Wrocław, Śródmieście, Henryka Sienkiewicza

Описание

Mam przyjemność zaprezentować przestronną kawalerkę o powierzchni 39,84 m². Mieszkanie jest usytuowane na parterze kamienicy przy ul. Sienkiewicza, niedaleko Ogrodu Botanicznego i Placu Grunwaldzkiego.

Mieszkanie jest idealne dla studenta Politechniki Wrocławskiej, szczególnie studiującego na Wydziale Architektury, gdzie można dotrzeć spacerem w kilka minut.
Lokalizacja mieszkania umożliwia również szybkie i bezproblemowe dotarcie na inne uczelnie: Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy. Jest to więc świetne mieszkanie pod inwestycję (wynajem) lub dla osób, które szukają mieszkania dla swojego dziecka, które idzie na studia.
Lokal daje duże możliwości własnej aranżacji, więc każda artystyczna dusza będzie mogła się nim odpowiednio zaopiekować.

Zalety:

• mieszkanie zapewnia niezrównane korzyści związane z życiem w centrum miasta, a jednocześnie gwarantuje spokojną i przyjemną atmosferę otoczenia - jest to wyjątkowe miejsce, gdzie aktywność miejska łączy się ze spokojem na co dzień, tworząc idealne warunki do życia i odpoczynku
• przestronne wnętrze ze względu na wysokość pomieszczeń ponad 3 m,
• dodatkowa powierzchnia na antresoli,
• bliskość Politechniki Wrocławskiej i innych uczelni,
• nieruchomość interesująca pod względem inwestycyjnym - pod wynajem dla studentów, a nawet najem krótkoterminowy.

Układ:

• przedpokój z praktycznym schowkiem pod sufitem;
• duży salon z aneksem kuchennym i antresolą;
• dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić np. funkcję garderoby;
• oddzielna toaleta i łazienka z prysznicem i pralką;
• ekspozycja okien - południe, a więc wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone;
• mieszkanie posiada ogrzewanie elektryczne, ale nie trzeba się tego obawiać - w zimie koszt prądu wynosi ok. 400 zł miesięcznie, można włączać piec na noc, kiedy prąd jest tańszy (taka jest obecnie taryfa); planowane jest docieplenie ściany kamienicy właśnie od strony podwórza; ekspozycja okien na południe również zwiększa komfort cieplny zimą;
• wejście do kamienicy zarówno od ulicy Sienkiewicza jak i od strony podwórka.

Lokalizacja mieszkania jest doskonała - w zaledwie kilka minut spacerem można dotrzeć do wielu ważnych miejsc na mapie miasta:

• 10 minut -> Plac Grunwaldzki,
• 10 minut  -> Ogród Botaniczny,
• 7 minut -> Wydział Architektury Politechniki Wrocławskiej,
• 7 minut  -> piękny park Stanisława Tołpy,
• 10 minut  -> Ostrów Tumski,
• 15 minut  -> Wyspa Słodowa.

Komunikacja:
przystanek tramwajowy praktycznie przy wejściu do budynku
- tramwaje (9,17,19),
- autobus nocny 259.

• 5 minut tramwajem -> Plac Grunwaldzki
• 15 minut tramwajem -> Rynek,
• 15 minut tramwajem -> Dworzec Główny PKP.

Usługi:

• galeria handlowa Pasaż Grunwaldzki,
• przedszkola, szkoły podstawowe, liceum,
• przychodnie lekarskie,
• sklepy spożywcze, drogeria po drugiej stronie ulicy,
• restauracje (6 minut spacerkiem do Ragu, najlepsze makarony w mieście), bary, pizzerie.

Do mieszkania przynależy spora piwnica.
Przy kamienicy znajduje się duże, zrewitalizowane podwórko, otoczone dookoła budynkami -  stwarza przyjemną przestrzeń do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Można zagrać w koszykówkę czy siatkówkę na nowym boisku, poćwiczyć na siłowni pod chmurką, a dla dzieci jest do dyspozycji nowoczesny, piękny plac zabaw. 
Dla rowerzystów - do dyspozycji jest zamykany parking dla rowerów.
Dla zmotoryzowanych - wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
Klatka schodowa jest odnowiona, czysta i zadbana. W niedalekiej przyszłości planowany jest również remont elewacji kamienicy, co na pewno zwiększy atrakcyjność nieruchomości.

Zadzwoń i umów się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!