Michałowice (Gw), Michałowice, Michałowice

Opis

| Dom wolnostojący o powierzchni 147 m2 w Michałowicach na swojej działce! Nowoczesny, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z porothermu docieplony styropianem o grubości 20 cm. Dach pokryty dachówka betonową płaską Braas , ocieplony wełną. Okna PCV 3 szybowe wyposażone w rolety zewnętrzne. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, działka w całości ogrodzona, wyrównana z podjazdami i chodnikiem z kostki brukowej. Dom wyposażony w rekuperację, klimatyzację oraz ogrzewanie pompą ciepła firmy Panasonic. W skład domu wchodzi: Parter (pow. 73,50 m2) - salon (27,63 m2) - kuchnia otwarta na salon (10,78 m2) - łazienka (2,85 m2) - wiatrołap (6,31 m2) - garaż (19,08 m2) - pomieszczenie techniczne (6,85 m2) Piętro (powierzchnia użytkowa 63,17 m2, powierzchnia podłogi 73,26 m2) - pokój 1 (12,67 m2) - pokój 2 (10,55 m2) - pokój 3 (10,73 m2) - pokój 4 (12,67 m2) - garderoba (4,53 m2) - łazienka (6,10 m2) - przedpokój (5,92 m2) STANDARD WYKOŃCZENIA Roboty budowlane: - Fundamenty - ławy żelbetowe, ściany fundamentów z bloczków zalewane betonem, izolacja termiczna styropian fundamentowy, izolacja przeciwwilgociowa Remmers - Ściany - zewnętrzne i nośne pustak ceramiczny 25 cm, działowe pustak ceramiczny 11,5 cm - Strop i schody - żelbetowe - Dach - więźba dachowa impregnowana, dachówka płaska Brass Teviva Cisar, komin wykończony obróbką blacharską - Stolarka - okna 3 szybowe PCV VEKA SL 82 - Premium-line AdamS , duże okno przesuwne w salonie, brama garażowa Wiśniowski z automatyką , drzwi wejściowe Martom Arktic, okna dachowe Farko 3 szybowe, rolety zewnętrzne sterowane z pilota i smartfonu - Elewacja - styropian 20 cm, grafit 0,031W/mK, wykończona tynkiem Instalacje: - Ogrzewanie podłogowe parter i poddasze - Wentylacja mechaniczna z rekuperacją (instalacja z urządzeniami) - Pompa ciepła typu split Panasonic (instalacja z urządzeniami) - Klimatyzacja (instalacja z urządzeniami) - Instalacje elektryczna (gniazdo siłowe w garażu, przygotowane pod panele fotowoltaiczne) - Instalacja pod kamery - Instalacja pod agregat prądotwórczy - Instalacja światłowodowa ( internet, TV, telefon) - Instalacja odgromowa - Instalacja domofonowa - Instalacja stacji uzdatniania wody z filtrem wstępnym (instalacja z urządzeniami) - Kanalizacja sanitarna wraz ze szczelnym zbiornikiem na nieczystości Zagospodarowanie terenu: - Podejścia i podjazdy - utwardzone, wykonane z kostki brukowej - Teren zielony - zasiana trawa - Ogrodzenie - działka ogrodzona ogrodzeniem panelowym, każdy budynek posiada indywidualną bramę wjazdową z automatyką i furtkę. Termin zakończenie inwestycji III kwartał 2024r Zapraszam na prezentację Patrycja Rubinkiewicz 505 236 943 patrycja@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w budynku | Gaz: brak | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: pompa ciepła | Kanalizacja: szambo | Komunikacja publ.: autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 | Odl. do sklepu [m]: 700 | Odl. do szkoły [m]: 3000 | Odl. do przedszkola [m]: 400 | Rolety antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż | Instalacje: nowe | Balkon: drzwi balkonowe | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia ogródka [m2]: 250 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: jednorodzinny | Stan wybudowania: Stan deweloperski | Typ elewacji: tynk szlachetny | Pokrycie dachu: dachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 136 | Stan budynku: do wykończenia | Podpiwniczenie: nie | Garaż: w bryle | Ogrodzenie działki: ogrodzona | Rok budowy: 2023 | Liczba pokoi: 5 | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS2-DS-299361 Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/kjzxfz ::KONTAKT DO AGENTA | Patrycja Rubinkiewicz | +48 505-236-943 | patrycja@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Królewska 67 | 30-081 Kraków | 12 630-90-45 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo