Gdańsk, Przymorze, Obrońców Wybrzeża

Opis

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM. Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe przytulne mieszkanie zlokalizowane w centrum gdańskiej dzielnicy Przymorze- przy ulicy Obrońców Wybrzeża. Doskonała inwestycja pod wynajem ze względu na bliskość szkół wyższych oraz dla turystów. Świetnie też sprawdzi się dla rodziny ceniącej bliskość miejskich udogodnień - w zasięgu ręki pełna komunikacja, sklepy, kina oraz jednostki edukacyjne i służby zdrowia. LOKALIZACJA: Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Obrońców Wybrzeża- naprzeciwko Galerii Przymorze. Lokalizacja gwarantuje doskonały dostęp do miejskiej infrastruktury: galerie handlowe, sklepy, restauracje, puby oraz komunikacja (linie tramwajowa, autobusowa i kolejowa - SKM). W odległości kilku minut spacerem znajduje się Park Regana i plaża. MIESZKANIE: Nieruchomość położona jest na 10 piętrze 10-piętrowego bloku z windą (falowiec). Ekspozycja północ- południe. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 38 m2 składa się z: - salonu z wyjściem na balkon, - sypialni - oba pokoje oddzielne z niezależnymi wejściami, - łazienki z WC i prysznicem, - osobnej kuchni z oknem, - korytarza. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie własnościowe z udziałem w gruncie, założona księga wieczysta bez obciążeń hipoteki. Według stawek na 2024 rok czynsz wynosi 710 zł/m-c. Ogrzewanie i ciepła woda z systemu miejskiego. Doprowadzony gaz ziemny. Opłaty za gaz i energię wg zużycia. Istnieje możliwość pozostawienia mebli i sprzętu AGD widocznych na zdjęciach. Przy zakupie mieszkania do kosztów nabycia należy doliczyć podatek 2% PCC (jeśli nie obejmuje zwolnienie z podatku), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie biura (2% brutto).. Zapraszamy na prezentację! Kontakt do biura: Gaudium nieruchomości 604-059-035 biuro@gaudium-nieruchomosci.pl Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.