Kraków, Swoszowice, Opatkowice, Władysława Taklińskiego

Opis

| Oferta Agencji Bracia Sadurscy to imponujący dom wolnostojący o powierzchni 420 m2, zlokalizowany na malowniczej 15-arowej działce w południowej dzielnicy Krakowa, Opatkowicach. Nieruchomość ta posiada wiele zalet i unikalnych cech, które mogą przyciągnąć potencjalnych nabywców. Poniżej przedstawiam podsumowanie kluczowych informacji zawartych w ofercie: Charakterystyka domu: Powierzchnia: 420 m2, z czego parter to około 220 m2, będący dawnym zakładem cukierniczym, gotowym do różnorodnych zastosowań biznesowych. Rozkład pomieszczeń: Parter: Przestrzeń produkcyjna z potencjałem na różne cele biznesowe. Pierwsze piętro: Mieszkalne o powierzchni 100 m2, z osobną kuchnią, jadalnią, łazienką, przestronnym salonem z kominkiem oraz tarasem. Drugie piętro: Analogiczne do pierwszego, również 100 m2, z kuchnią, jadalnią, łazienką, salonem i balkonem. Dodatkowe informacje: Liczba pokoi: Łącznie 6 pokoi, umożliwiających dowolną aranżację przestrzeni. Media: Budynek wyposażony we wszystkie niezbędne media, w tym innowacyjną instalację solarną do ogrzewania wody użytkowej. Garaże: Dwa duże ocieplone garaże blaszaki na posesji, idealne do przechowywania pojazdów czy narzędzi. Efektywność energetyczna: Starannie ocieplony budynek, z innowacyjną instalacją solarną. Remont: Nieruchomość przeszła remont w 2015 roku, prezentując nowoczesny standard i atrakcyjny wygląd. Ogrodzenie: Całość posesji ogrodzona, zabezpieczona bramą przesuwną, front ogrodzenia dostępny do wynajęcia na reklamę. Lokalizacja: Szybki dostęp do Autostrady A4, bliskość komunikacji miejskiej i kolei aglomeracyjnej. Zalety nieruchomości: Działalność gospodarcza: Możliwość prowadzenia firmy lub różnych działalności w domu. Lokalizacja: Szybki dostęp do Autostrady A4 oraz bliskość komunikacji miejskiej i kolejowej. Podział na lokale: Dwa niezależne sto-metrowe lokale mieszkalne pozwalają na różnorodne wykorzystanie. Działka: Duża 15-arowa działka z parkingiem i ogrodem. Gotowość do zamieszkania: Dom po remoncie nadający się do natychmiastowego zamieszkania. Infrastruktura: Kanalizacja miejska. Dodatkowe informacje: Pełna galeria zdjęć oraz szczegóły dostępne na stronie biura Investorius. Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Taka prezentacja oferty stanowi atrakcyjny sposób na zaprezentowanie potencjalnym klientom istotnych informacji o nieruchomości i może przyczynić się do zwiększenia zainteresowania. Zapraszamy do kontaktu i serdecznie zachęcamy do osobistego obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości! Arkadiusz Zemła Doradca ds. Nieruchomości 518706552 arek@sadurscy.pl The offer from the Bracia Sadurscy Agency presents an impressive detached house with a total area of 420 m2, situated on a picturesque 15-acre plot in the southern district of Krakow, Opatkowice. This property boasts numerous advantages and unique features that can attract potential buyers. Below is a summary of key information included in the offer: House Characteristics: Area: 420 m2, with the ground floor covering approximately 220 m2, formerly used as a confectionery production facility, now suitable for various business purposes. Room Layout: Ground Floor: Production space with potential for various business uses. First Floor: Residential area of 100 m2, consisting of a separate kitchen, dining area, bathroom, spacious living room with a fireplace, and a terrace. Second Floor: Similar to the first floor, also 100 m2, with a kitchen, dining area, bathroom, living room, and balcony. Additional Information: Number of Rooms: A total of 6 rooms, allowing for flexible space arrangement. Utilities: The building is equipped with all necessary utilities, including an innovative solar installation for domestic hot water heating. Garages: Two large insulated steel garages on the property, perfect for storing vehicles or tools. Energy Efficiency: Carefully insulated building with an innovative solar installation. Renovation: The property underwent renovation in 2015, presenting a modern standard and an attractive appearance. Fencing: The entire property is fenced, secured with a sliding gate, and the front fence space is available for advertising rental. Location: Quick access to the A4 motorway, proximity to public transportation, and suburban rail. Property Advantages: Business Activity: Possibility of running a company or various activities within the house. Location: Quick access to the A4 motorway and proximity to public transportation and railways. Division into Units: Two independent one-hundred-square-meter residential units allowing for diverse use. Plot: Large 15-acre plot with parking and garden. Ready to Inhabit: The house, post-renovation, is ready for immediate occupancy. Infrastructure: Municipal sewage system. Additional Information: A full gallery of photos and details are available on the Investorius office website. Feel free to contact us to schedule a presentation. Such a presentation of the offer provides an attractive way to showcase essential information about the property to potential clients and can contribute to increased interest. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: piec gazowy dwufunkcyjny | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE | Okna: PCV 3 komorowe | Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA | Balkon: taras | Liczba balkonów: 3 | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: dwurodzinny | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: styropian | Powierzchnia użytkowa [m2]: 415 | Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD | Podpiwniczenie: nie | Garaż: dwustanowiskowy | Ogrodzenie działki: metalowe | Rok budowy: 1980 | Liczba pokoi: 6 | Liczba sypialni: 4 | Podłogi pokoi: parkiet | Ściany pokoi: zwykłe | Wyposażenie pokoi: szafa, stół, sofa, meble - nowego typu, łóżko 2 os., łóżko 1 os., krzesła, komplet wypoczynkowy, komoda, kanapa, kablówka, internet, fotele, fotel, dywan | Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach, Pd, Pn | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Podłoga kuchni: gres | Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, szafki kuchenne, stół, piekarnik elektryczny, okap, kuchenka gazowa | Typ łazienki: razem z wc | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: wanna, prysznic, pralka, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 4 | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: gres | Ściany WC: zwykłe | Liczba przedpokoi: 2 | Podłoga przedpokoi: parkiet | Ściany przedpokoi: zwykłe | Wyposażenie przedpokoi: szafa | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS2-DS-297859 ::KONTAKT DO AGENTA | Arkadiusz Zemła | +48 518-706-552 | arek@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Królewska 67 | 30-081 Kraków | 12 630-90-45 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo