Kraków, Podgórze, Płaszów, Myśliwska

Opis

| TYLKO U NAS, OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Na sprzedaż gotowe do wejścia, ładne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie (51,11 m2). Nowe budownictwo (2014r.,), remont mieszkania w 2020 i częściowe odświeżenie w 2024r. 3-cie z 5-ciu pięter (winda). Możliwość zakupu także komórki i/czy miejsca postojowego. Podgórze - Mały Płaszów - świetnie skomunikowana część miasta - linia tramwajowa, pełna infrastruktura, blisko szkoła itp. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie jest g otowe do zamieszkania i składa się z: - salon u aneksem kuchennym (powierzchnia 20,2m2) - pomieszczenie to wyróżnia duża ilość blatu roboczego i funkcjonalny układ - 2-óch sypialni (każda po ok. 10m2) - wyjątkowo ustawne, bez problemu mieszczą łózka, spore szafy, duże biurka, komodę czy toaletkę - łazienki wraz z wc (ok. 4,3m2) - m.in. z pralką, szafką i wanną - przedpokoju (m.in. z pojemną szafą i komodą) Z salonu wyjście na balkon - mamy tu miejsce na stolik, krzesła, kwiaty czy leżaki. Ogromnym atutem jest to, że po wybudowaniu sąsiednich bloków przed balkonem pozostała spora przestrzeń do najbliższych budynków a miejsce to nie będzie już zabudowane. W mieszkaniu jest klimatyzacja. Pokoje nieprzechodnie. Ekspozycja zachodnia gwarantuje dobre doświetlenie pomieszczeń. Ciepła woda i ogrzewanie miejskie (MPEC) . Brak gazu w budynku. Mieszkanie jest czyste i zadbane (nie było nigdy wynajmowane). Niemal całe wyposażenie (meble i sprzęty renomowanych firm tj. zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, pralka) może pozostać w (już w cenie)! Odsunięcie budynku od ulic głównych czy dojazdu do bloków oraz niska zabudowa sprawiają, że mieszkanie jest ciche. Osiedle zamknięte, z ochroną (regularny obchód) i monitoringiem. LOKALIZACJA Podgórze, Mały Płaszów, okolice ulic Myśliwska, Lipska, Przewóz. Parę minut pieszo zajezdnia autobusowo-tramwajowa Mały Płaszów! 10 minut pieszo do Lidla, 12 do Biedronki. Bardzo blisko szkoła podstawowa - prosta, bezpieczna droga. Obok żłobki (jeden przy weściu na teren osiedla) i przedszkola (także publiczne), dwa parki (m.in. bardzo duży, zmodernizowany Park Rzeczny Ogród Płaszów), place zabaw (w tym ogromny Smoczy Skwer), paczkomat, poczta, liczne sklepy (w tym Żabka czynna w niedzielę) i punkty gastronomiczne. Niedaleko Zalew Bagry - zrewitalizowany teren rekreacyjny z tężnią soli, wypożyczalnią sprzętu wodnego i piaszczystymi plażami. Szybki i bezpośredni dojazd (tramwajem) do Rynku czy Dworca Głównego (około 17min. MPK, od 10min. autem). Bardzo dobre połączenia zarówno samochodem jak i MPK praktycznie w każdym kierunku miasta. Sąsiednią dzielnicą jest Zabłocie. POZOSTAŁE INFORMACJE: Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą. Czynsz (wraz z zaliczkami i funduszem remontowym) za mieszkanie przy 4 osobach wynosi około 878 zł (i są regularne zwroty) + ok. 10zł za kom. lok. i 59zł za msc. postojowe. Nieruchomość gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych! Doskonałe mieszkanie dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem! Cena: 817 tyś. (do negocjacji) + dla chętnych - możliwość zakupu: 49 tyś. za miejsce parkingowe 20 tyś. za komórka lokatorska Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu! Agnieszka Michałkowska Tel. 796 295 019 ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: Ochrona całodobowa | Głośność: ciche | Plac zabaw: TAK | Widok: na podwórko | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: osiedle | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600 | Odl. do sklepu [m]: 100 | Odl. do szkoły [m]: 500 | Odl. do przedszkola [m]: 280 | Odległość od plaży: 1500 | Winda: TAK | Rozkład: 1 | Usytuowanie: jednostronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Klimatyzacja: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: miejsce postojowe | Stan lokalu: bardzo dobry | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,1100 | Rok budowy: 2014 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 268 | Liczba sypialni: 2 | Powierzchnia pokoi [m2]: 20,2; 10, 10 | Podłogi pokoi: panele podłogowe | Wystawa okien - pokoje : Zach | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Podłoga kuchni: płytki | Wystawa okien - kuchnia: Zach | Typ łazienki: razem z wc | Powierzchnia łazienki [m2]: 4,29 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, natrysk, lustro | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,98 | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS3-MS-302740 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=6h7jqZSYYdX ::KONTAKT DO AGENTA | Katarzyna Rozwadowska-Różana | +48 791-023-893 | kasia@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS3, Lubomirskiego | Lubomirskiego 39/1 | 31-509 Kraków | 12 429-11-00 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo