Kowary, Jeleniogórska

Opis

ZARZĄDZENIE NR 0050.198.2024 BURMISTRZA MIASTA KOWARY z dnia 5 grudnia 2024r. w sprawie: ogłoszenia IV (czwartego) przetargu ustnego nieograniczonego na zbycie nieruchomości lokalowej będącej własnością Gminy Miejskiej Kowary, położonej w budynku mieszkalno-użytkowym przy ul. Jeleniogórskiej 5,7 w Kowarach. Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2024 r., Dz. U. poz. 1465 z późn. zm.), art. 37 ust.1, art. 38, art. 39 ust. 2 i 3 oraz art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2024 r., Dz. U. poz. 1145 z późn. zm.) oraz w wykonaniu Uchwały NR XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006 r. z późn. zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary, Burmistrz Miasta Kowary zarządza co następuje: §1 Ogłasza IV (czwarty) przetarg ustny nieograniczony na zbycie lokalu mieszkalnego numer 3 (trzy) będącego własnością Gminy Miejskiej Kowary, położonego w budynku mieszkalno-użytkowym przy ul. Jeleniogórskiej 5,7 w Kowarach wraz z udziałem w prawie własności działki gruntu nr 255/1 (obręb 0001, a. m. 7) o pow. 0,0540 ha, opisanego w załączniku nr 1 do niniejszego Zarządzenia. §2 Przetarg należy przeprowadzić zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2024 r., Dz. U. poz. 1145 z późn. zm.) oraz Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity z 2021 r, Dz. U. poz. 2213). §3 Wykonanie Zarządzenia powierza się Przewodniczącemu Komisji Przetargowej. §4 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania. Kowary, dnia 5 grudnia 2024 r. Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr 0050.198.2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 5 grudnia 2024 r. OGŁOSZENIE o IV (czwartym) przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie wyodrębnionego lokalu mieszkalnego nr 3 (trzy), położonego w wielolokalowym budynku mieszkalno-użytkowym przy ul. Jeleniogórskiej 5,7 w Kowarach, wraz z udziałem w prawie własności działki gruntu nr 255/1 (obręb 0001, a. m. 7) o pow. 0,0540 ha, który odbędzie się w dniu 23 stycznia 2025 r. o godz. 13:30 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A (sala nr 13, I piętro, budynek A – Sala Rajców). Wojewoda Jeleniogórski decyzją nr GiGGg-7227/563/91 z dnia 19.06.1991 r., stwierdził nabycie przez Gminę Kowary z mocy prawa własność nieruchomości opisanej w pkt 1. Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie Nr 0050.51.2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 17.04.2024 r.), który został podany do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym, opublikowany był na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 21 dni, począwszy od 18.04.2024 r., do dnia 09.05.2024 r. Ogłoszenie o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr 0050.73.2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 3 czerwca 2024 r.) zamieszczone było na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 4 czerwca 2024 r. do 4 lipca 2024 r., opublikowane na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym. Ogłoszenie o II (drugim) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr 0050.120.2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 22 sierpnia 2024 r.) zamieszczone było na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 23 sierpnia 2024 r. do 22 września 2024 r., opublikowane na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym. Ogłoszenie o III (trzecim) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr 0050.169.2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 18 października 2024 r.) zamieszczone było na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 21 października 2024 r. do 20 listopada 2024 r., opublikowane zostało na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym. Ogłoszenie o IV (czwartym) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr 0050.198.2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 5 grudnia 2024 r.) zamieszczone będzie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni, począwszy od 6 grudnia 2024 r. do 7 stycznia 2025 r., opublikowane zostanie na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym. 1. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków: Nieruchomość zabudowana wielolokalowym budynkiem mieszkalno-użytkowym, oznaczona działką gruntu nr 255/1 (obręb 0001, a. m. 7) o pow. 0,0540 ha, położona w Kowarach przy ul. Jeleniogórskiej 5,7. 2. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej: Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystą nr JG1J/00053655/0. 