Siedlce, Wiolinowa

Opis

Oferuję na sprzedaż niezwykłą nieruchomość – segment w centrum miasta, usytuowany przy ulicy Wiolinowej w Siedlcach.

Obiekt obejmuje powierzchnię użytkową 216 m2, podzieloną na trzy kondygnacje po 60 m2 każda, a także poddasze użytkowe o powierzchni 36 m2. Do nieruchomości przynależy również działka o powierzchni 238 m2 oraz garaż znajdujący się w budynku. Przed domem mieści się podjazd, który pomieści dodatkowy samochód.

Działka, na której znajduje się segment, jest prawdziwie unikalna. Zasiana licznymi nasadzeniami, tworzy atmosferę prawdziwego lasu, a jej część wspólna daje możliwość uprawy własnych warzyw czy kwiatów. Nieruchomość gwarantuje ciszę, spokój i relaks, dzięki lokalizacji w środkowym segmencie, oddalonym od ulicy.
 Osiedle jest zamknięte i sterowane pilotem.
Nieruchomość posiada dwa oddzielne wejścia i sprawdzi się idealnie dla osób prowadzących działalność gospodarczą lub pragnących przearanżować pomieszczenia na część mieszkalną.
Segment składa się z podpiwniczenia, gdzie znajduje się kuchnia z pralnią, pokój z wyjściem na taras oraz ogród, garderoba, kotłownia ze spiżarnią, garaż oraz holl. Na parterze usytuowany jest duży salon z klimatycznym kominkiem, z wyjściem na słoneczny taras i ogród, kuchnia, garderoba, wc oraz wiatrołap. Pierwsze piętro składa się z 3 ustawnych i jasnych pokoi, dużej łazienki z wanną i kabiną prysznicową oraz przedpokoju. Natomiast poddasze użytkowe to pokój o powierzchni 36 m2, który można zaaranżować według własnych potrzeb.
Dom jest podłączony do miejskich mediów, takich jak wodociąg, gaz i energia elektryczna. Ogrzewanie jest gazowe, dzięki dwufunkcyjnemu piecowi Buderus, dodatkowo w kuchni oraz w łazience na piętrze znajduje się ogrzewanie podłogowe. Na parterze na podłodze umieszczono piękny, drewniany parkiet, a w pozostałej części domu drewnianą klepkę. Okna są nowe.
Segment jest usytuowany na przepięknie zagospodarowanej działce z licznymi nasadzeniami.
W cenie nieruchomości zawarta jest stała zabudowa, meble w podpiwniczeniu oraz sprzęty AGD.
Niewątpliwym atutem są niskie koszty utrzymania nieruchomości - roczny podatek wynosi zaledwie 200 zł (przy dwóch mieszkańcach) oraz raz na kwartał  80 zł składka społeczna administracyjna 

Zapraszam serdecznie do kontaktu!

Karolina Harań 
tel : 504742149









































NEŚCIOR Nieruchomości 
Doradca ds Sprzedaży Nieruchomości
Karolina Harań
ul.Bp Świrskiego 47
tel: 504-742-149
więcej ofert na stronie : www.nesciornieruchomosci.pl
Kontakt: Karolina Harań tel: 504742149 kharan@nescior.com.pl