Kraków, Dębniki, Ruczaj, Lipińskiego

Opis

| 2-POKOJOWE Z BALKONEM W SUPER LOKALIZACJI OKOLICA, BUDYNEK Prezentujemy klimatyczne, zadbane mieszkanie o powierzchni 52,12 m2, położone na wysokim parterze 4-piętrowego budynku przy ulicy Lipińskiego (Dębniki/Ruczaj). Budynek z 1987 roku, estetyczny, po termomodernizacji . Otoczony bardzo dużą ilością zieleni, z miejscami postojowymi wokół dla mieszkańców i gości (identyfikatory - wjazd chroniony szlabanem). Sąsiedztwo spokojne, przyjazne, okolica cicha, z bardzo dogodnym dojazdem do wielu dzielnic miasta. Do przystanków autobusowych "Lipińskiego" ; linie 106, 136, 194, 494, 578 i tramwajowych ; linie 17, 18, 52 około 3 minut pieszo. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa ; liczne sklepy; m.in. CH Kapelanka, Kaufland, Biedronka, Żabki, Lidl, punkty usługowe, restauracje, przychodnie, apteki, szkoły, przedszkola i żłobki. W pobliżu liczne tereny rekreacyjne : m.in. Zalew Zakrzówek, Skałki Twardowskiego, Park Rzeczny Dolina Wilgi. MIESZKANIE Składa się z: - dużego pokoju (ok. 20 m2) z wyjściem na duży, zabudowany balkon, - sypialni (ok. 10 m2), - oddzielnej, jasnej kuchni (ok. 9,50 m2), - łazienki z kabiną prysznicową (ok. 4,40 m2), - wc (ok. 1,20 m2). Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,61 m2, wpisana do księgi wieczystej. Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut. Istnieje możliwość przerobienia mieszkania na 3-pokojowe (w dużym pokoju można wstawić aneks kuchenny, a kuchnie przerobić na pokój). Okna PCV, nowego typu, z ekspozycją na południe (duży pokój, balkon) i północ (sypialnia, kuchnia), widok na zieleń. W 2018 roku w mieszkaniu został przeprowadzony remont ; wymieniono m.in okna, drzwi, podłogi, część instalacji. Na podłogach w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki. Mieszkanie ma funkcjonalny układ pomieszczeń. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Gaz jest tylko w kuchni. Ze względu na lokalizację; świetny dojazd w wielu kierunkach miasta oraz bliskość Kampusu UJ nieruchomość może być bardzo dobrą inwestycją pod wynajem. Księga wieczysta nieruchomości bez obciążeń. Dostępność do uzgodnienia. Dodatkowe informacje: Elżbieta Rudek ela@sadurscy.pl tel. 505 110 150 Zapraszamy na prezentację. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Piętro: wysoki parter Dozór budynku: tak - jest | Głośność: ciche | Widok: park/skwer | Gaz: tak - miejski | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: osiedle | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, Części wspólne, CO, administracja | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica [m2]: 4,6100 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: po remoncie | Okna: PCV | Instalacje: częściowo wymienione | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Rok budowy: 1987 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4500 | Liczba sypialni: 2 | Powierzchnia pokoi [m2]: 20 ; 10 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: tynk gipsowy | Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: oddzielna | Powierzchnia kuchni [m2]: 9,50 | Podłoga kuchni: płytki | Wystawa okien - kuchnia: Pn | Typ łazienki: osobno z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 4,40 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 1 | Powierzchnia WC: 1,20 | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: płytki | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: płytki | Ściany przedpokoi: tynk gipsowy | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS1-MS-303856 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=xd1E49jsc58 ::KONTAKT DO AGENTA | Elżbieta Rudek | +48 505-110-150 | ela@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | 12 429-25-12 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo