Poznań, Grunwald, Raszyńska

Opis

Z przyjemnością oferuję Państwu na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane w Poznaniu przy ul. Raszyńskiej.
Lokal o powierzchni 55,08 m2 znajduje się na 9 piętrze w 10 piętrowym bloku i składa się z:

-sypialni- 10,31m2,
-pokoju gościnnego, które można przekształcić w biuro-10,58m2,
-salonu-15,87 m2 z wyjściem na balkon,
-osobnej kuchni-8,68m2,
-łazienki z wanną -2,94m2,
-oddzielnej toalety-1m2
-korytarza-5,7m2

Oferta idealna dla klientów, szukających nieruchomości w spokojnej okolicy, z doskonałym dostępem do wszelkich potrzebnych usług, z przepięknym widokiem na panoramę miasta, w tym stadion Enea oraz ze świetnym dojazdem do centrum Poznania.

Mieszkanie jest po generalnym remoncie, dzięki czemu po przekazaniu kluczy otrzymasz nieruchomość w stanie idealnym (wymiana drzwi wejściowych, inst. elektrycznej, inst. gazowej, inst. wodno-kanalizacyjnej, okien), dodatkowo budynek został docieplony, zostały wymienione domofony, przeprowadzono remont dachu i elewacji. Na dachu budynku znajdują się panele fotowoltaiczne, które są wykorzystane na zasilenie części wspólnych budynku, w tym wind.

Niewątpliwym atutem jest fakt, że mieszkanie posiada własny, słoneczny balkon (9,4m2) oraz piwnice (6m2). Nieruchomość jest bardzo jasna i ciepła, ponieważ posiada okna zarówno od południa (salon), jak i od zachodu (pokoje, kuchnia).

PARKING
Istnieje możliwość zakupu garażu wolnostojącego ,z prądem o wielkości 18m2, kwota dodatkowa 30 tys. zł. lub wynajęcia miejsca parkingowego od spółdzielni na parkingu strzeżonym.

CZYNSZ
Wysokość czynszu do spółdzielni- 1000zł, na 2 osoby, (w tym: śmieci, zaliczka na energię cieplną, fundusz remontowy, zaliczka na wodę, teren pod garaż), +opłaty eksploatacyjne prąd i gaz (kuchenka).

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Raszyńskiej - dzielnica Grunwald.
W pobliżu możemy znaleźć liczne punkty usługowe, takie jak sklepy, restauracje, przedszkola, żłobki, szkoły, place zabaw oraz zielone punkty, takie jak:
park Ks. Jasińskiego, dający możliwość rekreacji i odpoczynku na świeżym powietrzu.
Bliskość Centrum - kilkanaście minut jazdy samochodem. Możliwość transportu komunikacją miejską - przystanki autobusowe znajdują się zaledwie 300 m od mieszkania.

Cena do negocjacji!

Zapraszam na prezentacje!



TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!