Kcynia

Opis

DOM PARTEROWY NA SPRZEDAŻ, KCYNIA, POWIAT NAKIELSKI 3 ODDZIELNE LOKALE MIESZKALNE - JEDNA NIERUCHOMOŚĆ Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości z dużym potencjałem, położonej w Kcyni , powiat nakielski. Na działce o powierzchni 0,0670 ha znajdują się budynki, w których wydzielono trzy odrębne lokale mieszkalne , co czyni tę ofertę idealną dla inwestorów, rodzin wielopokoleniowych lub osób szukających nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności usługowej. Nieruchomość jest ogrodzona , posiada dwa ogródki oraz dwie bramy wjazdowe . W planie zagospodarowania przestrzennego dopuszcza się prowadzenie usług, co sprawia, że lokalizacja idealnie nadaje się na prowadzenie takich działalności jak salon kosmetyczny, fryzjerski, biuro itp. Opis lokali mieszkalnych: Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 52,9 m² : Pokój 1: 13 m² Pokój 2: 18,8 m² Kuchnia: 13,3 m² Łazienka z WC: 4,8 m² Wiatrołap: 3 m² Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47 m² : Pokój 1: 14,6 m² Pokój 2: 13,8 m² Kuchnia: 10 m² Korytarz: 3 m² Łazienka: 5,6 m² Mieszkanie 1-pokojowe (kawalerka) o powierzchni 22,3 m² : Salon: 22,3 m² Łazienka: 2,7 m² Dwa mieszkania 2-pokojowe przylegają do siebie, co umożliwia ich połączenie w jedną, większą przestrzeń mieszkalną. Media i ogrzewanie: Ogrzewanie : Centralne - jeden tradycyjny piec węglowy w oddzielnej kotłowni, ogrzewający wszystkie trzy mieszkania. Woda : Z sieci (1 licznik). Prąd : 1 licznik + 1 podlicznik. Gaz ziemny : Podłączony do dwóch mieszkań 2-pokojowych, kawalerka korzysta z gazu z butli. Kanalizacja : Podłączona. Budynki i stan techniczny: Budynek główny : Zbudowany z czerwonej cegły w latach 40., częściowo pokryty eternitem, papą (10-letnią) oraz blachą trapezową. Młodszy budynek (w podwórzu, 10-letni): Zbudowany z suporexu, ocieplony styropianem (5 cm), dach deskowany, ocieplony wełną (łącznie 15 cm). Okna : PCV. Dwa garaże blaszane , z których jeden jest wliczony w cenę. Pomieszczenia gospodarcze na posesji. Dodatkowe informacje: Budynek nie jest podpiwniczony, a wszystkie lokale korzystają z jednej wspólnej kotłowni. W planie zagospodarowania przestrzennego przewidziano możliwość prowadzenia działalności usługowej, co czyni tę nieruchomość doskonałą propozycją również dla osób planujących otworzyć biznes. Cena: 399 000 zł - do negocjacji! To oferta o dużym potencjale inwestycyjnym, zarówno mieszkaniowym, jak i komercyjnym. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i uzyskania więcej szczegółów! Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo