Lokale na Sprzedaż
Cena: | 7.500.000 złotych |
---|---|
Cena za m2 | 1.692 złotych |
Powierzchnia: | 4.433 m2 |
Data modyfikacji | 19 dni temu |
Data utworzenia | 19 dni temu |
Numer Oferty w biurze | 9731/3186/OOS |
Powierzchnia działki | 2.509 m2 |
BANK GOSPODARSTWA KRAJOWEGO Al. Jerozolimskie 7, 00-955 Warszawa Adres do doręczeń: ul. Chmielna 73, 00-801 Warszawa OGŁASZA II przetarg ustny nieograniczony na zbycie prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz ze znajdującymi się na nim budynkami stanowiącymi własność Banku Gospodarstwa Krajowego, położonego w Bielsku-Białej przy ul. Sixta 19. Nieruchomość położona w Bielsku-Białej przy ul. Sixta 19, w obrębie ewidencyjnym nr 0056, oznaczona w ewidencji gruntów jako działki ewidencyjne nr 111 i 168/3 o łącznej powierzchni 0,2509 ha, zabudowana wielokondygnacyjnym budynkiem biurowo-mieszkalnym o powierzchni całkowitej 4 433,19 m² oraz budynkiem garażowym o powierzchni 50,02 m². Dla nieruchomości prowadzona jest KW nr BB1B/00004811/3 przez Sąd Rejonowy w Bielsku-Białej, VII Wydział Ksiąg Wieczystych. W budynku głównym znajduje się część mieszkalna, składająca się z dziewięciu lokali mieszkalnych. Na dzień ogłoszenia przetargu trzy z tych lokali są używane na podstawie umów najmu zawartych na czas nieoznaczony. W części biurowej tego budynku na podstawie umowy najmu używany jest lokal stanowiący dwa pomieszczenia o łącznej powierzchni 36,00 m2 oraz część powierzchni dachu. Umowa ta zawarta jest na czas nieoznaczony i jest możliwa do rozwiązania z zachowaniem sześciomiesięcznego okresu wypowiedzenia. Budynek został wpisany do rejestru zabytków dnia 9 lipca 2020 r. (nr rej. A/673/2020). Zgodnie z Uchwałą nr XXXI/587/2017 Rady Miejskiej w Bielsku-Białej z dnia 20.06.2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego pomiędzy ulicami: 3 Maja, Piastowską, Wyspiańskiego, Sobieskiego oraz Nad Niprem, teren leży w obszarze oznaczonym symbolem UMW-05 – teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej śródmiejskiej. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie terenu w media przyłączeniowe (sieci miejskie). Przyłącza: gazowe, wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, elektroenergetyczne, telefoniczne/ teleinformatyczne. Instalacja centralnego ogrzewania zasilana z sieci miejskiej – węzeł cieplny w budynku biurowo-mieszkalnym. Dojazd do opisanej nieruchomości drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej – ulica Teodora Sixta oraz ulicą Zygmunta Krasickiego – droga o nawierzchni z kostki brukowej. Najbliższe przystanki komunikacji publicznej autobusowej znajdują się w odległości ok. 700 m, a w odległości ok. 850 m znajduje się stacja kolejowa. W odległości ok. 2 km jest dojazd do DW 942. Działka nr 168/3 ma kształt zbliżony do trójkąta, działka nr 111 ma kształt przypominający kwadrat. Razem działki tworzą zwartą całość. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 7 500 000,00 (słownie: siedem milionów pięćset tysięcy) zł. Wadium wynosi 500 000,00 (słownie: pięćset tysięcy) zł. Zasady przetargu: 1. Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 18 września 2024 r. o godzinie 12.00 w siedzibie Banku Gospodarstwa Krajowego w Warszawie przy ul. Chmielnej 73 (budynek Varso 2), w sali Czesław Klarner, VI piętro. 2. Do sprzedaży wyżej opisanej nieruchomości zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług obowiązujące w dniu sprzedaży. Na dzień publikacji niniejszego ogłoszenia zbycie przedmiotowej nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku VAT. 3. Wysokość postąpienia zostanie ustalona przez uczestników przetargu, z tym że postąpienie nie może być niższe niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do 100 zł. 4. Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych oraz wszystkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży przedmiotu przetargu, w szczególności koszty notarialne zawarcia umów (umowy warunkowej sprzedaży i właściwej umowy sprzedaży – umowy przeniesienia własności), koszty sądowe, podatki. 5. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 500 000,00 PLN: 1) w pieniądzu w złotych polskich na rachunek bankowy BGK 62 1130 0007 0000 0000 1390 0619 w terminie do dnia 16 września 2024 r., bądź 2) w formie gwarancji bankowej nieodwołalnej, bezwarunkowej i płatnej na pierwsze żądanie, przedkładając ją Komisji Przetargowej przystępując do przetargu. 