Żory, Rój

Opis

DOM WOLNOSTOJĄCY Z GARAŻEM - ŻORY RÓJ PROMOCYJNA CENA - WIOSENNA OBNIŻKA - 799000 ZŁ Cena regularna to 855000zł FUNKCJONALNY I NOWOCZESNY DOM znajdujący się w zachodniej dzielnicy Żor- dzielnica Rój . Lokalizacja tej nieruchomości jest bardzo atrakcyjna dla wszystkich tych którzy cenią sobie spokój, bliskość lasu, przestrzeń oraz dobrą komunikację. Zaledwie 1,5 km od zjazdu na autostradę A1 w kierunku Gliwic, Katowic oraz Ostrawy. Dogodny dojazd zarówno do centrum Żor jak i Rybnika, Świerklan, Wodzisławia Śląskiego oraz Jastrzębia Zdroju. W dzielnicy Rój znajduje się szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia oraz darmowa komunikacja miejska. Budynek ma bardzo przyjazną i nowoczesna bryłę, płaski dach i brak skosów gwarantuje dużą funkcjonalność i poczucie przestrzeni. Posadowiony jest na ławie fundamentowej, wykonany z wysokiej klasy pustaków ceramicznych typu Leier Themopor. Ściany zewnętrzne docieplone 15 cm warstwą styropianu. Elewacja wykończona tynkiem i farbami silikonowymi ze zwiększoną odpornością na warunki atmosferyczne i zabrudzenia. Dach o konstrukcji stropu żelbetowego, ocieplony i pokryty membraną podnoszącą efektywność cieplną całego systemu. Energooszczędne okna z wkładem 3-szybowym scalonym o profilu Salamander Bluevolotion. Nieruchomość zaprojektowana jest w taki sposób by strefa dzienna z tarasem była poza strefą widoku z okien sąsiada, gwarantując większą swobodę w korzystaniu z tarasu czy ogrodu, który ma ekspozycje na stronę południową a to zapewnia lepsze nasłonecznienie, lepsze warunki dla wegetacji roślin ozdobnych oraz sprzyja ekonomice kosztów utrzymania budynku. Rozkład pomieszczeń; PARTER: garaż: 19.33m2 pom gospodarcze: 4,84m2 wiatrołap: 4,62m2 WC 2,54m2 salon: 29,60m2 kuchnia: 7,07m2 klatka schodowa: 2,00m2 razem 70,00m2 PIĘTRO: komunikacja: 10,47m2 łazienka: 9,63m2 pokój1/sypialnia: 12,73m2 pokój2/sypialnia: 11,25m2 pokój3/sypialnia: 15,14m2 garderoba: 4,96m2 garderoba: 4,65m2 razem:68,83m2 powierzchnia łączna :138,83m2 Dom posadowiony jest na działce ok 650m2 , położony jest na terenie ogrodzonym, z wybrukowanym dojazdem. Posiada przyłącze wodociągowe, energetyczne, telekomunikacyjne, gazowe wraz z rozprowadzonym systemem ogrzewania podłogowego na każdej kondygnacji, bezodpływowy zbiornik 10m3 dwu komorowy z możliwością przebudowy na przydomową, ekologiczną, oczyszczalnię ścieków. Instalacja elektryczna została przygotowana w taki sposób aby móc podłączyć do niej system fotowoltaiczny a system ogrzewania centralnego daje możliwość podpięcia pompy ciepła. Budynek sprzedawany jest w stanie deweloperskim , posiada wykonana elewacje, podjazdy, wybrukowane podejścia oraz taras , posiada drzwi wejściowe, okna, dach , ścianki działowe wewnątrz, instalacje elektryczną, wodnokanalizacyjną, telekomunikacyjną, gazową, ogrzewanie podłogowe, tynki i wylewki podłogowe. Istnieje możliwość wykonania budynku gotowego do zamieszkania za dodatkowa opłatą. SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. Aleksandra Barska tel.501639130 ASPECT NIERUCHOMOŚCI -------------------------- Skorzystaj z naszej promocji!!! szczegóły na stronie www.aspect.info.pl Oferta wysłana z systemu BCK Galactica