3. Opis nieruchomości: Budynek w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny, jednoklatkowy, częściowo podpiwniczony, wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową. Stan budynku średni, dach i elewacja do kapitalnego remontu. W budynku znajdują się 3 lokale mieszkalne i 1 lokal użytkowy. Działka na której znajduje się nieruchomość posiada dostęp do pełnego uzbrojenia. Lokal mieszkalny nr 3 położony jest na drugiej kondygnacji nadziemnej (pierwszym piętrze) budynku i składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju i pomieszczenia gospodarczego o łącznej powierzchni użytkowej 77,00 m2. Do lokalu przynależne są dwa pomieszczenia (strychy) o łącznej pow. 19,00 m2. Ogólna powierzchnia nieruchomości lokalowej wynosi 96,00 m2. Funkcjonalność lokalu średnia, wyposażenie i instalacje do wymiany. Lokal w złym stanie technicznym, wymaga kapitalnego remontu. Udział w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności gruntu wynosi 26,84%. Powierzchnia gruntu wynikająca z przypadającego udziału wynosi 144,94 m2 (0,014494 ha). Dla przedmiotowego lokalu wydane zostało przez Starostę Karkonoskiego zaświadczenie nr 129/2024 z dnia 27.03.2024 r., stwierdzające, że lokal mieszkalny nr 3 położony w budynku przy ul. Jeleniogórskiej 5,7 w Kowarach jest lokalem samodzielnym i spełnia warunki określone w ustawie o własności lokali. Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/4295/620/2024 z dnia 07.05.2024 r. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. 4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Kowary dla jednostki urbanistycznej Kowary Centrum D, przyjętym uchwałą nr L/279/06 Rady Miejskiej w Kowarach w dniu 26.10.2006 r, opublikowaną w Dz. U. Woj. Dolnośląskiego nr 5 z dnia 9 stycznia 2007 r., poz. 35, nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem 4 MNW/U o przeznaczeniu podstawowym: zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna z usługami oraz funkcją uzupełniającą: infrastruktura techniczna. 5. Forma sprzedaży lub oddania: Sprzedaż nieruchomości w drodze przetargu na własność. 6. Cena wywoławcza nieruchomości: 60.000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt tysięcy złotych 00/100). (Zwolnione z podatku VAT - art. 43 ust. 1 pkt 2 Ustawy). 7. Wysokość wadium: 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100). 8. Postąpienie: O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. 9. Wysokość opłat i termin ich wnoszenia: Należność za nabytą nieruchomość winna być wpłacona jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Kowarach prowadzonego w PKO BP SA O. Kowary nr 80 1020 2124 0000 8102 0011 0684. Uwagi: Uchwała Nr XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006 r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary. 1. Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni, począwszy od dnia 6 grudnia 2024 r. do dnia 7 stycznia 2025 r., ogłoszone zostaje w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym oraz opublikowane na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP). 2. Przetarg odbędzie się w dniu 23 stycznia 2025 r. o godz. 13:30 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A (sala nr 13, I piętro, budynek A – Sala Rajców). 3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu PLN, które winno wpłynąć na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Kowarach, prowadzone w PKO BP O. Kowary nr 08 1020 2124 0000 8002 0011 1641 najpóźniej do dnia 17 stycznia 2025 r., (na dowodzie wpłaty należy podać nr działki, jej położenie oraz adres nieruchomości). 4. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać przy sobie dokumenty tożsamości, dowód wniesienia wadium a osoby prawne dodatkowo aktualny wypis z rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej oraz właściwe pełnomocnictwo do udziału w przetargu. Jeżeli uczestnikiem przetargu jest jeden ze współmałżonków, powinien posiadać pełnomocnictwo drugiego współmałżonka upoważniające do udziału w przetargu. 5. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. 6. Wadium wpłacone w gotówce przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 7. Po nabyciu nieruchomości w terminie 14 dni nabywca zobowiązany jest do złożenia w Wydziale Finansowym Urzędu Miejskiego w Kowarach deklarację w zakresie podatku od nieruchomości. 8. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017r, poz. 2278) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem aktu notarialnego uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości. 9. Burmistrz Miasta Kowary może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów. 10. Szczegółowe zasady przetargu określa regulamin przetargu. 11. Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kowarach w Wydziale Rozwoju Miasta (pokój nr 3, tel. 75 64 39 228). Zaświadcza się, że powyższe ogłoszenie było upublicznione na okres 30 dni poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach, zamieszczone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym oraz opublikowane na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) Kowary, dnia ....................................... ........................................... podpis Kontakt: Urząd Miasta Kowary tel: 75 64 39 228 bok@kowary.pl