Gdynia, Śródmieście, 10 Lutego

Opis

LOKALE MODUŁOWE : powierzchnie do aranżacji. Stawka do negocjacji.
Mam przyjemność przedstawić Państwu jednego z kilku lokali usługowych,, usytuowanego na parterze o powierzchni 170,90 m2, w  reprezentacyjnym biurowcu w centrum Gdyni.

Zaledwie kilka minut spacerkiem do Teatru Muzycznego, Przystani Marina, Centrum Handlowego Batory, licznych restauracji, pubów i kawiarni.
W promieniu jednego kilometra znajdują się siedziby najważniejszych urzędów, instytucji finansowych, placówek edukacyjnych i służby zdrowia.

Wysoki standard pomieszczeń będzie dostosowany do wszelkich potrzeb przyszłego najemcy (koszt aranżacji po stronie właściciela zgodnie ze standardem lokalu).
Lokal dwustronny, gotowy do wejścia.

Nieruchomość  w następującym standardzie:
 Powierzchnia lokalu 170,90 m²;
 Wydzielone  wc oraz serwerownia (magazyn) ;
 Posadzka - kamień;
 Ściany w technologii G/K, malowane na biało;
 Przyłącze instalacji elektrycznej 230 z licznikiem;
 Przyłącze wodno-kanalizacyjne;
 Lokal gotowy do wejścia;
 Światło dzienne dwustronne (witryny);
 Wentylacja mechaniczna wspólna dla całego budynku;
 Serwis sprzątający części wspólne;
 Ochrona obiektu 24/h;
 Możliwość oznakowania lokalu;

Czynsz najmu:
20 EURO/m2 netto  lub po przeliczniku wg NBP w  PLN  do negocjacji plus opłata eksploatacyjna 17,50 zł/m2 oraz zużycie  prądu i wody według licznika.
Do wszystkich podanych kwot należy doliczyć VAT.
Kaucja w zależności od okresu umowy.
Lokal dostępny od zaraz. Okres umowy do uzgodnienia.
Istnieje możliwość wynajmu miejsc parkingowych w hali garażowej  za dodatkową opłatą  500zł/m-ce ( rozliczane kwartalnie

Kilkupoziomowy budynek  z recepcją, monitoringiem, 3  windami.
Idealna propozycja dla siedziby firmy, biura architektonicznego, spedycyjnego, gabinetów lekarskich itp.

Istnieje możliwość wynajmu całego pierwszego piętra o pow. ok.900m2.

Zapraszam serdecznie na prezentację w dogodnie wcześniej ustalonym terminie.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!