Opis
LOKALIZACJA:
Szczodrowo to niewielka wieś kociewska w Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie starogardzkim, w gminie Skarszewy. Prowadzi tędy szlak skarszewski – zielony znakowany szlak turystyczny oraz rowerowy szlak tczewski.
Malownicza miejscowość znajdująca się w zakolu rzeki Wietcisy, lewego dopływu rzeki Wierzycy.
W okolicy liczne atrakcje turystyczne, jeziora, stadnina koni czy restauracje.
Przykładowe odległości do atrakcji w pobliżu:
- Kąpielisko Borówno, 8 km (czyste jezioro, w otulinie lasu świerkowego),
- Świat Labiryntów, Bliziny 20 minut (zapewni rekreację dla całej rodziny),
- Jezioro Przywidzkie 20 minut,
- Wyciąg Narciarski Zielona Brama w Przywidzu 20 minut,
- Farma strusi afrykańskich, Garczyn 25 minut.
Najbliższe miasto Skarszewy oddalone o 8 km. Do pozostałych miast:
-Starogard Gdański - 21 km
-Tczew - 35 km
-Gdańsk - 40 km
NIERUCHOMOŚC:
Dom z poddaszem o powierzchni zabudowy około 130 m2 położony jest na działce o powierzchni ok. 3000 m2 (działka w trakcie wydzielania).
Budynek murowany, poddasze drewniane, dach pokryty eternitem, wymagający gruntownego remontu lub przebudowy. Do domu przylega również "młodsza" przybudówka, w pełni zalegalizowana i naniesiona na mapy.
Na posesji znajdują się pozostałości po budynku gospodarczym o powierzchni zabudowy ok. 100 m2, stanowiące doskonałe podwaliny do stworzenia niewielkiej stajni, garażu, altany czy ogrodu zimowego. Budynek gospodarczy również naniesiony na mapy - możliwy do odbudowy.
Oba budynki w stanie wymagającym kompleksowego remontu lub przebudowy. Zabudowa NIE podlega opiece konserwatora zabytków, ani NIE figuruje w gminnym rejestrze zabytków.
Niezwykle sielskiego uroku dodaje obszerny i słoneczny ogród porośnięty wysokimi drzewami owocowymi oraz iglastymi. Na terenie wystarczająco dużo miejsca, by postawić dodatkowe budynki lub wykorzystać przestrzeń na rekreację. Miejsce bardzo ciche, otoczone lasami i nieliczną zabudową jednorodzinną.
Oferta dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, chcących mieć własną sielską enklawę nie tracąc łatwego dostępu do uroków miasta.
Działka w ewidencji widnieje jako Br i R (rolno-budowlana/siedlisko).
MEDIA:
Na działce znajduje się studzienka z wodą miejską oraz skrzynka z doprowadzoną energią elektryczną. Istnieje również możliwość podłączenia się do miejskiej sieci kanalizacyjnej (przyłącze w drodze).
Istnieje możliwość dokupienia ok. 3000 m2 terenu niezabudowanego bezpośrednio przylegającego do przedmiotowej nieruchomości. Cena łączna 349 000 zł.
Przy zakupie nieruchomości do ceny transakcyjnej należy doliczyć taksę notarialną oraz 2% podatku PCC (jeśli nie obejmuje zwolnienie z podatku) oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Kontakt do biura:
Gaudium nieruchomości
604-059-035
biuro@gaudium-nieruchomosci.pl
Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.
Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