6. W przypadku wniesienia wadium w pieniądzu, za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na rachunek BGK. W tytule dowodu wpłaty należy wpisać „Przetarg Bielsko-Biała”. Wadium nie podlega oprocentowaniu. 7. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia przedmiotu przetargu, przez którą rozumie się cenę nieruchomości ustaloną w wyniku licytacji. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni roboczych od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia albo zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. 8. Wadium wniesione w formie gwarancji bankowej przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu na rachunek bankowy BGK kwoty równej cenie nabycia nieruchomości. 9. Wadium przepada na rzecz BGK, jeżeli w ciągu 45 dni kalendarzowych od dnia powiadomienia uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, o gotowości BGK do podpisania umowy warunkowej sprzedaży lub umowy przeniesienia własności przedmiotu przetargu, uczestnik ten uchyli się od zawarcia którejkolwiek z tych umów lub którakolwiek z tych umów nie zostanie zawarta z innych przyczyn leżących po stronie uczestnika. 10. W przypadku, gdy do zawarcia umowy warunkowej sprzedaży i umowy przeniesienia własności nie dojdzie w ustalonym terminie z przyczyn leżących po stronie BGK, wadium wpłacone przez uczestnika zostanie mu niezwłocznie zwrócone, jednak nie później niż przed upływem 3 dni roboczych od ustalonego terminu zawarcia umowy warunkowej sprzedaży lub umowy przeniesienia własności. 11. Uczestnik przystępujący do przetargu zobowiązany jest przedstawić Komisji: 1) dokument potwierdzający tożsamość – w przypadku osób fizycznych; 2) aktualny wyciąg/odpis z właściwego rejestru lub ewidencji, z którego wynika status prawny uczestnika przetargu, sposób reprezentacji, a także imiona i nazwiska osób upoważnionych do reprezentacji, wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed terminem przetargu – w przypadku podmiotów zobowiązanych na podstawie ustaw do dokonania wpisu do takiego rejestru lub ewidencji, z zastrzeżeniem, że w przypadku wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego wystarczy wydruk komputerowy, posiadający cechy umożliwiające jego weryfikację z danymi zawartymi w Krajowym Rejestrze Sądowym, o których mowa w § 10 ust. 2 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 9 marca 2018 r. w sprawie ustroju i organizacji Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego oraz trybu i sposobu udzielania informacji z Rejestru, wydawania dokumentów oraz kopii dokumentów z katalogu, udostępniania dokumentów z repozytorium dokumentów finansowych, a także struktury udostępnianych informacji o podmiotach wpisanych do Rejestru (Dz. U. 2018 r. poz. 546) oraz w przypadku wpisu do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej wystarczy zaświadczenie o wpisie w formie dokumentu elektronicznego albo wydruku z systemu teleinformatycznego Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, zgodnie z art. 46 ust. 1 ustawy z dnia 6 marca 2018 r. o Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej i Punkcie Informacji dla Przedsiębiorcy (Dz. U. z 2022 r., poz. 541); 3) oświadczenie o niepozostawaniu w związku małżeńskim, umowę o rozdzielności majątkowej albo pisemne oświadczenie małżonka o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie nieruchomości po oferowanej cenie przez małżonka przystępującego do przetargu – w przypadku osób fizycznych lub przedsiębiorców będących osobami fizycznymi; 4) zezwolenie albo przyrzeczenie wydania zezwolenia na nabycie nieruchomości (promesa), zgodnie z przepisami ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278) – w przypadku gdy uczestnik przetargu jest cudzoziemcem; w przypadku przedłożenia promesy, uczestnik przetargu zobligowany będzie do przedłożenia Organizatorowi zezwolenia na nabycie nieruchomości przed zawarciem umowy sprzedaży przedmiotu przetargu; 5) oświadczenie o pozostawaniu w sytuacji ekonomicznej i finansowej gwarantującej płatność oferowanej ceny nabycia przedmiotu przetargu; 6) oświadczenia, iż w stosunku do uczestnika przetargu będącego osobą prawną nie wszczęto postępowania sanacyjnego, upadłościowego lub nie ogłoszono jego upadłości, nie zalega z płatnością podatków i składek na ubezpieczenie społeczne, z wyjątkiem przypadków, kiedy uzyskał prawem przewidzianą zgodę na zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności; 7) oświadczenie o akceptacji warunku, od którego zawarcie umowy przeniesienia własności przedmiotu przetargu jest uzależnione, to jest od niewykonania przez Krajowy Zasób Nieruchomości prawa pierwokupu wynikającego z art. 30a ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz. U. z 2023 r., poz. 1054, z późn. zm.); 8) oświadczenie o zobowiązaniu się do pokrycia wszystkich kosztów związanych z zawarciem umów sprzedaży (umowy warunkowej sprzedaży i umowy przeniesienia własności) przedmiotu przetargu, w szczególności opłat notarialnych, kosztów sądowych, podatków; 9) pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego oraz dokument potwierdzający tożsamość lub ich kserokopia potwierdzona notarialne – w przypadku uczestnika przetargu działającego przez pełnomocnika; 10) potwierdzenie wniesienia wadium; 11) oświadczenie o zapoznaniu się z przedmiotem przetargu, jego stanem technicznym oraz prawnym i braku zastrzeżeń do nich; negatywne skutki uchybienia powyższych czynności obciążają uczestnika przystępującego do przetargu; 12) oświadczenie o zapoznaniu się z regulaminem przetargu i jego akceptacji bez zastrzeżeń. Wszystkie dokumenty powinny być przedkładane Komisji Przetargowej w oryginałach lub w kopiach poświadczonych notarialnie za zgodność z oryginałem, chyba że wyraźnie postanowiono, że niektóre z nich muszą być złożone w oryginale. 12. Warunkiem zawarcia umowy warunkowej sprzedaży i umowy przeniesienia własności przedmiotu przetargu z uczestnikiem, który przetarg wygrał, jest: 1) niewykonanie przez Krajowy Zasób Nieruchomości prawa pierwokupu wynikającego z ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz. U. z 2023 r., poz. 1054, z późn. zm.); 2) wpłacenie na rachunek bankowy wskazany przez BGK wylicytowanej ceny sprzedaży przedmiotu przetargu, pomniejszonej o wadium, zaliczonego na poczet ceny sprzedaży przedmiotu przetargu; 3) okazanie zezwolenia na nabycie nieruchomości – w przypadku gdy uczestnik przetargu, który przetarg wygrał, jest cudzoziemcem. 13. Zawarcie umowy sprzedaży przedmiotu przetargu z uczestnikiem przetargu, który przetarg wygrał poprzedzi zawarcie z nim umowy warunkowej sprzedaży. Równocześnie notariusz, przed którym zostanie zawarta umowa warunkowa w rozumieniu art. 30b ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości, przekaże Prezesowi KZN wypis aktu notarialnego umowy warunkowej sprzedaży. Przysługujące KZN prawo pierwokupu może zostać wykonane w terminie miesiąca od dnia otrzymania przez Prezesa KZN zawiadomienia o treści umowy sprzedaży. 14. Zawarcie umowy warunkowej sprzedaży i umowy przeniesienia własności przedmiotu przetargu nastąpi przed notariuszem wskazanym przez BGK. 15. BGK zastrzega sobie, do chwili rozpoczęcia przetargu, prawo odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formach wskazanych dla ogłoszenia o przetargu. 16. Ogłoszenie oraz warunki przetargu mogą być przez BGK zmienione lub odwołane do momentu rozpoczęcia przetargu. 17. W imieniu BGK decyzję w zakresie określonym w ust. 15 i 16 podejmuje Dyrektor DLA. 18. Wznowienie lub okazanie granic nabywanej nieruchomości może nastąpić tylko na koszt nabywcy. 19. Istnieje możliwość obejrzenia przedmiotu przetargu oraz zapoznania się z dokumentami dotyczącymi przedmiotu przetargu posiadanymi przez BGK, po uprzednim porozumieniu się ze wskazanym pracownikiem centrali BGK w Warszawie przy ul. Chmielnej 73 (dane kontaktowe poniżej). 20. Regulamin przetargu dostępny jest: 1) na stronie internetowej BGK pod adresem www.bgk.pl; 2) w siedzibie BGK w Zespole Administracji i Nieruchomości Departamentu Logistyki i Administracji, począwszy od dnia wskazanego jako dzień ogłoszenia przetargu do dnia wskazanego jako dzień otwarcia przetargu. Wyjaśnień w sprawach związanych z procesem zbycia przedmiotowej nieruchomości udziela pracownik Zespołu Administracji i Nieruchomości w Departamencie Logistyki i Administracji BGK, Marcin Kabała, tel. kom. 512 050 225, marcin.kabala@bgk.pl, w godz. 9:00 – 17:00. Kontakt: Bank Gospodarstwa Krajowego tel: 512 050 225 marcin.kabala@bgk.pl
Kraj | Polska |
---|---|
Województwo | Śląskie |
Miasto | Bielsko-Biała |
Ulica | Teodora Sixta |
Agent prowadzący: | Bank Gospodarstwa Krajowego |
---|---|
Telefon do agenta: | pokaż |
Nazwa Biura Nieruchomości: | Monitor Urzędowy |
© 2017-2024 Wszelkie prawa zastrzeżone