Nowiny Wielkie, Pyrzańska

Opis

OERTA BEZPOŚREDNIA - KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z KOSZTÓW BIURA NIERUCHOMOŚCI!
NIEZWYKLE UROKLIWY I KLIMATYCZNY DOM JEDNORODZINNY W NOWINACH WIELKICH
CENA PODLEGA NEGOCJACJI!

Przedmiotem oferty jest wolno stojący niepodpiwniczony dom jednorodzinny umiejscowiony na działce wielkości 1735m2 w przy ul. Pyrzańskiej w Nowinach Wielkich.

Nieruchomość wybudowana w 2001 r. (ze szczególną starannością i dbałością jakość materiałów) w technologii tradycyjnej- z pustaków max 25- klasa 150 wypalanych ceramicznie Fundamenty wykonane z betonu klasy B-12,5. Dom ocieplony 10 cm warstwą styropianu i pokryty akrylową strukturą. Dach wielospadowy pokryty dachówką cementową firmy BRAS. (ciekawostką jest fakt,iż pokrycie dachowe wykonał ten sam dekarz, który zajmował się dachem Cerkwi położonej na osiedlu Słonecznym w Gorzowie Wielkopolskim) z oświetloną drewnianą podbitką. Stolarka Okienna PCV dźwiękoszczelna z roletami zewnętrznymi. Dla bezpieczeństwa domowników nieruchomość zabezpieczono instalacją alarmową. 

Dom jest bardzo przestronny - posiada funkcjonalny układ pomieszczeń przedstawiający się w następujący sposób:
Parter: (93,1 m2): garaż (brama elektryczna Horman), wiatrołap, kotłownia, hall, klatka schodowa, kuchnia, salon (28,60) z wyjściem na duży taras, łazienka oraz pokój gościnny
Piętro:(46,9m2) 3 pokoje, łazienka oraz hall
Poziomy łącza solidne schody obite dębową deską oraz przyozdobione balustradą ręcznie wykutą przez kowala artystycznego.

Dzięki dużej ilości przeszkalań dom jest jasny i bardzo przyjemny w odbiorze. Wnętrza wykończone są w stylu klasycznym/ vintage. Na niewątpliwą uwagę zasługują wspomniane wyżej wykute balustrady, ręcznie wykonana gipsowa sztukateria czy też wierna replika kominka z zamku w Międzychodzie. Każdy materiał wykorzystany w trakcie budowania i urządzania tej nieruchomości został przeanalizowany pod względem trwałości oraz komfortu użytkowania. Co zostało zresztą docenione przez Burmistrza MiG Witnicy, który przyznał tytuł  "Inwestycji Roku 2001", dla tego domu.

Posesja o nieregularnym kształcie od frontu oddzielona ręcznie kutym, ocynkowanym i malowanym proszkowo metalowym ogrodzeniem, tył domu zabezpieczony siatką. Na działce znajduje się 250 m polbruku, liczne nasadzenia, domek gospodarczy oraz altana..

Media:
- woda i kanalizacja miejska,
- ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego,
-ogrzewanie z centralnego pieca elektrycznego oraz kominkowe (bez płaszcza)
- na działce przyłącze światłowodu;
- bezpośrednio przy działce znajduje się przyłącze gazu.

W cenie pozostaje umeblowanie kuchenne, istnieje możliwość pozostawienia większej ilości rzeczy za dodatkową dopłatę.

Położenie działki blisko lasu, w oddaleniu od głównej drogi, standard materiałów budowlanych użytych do wzniesienia nieruchomości, sprawia, iże jest to idealna propozycja do zamieszkania.
UWAGA - istnieje możliwość przekształcenia domu na 2 osobne mieszkania co stanowi idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej.

Serdecznie zapraszamy osobistej weryfikacji oferty. Naprawdę warto!
Tą nieruchomość można oglądać po wcześniejszym umówieniu.

Zapraszamy również do naszego biura przy ul. Chrobrego 24 w Gorzowie oraz na naszą stronę internetową www.modernieruchomości.pl gdzie znają Państwo więcej ciekawych ofert.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU DOGODNYCH WARUNKÓW KREDYTU Z SZEROKIEJ OFERTY KILKUDZIESIĘCIU BANKÓW
---------------------------------------------------------------------------------------------------

Podoba Ci się jak przygotowaliśmy tą ofertę? Jeżeli PLANUJESZ SPRZEDAŻ SWOJEJ NIERUCHOMOŚCI i chcesz aby Twoje ogłoszenie było przygotowane w podobnym standardzie, zadzwoń do nas: 790 789 319, 603 93 061 !


DIREKTANGEBOT - KÄUFER ENTLASTUNG VON IMMOBILIENSERVICEKOSTEN!
Äußerst charmantes und atmosphärisches Einfamilienhaus in Nowiny Wielkie
Gegenstand des Angebots ist ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller auf einem Grundstück von 1735 m2 in der Ul. Pyrzańska in Nowiny Wielkie.

Das Anwesen wurde 2001 (mit besonderer Sorgfalt und Aufmerksamkeit für die Qualität der Materialien) in traditioneller Technologie gebaut – aus Ziegeln max. 25 – gebrannte Keramik der Klasse 150. Fundamente aus Beton der Klasse B-12,5. Das Haus ist mit einer 10 cm dicken Polystyrolschicht isoliert und mit einer Acrylstruktur verkleidet. Das Satteldach ist mit BRAS-Zementziegeln gedeckt. (Eine interessante Tatsache ist, dass die Dacheindeckung von demselben Dachdecker hergestellt wurde, der sich auch um das Dach der orthodoxen Kirche in der Słoneczne-Siedlung in Gorzów Wielkopolski kümmerte) mit einer beleuchteten Holzuntersicht. Schalldichte PVC-Fensterverkleidung mit Außenjalousien. Zur Sicherheit der Haushaltsmitglieder ist das Grundstück mit einer Alarmanlage gesichert.

Das Haus ist sehr geräumig und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung wie folgt:
Erdgeschoss: (93,1 m2): Garage (elektrisches Horman-Tor), Vorraum, Heizraum, Flur, Treppenhaus, Küche, Wohnzimmer (28,60) mit Zugang zu einer großen Terrasse, Badezimmer und Gästezimmer
Erster Stock: (46,9 m2) 3 Zimmer, Badezimmer und Flur
Die Ebenen sind durch eine solide Treppe verbunden, die mit einem Eichenbrett verkleidet und mit einer von einem Kunstschmied handgeschmiedeten Balustrade verziert ist.
Dank der umfangreichen Neuverglasung ist das Haus hell und sehr angenehm anzusehen. Die Innenräume sind im klassischen/Vintage-Stil gestaltet. Zweifellos verdienen die oben erwähnten geschnitzten Balustraden, handgefertigte Gipsstuckarbeiten oder eine originalgetreue Nachbildung des Kamins aus dem Schloss Międzychód besondere Aufmerksamkeit. Jedes für den Bau und die Einrichtung dieser Immobilie verwendete Material wurde im Hinblick auf Haltbarkeit und Nutzungskomfort analysiert. Was der Bürgermeister von MiG Witnica würdigte, der diesem Haus den Titel Investition des Jahres 2001 verlieh.

Das unregelmäßig geformte Grundstück ist von der Vorderseite durch einen handgeschmiedeten, verzinkten und pulverbeschichteten Metallzaun getrennt, die Rückseite des Hauses ist mit einem Netz gesichert. Auf dem Grundstück befinden sich 250 m2 Gehweg, zahlreiche Bepflanzungen, ein Bauernhaus und ein Pavillon.
Medien:
- städtisches Wasser- und Abwassersystem,
- Warmwasser aus einem Elektroheizer,
- Heizung über einen zentralen Elektroherd und einen Kamin (ohne Mantel)
- Glasfaseranschluss auf dem Grundstück;
- Direkt neben dem Grundstück befindet sich ein Gasanschluss.

Im Preis inbegriffen sind Küchenmöbel, es besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis weitere Dinge abzustellen.

Die Lage des Grundstücks in der Nähe des Waldes, abseits der Hauptstraße und die Qualität der für den Bau verwendeten Baumaterialien machen es zu einem idealen Wohnort.
HINWEIS: Es besteht die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohnungen umzuwandeln, was eine ideale Lösung für eine Familie mit mehreren Generationen darstellt.

Wir laden Sie herzlich ein, das Angebot persönlich zu prüfen. Wirklich wert!
Diese Immobilie kann nach Vereinbarung besichtigt werden.

Wir laden Sie auch in unser Büro in der Ul. Chrobrego 24 in Gorzów und auf unserer Website www.moderzdrowie.pl, wo Sie weitere interessante Angebote finden.

Wir bieten kostenlose Unterstützung bei der Erlangung günstiger Darlehenskonditionen aus einem breiten Angebot mehrerer Banken
-------------------------------------------------- -------------------------------------------------
DIREKTANGEBOT - KÄUFER ENTLASTUNG VON IMMOBILIENSERVICEKOSTEN!
Gefällt Ihnen, wie wir dieses Angebot vorbereitet haben? Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen und möchten, dass Ihre Anzeige in einem ähnlichen Standard erstellt wird, rufen Sie uns an: 790 789 319, 603 93 061!
Kontakt: Ewelina Dawidowicz tel: 790789319 ewelina@modernieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.