Kraków, Dębniki, Ruczaj, Obozowa

Opis

| Do sprzedania: 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej wg księgi wieczystej 61,52 m² a powierzchni użytkowej 56,77 m² , zlokalizowane w pobliżu ul. Kobierzyńskiej w dzielnicy Ruczaj. Zlokalizowane na wysokim parterze (w czteropiętrowym bloku z 2003 roku). Mieszkania składa się z pomieszczeń: - Przestronnego salonu z wyjściem na dużą loggię (19,05 m2) - Loggia (4,60), która idealnie nadaje się na miejsce pracy lub wypoczynku, - Kuchni z widokiem na mały lasek (8,30 m2), - Sypialni (10,59 m2), - Łazienki (6,20 m2), - Dużego przedpokoju (10,37 m2), - Przedsionka (2,26 m2) . Stan mieszkania: Mieszkanie utrzymane w dobrym stanie technicznym oraz wizualnym, nie wymagające wkładu finansowego, co przedstawiają aktualne zdjęcia nieruchomości. Ogrzewanie i woda: Z sieci miejskiej. Miesięczne koszty czynszu wynoszą około 742,70 zł, a w tej kwocie zawarty jest fundusz remontowy, zaliczki na wodę i ścieki oraz opłaty administracyjne. Dodatkowo, fundusz remontowy wynosi 98,43 zł. Koszty energii elektrycznej są naliczane osobno, w zależności od zużycia. Okna: Drewniane, ekspozycja północ-wschód - Dzięki tym stronom świata, mieszkanie jest dobrze doświetlone oraz dzięki czemu w okresie letnim są one chłodniejsze co wpływa na lepszy sen. Podłogi: panele oraz terakota w dobry stanie, nie wymagające wymiany. Dodatkowe atuty: Przynależna i zabudowana loggia z widokiem na zieleń Piwnica pozwalająca na schowanie rzeczy, aby nie zagracały mieszkania. Prywatny parking dla mieszkańców bloku co w najbliższej okolicy oraz pozostałych osiedlach na terenie Krakowa jest dodatkiem bardzo rzadko spotykanym. Duża odległość od kolejnych sąsiadów zapewnia prywatność W budynku znajduje się ogólnodostępny taras z widokiem na Wawel i Rynek, idealny na odpoczynek lub spotkania z przyjaciółmi. Stan prawny: Pełna forma własności. Doskonała lokalizacja: W tej okolicy najbliższe przystanki tramwajowe to: Przystanki „Chmieleniec”: linie tramwajowe 11, 18, 52. Przystanek "Torfowa ": linie autob usowe 106, 136, 194, 196, 494, 496, 608 Przystanek „Czerwone Maki P+R” : linie tramwajowe 11, 18, 52 i linie autobusowe takie jak 114, 166, 178, 194, 213, 223, 578. Świetnie rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa W sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, place zabaw, Centrum Sportowe, kryty basen przychodnia, sklepy wielkopowierzchniowe typu biedronka. Bardzo dobry i szybki dojazd do centrum oraz innych rejonów Krakowa. Spokojna i bezpieczna okolica z dużą ilością zieleni pozwalająca na spacery lub wycieczki rowerowe w okolicznym Lasie Borkowskim Mieszkanie idealne do zamieszkania oraz jako inwestycja pod wynajem. Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowe w sąsiednim budynku. Nasze biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszamy do prezentacji. Kontakt: Kuba Obcowski +48 510 087 993 Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Piętro: wysoki parter Dozór budynku: tak - jest | Głośność: ciche | Widok: na podwórko | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne | Usytuowanie: dwustronne | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: możliwość kupna | Piwnica [m2]: 4,7700 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: drewniane | Instalacje: dobre | Balkon: loggia | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,6000 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 56,7700 | Rok budowy: 2003 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5200 | Liczba sypialni: 2 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pn | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: oddzielna | Podłoga kuchni: płytki | Wystawa okien - kuchnia: Wsch | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: wanna | Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: płytki | Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS4-MS-303519 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=VfiQvwoddMz ::KONTAKT DO AGENTA | Jakub Obcowski | +48 510-087-993 | kuba@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS4, Królewska | Królewska 67 | 30-081 Kraków | 12 633-90-20 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo