Описание
Na sprzedaż przestronna działka z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową o powierzchni 1250 m2, gotowa pod budowę domu! Nieruchomość położona jest w Cedrach Wielkich, powiat gdański, w województwie pomorskim.
Działka:
Działka w kształcie kwadratu o powierzchni 1250 m2 przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową. Nieruchomość położona jest przy skrzyżowaniu głównej drogi z drogą dojazdową. Działki bezpośrednio sąsiadujące są zabudowane, pozostałe działki pozostały niezagospodarowane. Dodatkowo, teren jest płaski, co obniża koszty budowy i daje szerokie możliwości aranżacyjne.
Dojazd do działki drogą asfaltową.
Działka w pełni uzbrojona w media tj. (gaz, wodę i prąd). Przyłącze kanalizacyjne 60 m od działki w drodze asfaltowej.
To spokojna i cicha lokalizacja, idealna na wymarzony dom, z dogodnym dostępem m.in. do Śródmieścia Gdańska.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania:
- lokalizacja budynków mieszkalnych, jednorodzinnych, wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej,
- zabudowa zagrodowa, w tym budynki mieszkalne, budynki gospodarcze i inwentarskie oraz urządzenia, obiekty i budowle rolnicze służące prowadzeniu gospodarki rolnej w istniejących w dniu uchwalenia planu gospodarstwach rolnych,
- obiekty i urządzenia towarzyszące,
- zieleń towarzysząca, dojścia, dojazdy, drogi wewnętrzne, wyposażenie terenu, miejsca parkingowe, infrastruktura techniczna, urządzenia i obiekty związane z retencją i odprowadzeniem wód opadowych.
Zasady zagospodarowania terenu i wskaźniki urbanistyczne:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 40%,
c) minimalny procent powierzchni terenów biologicznie czynnych w stosunku do powierzchni działki - 30%,
d) intensywność zabudowy - minimalnie 0, maksymalnie 0,8,
e) dopuszcza się lokalizację budynków bliźniaczych przy granicy działki oraz budynków towarzyszących w odległości 1,5 m od granicy działki lub bezpośrednio przy granicy działki;
- maksymalna wysokość budynków - 11,5 m,
- maksymalna liczba kondygnacji - 3,
- geometria dachu: nad główną bryłą budynku dach stromy - dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu w przedziale 30-45°,
Lokalizacja:
Działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Cedry Wielkie, w powiecie gdańskim, w województwie pomorskim. Cedry Wielkie to urokliwa wieś, która łączy spokojne, wiejskie otoczenie z doskonałą komunikacją z Trójmiastem. Działka znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, co zapewnia komfort i ciszę, idealne do życia w zgodzie z naturą.
W pobliżu działki znajdują się liczne tereny zielone, co stwarza idealne warunki do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Miejscowość posiada rozwiniętą infrastrukturę - dostęp do sklepów, szkoły podstawowej, przedszkoli oraz innych usług codziennego użytku.
Dzięki dogodnemu położeniu przy drodze krajowej, Cedry Wielkie są dobrze skomunikowane z Gdańskiem oraz innymi miejscowościami w regionie. Do centrum Gdańska można dotrzeć w zaledwie 25 minut samochodem, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno dla osób szukających spokoju, jak i tych, którzy chcą mieć szybki dostęp do miejskich udogodnień.
To idealna lokalizacja dla osób marzących o zamieszkaniu w pobliżu natury, a jednocześnie w niedalekiej odległości od miasta.
Nie przegap okazji i umów się na prezentację już dziś!
---------------------------------------------------------------------------------
Zapraszamy do kontaktu:
Od poniedziałku do piątku godz. 10:00 - 18:00
---------------------------------------------------------------------------------
U NAS NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr telefonu.
- Umów się na prezentację. W trosce o naszych Klientów NIE PRZEKAZUJEMY adresów nieruchomości.
- Przyjedź i obejrzyj na żywo.
- Zaproponuj swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę.
W swoim portfelu posiadamy wyłącznie aktualne oferty.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu taniego kredytu.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza dostaniesz nawet do 50% zniżki.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej.
