Kraków, Dębniki, Skotniki, Batalionów Chłopskich

Opis

| DOM Z PIĘKNYM OGRODEM NA DZIAŁCE 17,5 AR - KRAKÓW - SKOTNIKI Skotniki, dzielnica Dębniki to zielone tereny w południowo-zachodniej części Krakowa. W przeważającej cześć dominuje tu zabudowa jednorodzinna. Szybki dojazd do obwodnicy Krakowa ( tylko 3,5 km), dookoła dużo terenów rekreacyjnych. Nie brakuje też dostępu do infrastruktury miejskiej, gdyż tylko 1,7 km od domu znajduje się duże centrum handlowe ATUT Ruczaj 2. Znajdują się tam między innymi sklepy: Leroy Merlin, Lidl, Biedronka, Media Expert, jest też klub fitness oraz centrum restauracji Hala Maki itd... . Pętla autobusowa Skotniki w odległości 800 m a pętla tramwajowa Czerwone Maki w odległości 2 km. Do szkoły podstawowej nr 66 oraz przedszkola jest tylko 700 metrów. OPIS NIERUCHOMOŚCI / OGRÓD Prezentowany dom jest posadowiony na dużej działce 1751 m2. Działka płaska, prostokątna z pasem podjazdu. Największe wrażenie robi ogród, w którym właściciel doliczył się ok. 80 gatunków roślin: kwiatów, krzewów i drzew. Prym wiodą rododendrony, azalie, miskanty, nie brakuje również klasycznych iglaków. Roślinność można podziwiać spacerując alejką wokół ogrodu. W celu odpowiedniego nawodnienia roślin przygotowano automatyczny system podlewania, z wodą pochodzącą ze zbiorników na deszczówkę. Uroki ogrodu można podziwiać relaksując się na tarasie lub w klimatycznym podcieniu z charakterystycznymi filarami. Dla wypoczywających nieco bardziej aktywnie przewidziany jest środek ogrodu z trawnikiem, podjazd z kostki brukowej lub część ogrodu z kamiennym grillem. OPIS NIERUCHOMOŚCI / DOM Dom z klasycznym układem pomieszczeń o powierzchni użytkowej 247,45 m2 wybudowany w 1999 roku, w 2003 roku przeszedł metamorfozę. Projektant wnętrz nadał wnętrzom nowy charakter, dokonano kilku zmian w architekturze budynku. Dom budowany dla właścicieli, przez właścicieli, co podkreśla jakość w sposobie budowy i rodzaju użytych materiałów. Rozkład pomieszczeń jest bardzo praktyczny. Na parterze domu mamy reprezentacyjne wejście, wiatrołap, hall, toaletę, łazienkę z prysznicem, pokój gościnny lub pokój na domowe biuro. Z wiatrołapu przejdziemy do garażu i pomieszczenia technicznego, gdzie znajduje się kotłownia. Z hallu wchodzimy do salonu, który razem z jadalnią liczą blisko 60 m2. W centralnej części salonu znajduje się kominek, przejście do kuchni oraz wyjście na południowy taras z deski kompozytowej. Salon stanowiący serce domu to również komunikacja z piętrem domu, gdzie znajdują 4 sypialnie, łazienka i duży północny taras. Główna sypialnia posiada garderobę i bezpośrednie wejście do łazienki. Trzy pozostałe sypialnie mają wyjście na balkon. INNE INFORMACJE: Technologia budowy to ściana z pustaków ceramicznych, dwuwarstwowa z pustką wypełnioną wełną mineralną. Dach pokryty wysokiej klasy dachówką ceramiczną. Stolarka okienna drewniana. Na dachu panele fotowoltaiczne o mocy 5 kW, umowa rozliczana na starych, korzystniejszych zasadach. Teren ogrodzony, brama automatyczna, wideodomofon. Dom posiada instalację alarmową z podłączeniem do zewnętrznej firmy ochraniarskiej. Dom w drugiej linii zabudowy, gwarantuje ciszę i spokój. Zapraszamy do galerii zdjęć znajdą tam również Państwo rzuty kondygnacji oraz wirtualny spacer w technologii Matterport. EKSPLOATACJA/ CENA Dom o powierzchni użytkowej 247 m2 na działce 17,5 ar kosztuje 2 699 000 zł. Zapraszamy na prezentację, poczuj magię ogrodu, przekonaj się, że na żywo dom wygląda jeszcze lepiej. Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości. Prezentacja jest bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu: Mariusz Krupa tel. 572 985 869 ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE | Kanalizacja: miejska | Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 800 | Odl. do sklepu [m]: 1000 | Odl. do szkoły [m]: 800 | Odl. do przedszkola [m]: 800 | Rolety antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Okna: drewniane | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 2 | Wymiary działki [m]: 43 x33 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Powierzchnia użytkowa [m2]: 247,4500 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: nie | Garaż: 1 | Ogrodzenie działki: mieszane | Grunt utwardzany: TAK | Rok budowy: 1999 | Liczba pokoi: 6 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6800 | Liczba sypialni: 5 | Podłogi pokoi: parkiet | Ściany pokoi: tynk ozdobny | Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane | Wystawa okien - pokoje : Zach, Pn, Wsch, Pd | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno | Powierzchnia kuchni [m2]: 14 | Podłoga kuchni: terakota | Wyposażenie kuchni: płyta indukcyjna, okap, lodówka, kuchnia gazowa, kuchenka elektryczna | Wystawa okien - kuchnia: Pd | Glazura łazienki: starszego typu | Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, prysznic, kabina prysznicowa, bidet | Ściany łazienki: glazura | Wystawa okien - łazienka : Zach | Liczba przedpokoi: 2 | Wyposażenie przedpokoi: szafa typu Komandor | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS4-DS-304409 ::KONTAKT DO AGENTA | Mariusz Krupa | +48 572-985-869 | mariusz@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS4, Królewska | Królewska 67 | 30-081 Kraków | 12 633-90-20 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo