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 6 738 m2, co pozwoliłoby wydatnie zwiększyć możliwości biznesowe miejsca. W chwili obecnej wjazd na działkę realizowany jest z dwóch stron: pierwsza od strony domu - użytek prywatny, druga dla użytku towarowego - transport surowców i wyrobów gotowych. ZABUDOWANIA BUDYNKI I BUDOWLE GOSPODARCZE: - część druga budynku domu jednorodzinnego, przemysłowa mury: pustak żużlowo-betonowy 24 cm, styropian 5 cm, obmurowany pustakiem żużlowo-betonowym 12 cm, siatka klej, tynki silikatowy, - hala 1020 x 4,4 m, sufit płyta warstwowa 100 mm, dach dachówka ceramiczna Roben, pomieszczenia socjalne 60m, na poddaszu biura 40m, osobne przyłącze energetyczne, oraz instalacja fotowoltaiczna 10 kW, - do części przemysłowej stałej, dochodzi hala stalowa 10 x 12 x 4 m, konstrukcja stalowa, pokryta płytą warstwową Balex metal 100 mm, oraz pomieszczenia narzędziowe 5 x 12 x 2-3 m - dodatkowo na terenie nieruchomości usytuowane są wiaty i hale namiotowe - zabudowy nietrwałe - wykorzystywane przez firmę wynajmującą w celach produkcyjnych. Nawadnianie zieleni jest ze studni, programowane, awaryjnie można wykorzystać na zasilanie budynków. Nieruchomość posiada olbrzymie walory biznesowe. Obecnie mieści się tu siedziba firmy produkującej meble tapicerowane, co daje pożytki w postaci czynszu za najem. Można również rozszerzyć wykorzystanie gospodarcze terenu i zabudowań w kierunku produkcji, usług, transportu. DOM: Budynek mieszkalny wybudowany i oddany do użytku w 2006r, energooszczędny, ściany z pustaka ceramicznego 28 cm, ocieplenie styropian 10 cm, obmurówka pustak żużlowo-betonowy 12 cm, siatka klej tynk silikatowy, dach kryty dachówką ceramiczną Roben. Budynek mieszkalny posiada odrębny Licznik, i instalację fotowoltaiczną 5 kW, ogrzewanie: pompa ciepła, dookoła budynku teren zieleni, osadzony drzewkami, wyposażony w nawodnienie automatyczne. Więcej zdjęć i informacji o domu w osobnym ogłoszeniu - dostępne na żądanie. UWAGA: Cena podana w ogłoszeniu jest ceną za część produkcyjno - magazynową nieruchomości, natomiast cena za całą nieruchomość składającą się z działek, domu, budynków i budowli produkcyjnych i magazynowych oraz całej infrastruktury wynosi 3 499 000 zł brutto. Po więcej szczegółów prosimy o kontakt telefoniczny. Zapraszamy na prezentację ! Kontakt: Mariusz Okoniewski tel: 696-697-149 mokoniewski@gaudium-nieruchomosci.pl Kontakt do biura: Gaudium nieruchomości 604-059-035 biuro@gaudium-nieruchomosci.pl Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.