Kowary, Jeleniogórska

Opis

ZARZĄDZENIE NR 0050.169.2024 BURMISTRZA MIASTA KOWARY z dnia 18 października 2024r. w sprawie: ogłoszenia III (trzeciego) przetargu ustnego nieograniczonego na zbycie nieruchomości lokalowej będącej własnością Gminy Miejskiej Kowary, położonej w budynku mieszkalno-użytkowym przy ul. Jeleniogórskiej 5,7 w Kowarach. Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2024 r. Dz. U. poz. 1465), art. 37 ust.1, art. 38, art. 39 ust. 2 i 3 oraz art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2024 r., Dz. U. poz. 1145) oraz w wykonaniu Uchwały NR XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006 r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary, Burmistrz Miasta Kowary zarządza co następuje: §1 Ogłasza III (trzeci) przetarg ustny nieograniczony na zbycie lokalu mieszkalnego numer 3 (trzy) będącego własnością Gminy Miejskiej Kowary, położonego w budynku mieszkalno-użytkowym przy ul. Jeleniogórskiej 5,7 w Kowarach wraz z udziałem w prawie własności działki gruntu numer 255/1 (obręb 0001, a. m. 7) o pow. 0,0540 ha, opisanego w załączniku nr 1 do niniejszego Zarządzenia. §2 Przetarg należy przeprowadzić zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2024 r., Dz. U. poz. 1145) oraz Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity z 2021 r, Dz. U. poz. 2213). §3 Wykonanie Zarządzenia powierza się Przewodniczącemu Komisji Przetargowej. §4 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania. Kowary, dnia 18 października 2024 r. Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr 0050.169.2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 18 października 2024 r. OGŁOSZENIE o III (trzecim) przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie wyodrębnionego lokalu mieszkalnego nr 3 (trzy), położonego w wielolokalowym budynku mieszkalno-użytkowym przy ul. Jeleniogórskiej 5,7 w Kowarach, wraz z udziałem w prawie własności działki gruntu nr 255/1 (obręb 0001, a. m. 7) o pow. 0,0540 ha, który odbędzie się w dniu 28 listopada 2024 r. o godz. 10:00 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A (sala nr 13, I piętro, budynek A – Sala Rajców). Wojewoda Jeleniogórski decyzją nr GiGGg-7227/563/91 z dnia 19.06.1991 r., stwierdził nabycie przez Gminę Kowary z mocy prawa własność nieruchomości opisanej w pkt 1. Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie Nr 0050.51.2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 17.04.2024 r.), który został podany do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym, opublikowany był na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 21 dni, począwszy od 18.04.2024 r. do dnia 09.05.2024 r. Ogłoszenie o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr 0050.73.2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 3 czerwca 2024 r.) zamieszczone było na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 4 czerwca 2024 r. do 4 lipca 2024 r, opublikowane na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym. Ogłoszenie o II (drugim) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr 0050.120.2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 22 sierpnia 2024 r.) zamieszczone było na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 23 sierpnia 2024 r. do 22 września 2024 r, opublikowane na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym. Ogłoszenie o III (trzecim) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr 0050.169.2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 18 października 2024 r.) zamieszczone będzie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 21 października 2024 r. do 20 listopada 2024 r, opublikowane zostanie na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym. 1. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków: Nieruchomość zabudowana wielolokalowym budynkiem mieszkalno-użytkowym, oznaczona działką gruntu nr 255/1 (obręb 0001, a. m. 7) o pow. 0,0540 ha, położona w Kowarach przy ul. Jeleniogórskiej 5,7. 2. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej: Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystą nr JG1J/00053655/0. 3. Opis nieruchomości: Budynek w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny, jednoklatkowy, częściowo podpiwniczony, wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową. Stan budynku średni, dach i elewacja do kapitalnego remontu. W budynku znajdują się 3 lokale mieszkalne i 1 lokal użytkowy. Działka na której znajduje się nieruchomość posiada dostęp do pełnego uzbrojenia. Lokal mieszkalny nr 3 położony jest na drugiej kondygnacji nadziemnej (pierwszym piętrze) budynku i składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju i pomieszczenia gospodarczego o łącznej powierzchni użytkowej 77,00 m2. Do lokalu przynależne są dwa pomieszczenia (strychy) o łącznej pow. 19,00 m2. Ogólna powierzchnia nieruchomości lokalowej wynosi 96,00 m2. Funkcjonalność lokalu średnia, wyposażenie i instalacje do wymiany. Lokal w złym stanie technicznym, wymaga kapitalnego remontu. Udział w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności gruntu wynosi 26,84%. Powierzchnia gruntu wynikająca z przypadającego udziału wynosi 144,94 m2 (0,014494 ha). Dla przedmiotowego lokalu wydane zostało przez Starostę Karkonoskiego zaświadczenie nr 129/2024 z dnia 27.03.2024 r., stwierdzające, że lokal mieszkalny nr 3 położony w budynku przy ul. Jeleniogórskiej 5,7 w Kowarach jest lokalem samodzielnym i spełnia warunki określone w ustawie o własności lokali. Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/4295/620/2024 z dnia 07.05.2024 r. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. 4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Kowary dla jednostki urbanistycznej Kowary Centrum D, przyjętym uchwałą nr L/279/06 Rady Miejskiej w Kowarach w dniu 26.10.2006 r, opublikowaną w Dz. U. Woj. Dolnośląskiego nr 5 z dnia 9 stycznia 2007 r., poz. 35, nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem 4 MNW/U o przeznaczeniu podstawowym: zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna z usługami oraz funkcją uzupełniającą: infrastruktura techniczna. 5. Forma sprzedaży lub oddania: Sprzedaż nieruchomości w drodze przetargu na własność. 6. Cena wywoławcza nieruchomości: 80.000,00 zł (słownie: osiemdziesiąt tysięcy złotych 00/100). (Zwolnione z podatku VAT - art. 43 ust. 1 pkt 2 Ustawy). 7. Wysokość wadium: 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100). 8. Postąpienie: O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. 9. Wysokość opłat i termin ich wnoszenia: Należność za nabytą nieruchomość winna być wpłacona jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Kowarach prowadzonego w PKO BP SA O. Kowary nr 80 1020 2124 0000 8102 0011 0684. Uwagi: Uchwała Nr XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006 r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary. 1. Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni, począwszy od dnia 21 października 2024 r. do dnia 20 listopada 2024 r., ogłoszone zostaje w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym oraz opublikowane na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP). 2. Przetarg odbędzie się w dniu 28 listopada 2024 r. o godz. 10:00 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A (sala nr 13, I piętro, budynek A – Sala Rajców). 3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu PLN, które winno wpłynąć na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Kowarach, prowadzone w PKO BP O. Kowary nr 08 1020 2124 0000 8002 0011 1641 najpóźniej do dnia 22 listopada 2024 r. (na dowodzie wpłaty należy podać nr działki i jej położenie). 4. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać przy sobie dokumenty tożsamości, dowód wniesienia wadium a osoby prawne dodatkowo aktualny wypis z rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej oraz właściwe pełnomocnictwo do udziału w przetargu. Jeżeli uczestnikiem przetargu jest jeden ze współmałżonków, powinien posiadać pełnomocnictwo drugiego współmałżonka upoważniające do udziału w przetargu. 5. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. 6. Wadium wpłacone w gotówce przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 7. Po nabyciu nieruchomości w terminie 14 dni nabywca zobowiązany jest do złożenia w Wydziale Finansowym Urzędu Miejskiego w Kowarach deklarację w zakresie podatku od nieruchomości. 8. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017r, poz. 2278) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem aktu notarialnego uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości. 9. Burmistrz Miasta Kowary może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów. 10. Szczegółowe zasady przetargu określa regulamin przetargu. 11. Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kowarach w Wydziale Rozwoju Miasta (pokój nr 3, tel. 75 64 39 228). Zaświadcza się, że powyższe ogłoszenie było upublicznione na okres 30 dni poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach, zamieszczone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym oraz opublikowane na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) Kowary, dnia ....................................... ........................................... podpis Kontakt: Urząd Miasta Kowary tel: 75 64 39 228 bok@kowary.pl