Chodzież (Gw), Rataje

Opis

NA SPRZEDAŻ LEWY I PRAWY SEGMENT BLIŹNIAKA W RATAJACH (GMINA CHODZIEŻ) Budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, bez podpiwniczenia z 2 miejscami postojowymi na działce oraz ogródkiem przydomowym o pow. 348 m 2 . Nieruchomość oddana będzie w stanie deweloperskim. Powierzchnia użytkowa to 100,26 m 2 , natomiast po podłodze - 121,50 m 2 . Wraz z lokalem kupujący nabywa dwa miejsca postojowe, ogródek oraz udział 1/2 w działce o pow. 856 m 2 . Rozkład pomieszczeń: PARTER - WYKAZ POMIESZCZEŃ: Wiatrołap - 3,62 m 2 Hol - 6,04 m 2 Spiżarnia/Schowek - 4,35 m 2 Pokój - 9,21 m 2 WC - 1,28 m 2 Kuchnia - 7,81 m 2 Salon - 22,72 m 2 Schody - 3,84 m 2 Kotłownia/Pralnia - 6,57 m 2 PODDASZE - WYKAZ POMIESZCZEŃ: Przedpokój - 6,85 m 2 Sypialnia I + Garderoba - 12,79 m 2 Łazienka - 7,69 m 2 Sypialnia II - 9,56 m 2 Sypialnia III - 7,50 m 2 Opis techniczny: Konstrukcja budynku i materiały: Fundamenty - wylewana ława zbrojona, ściana fundamentowa murowana z bloczków betonowych M6. Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych Wienerberger. Ścianki działowe wewnętrzne - murowane z pustaków ceramicznych o grubości 12 cm. Ściany wewnętrzne - ściany tynk gipsowy. Strop nad parterem - strop monolityczny, lany. Konstrukcja dachu: dwuspadowy, stromy, konstrukcja krokwiowa z drewna sosnowego lub świerkowego, dachówka ceramiczna, obróbki kominów i okapów wykonane z blachy powlekanej. Izolacja termiczna ścian zewnętrznych - styropian gr. 20 cm. Izolacja termiczna i akustyczna pomiędzy ścianami segmentów - styropian gr. 5 cm. Izolacje termiczne wewnętrzne: dach - wełna mineralna/piana, folia paro przepuszczalna (bez strychu); ściany, strop, podłogi - wełna mineralna lub styropian. Elewacje: tynk cienkowarstwowy; rynny Ø 12,5 - 15 cm i rury spustowe Ø 9 -10 cm PCV w systemie Wavin szarym lub brązowym. Stolarka okienna: profile PCV w kolorze białym lub imitacja drewna, parapety wewnętrzne w kolorze białym, nawiewniki, okna połaciowe Velux lub Fakro. Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe ocieplane, w kolorze imitującym drewno, z dwoma zamkami, o szerokości 90 cm. Instalacja grzewcza: kocioł gazowy dwufunkcyjny C.O. i ciepłej wody, grzejniki panelowe o niskiej pojemności wody, zawory termostatyczne. TERMIN ODDANIA - 18 miesięcy od momentu podpisania umowy CENA SEGMENTU 741 150 ZŁ POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ * Koszt rezerwacji/zaliczki to 5% wartości nieruchomości, pozostała część przed odbiorem. KW nieruchomości jest wolna od obciążeń. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karina Węcławek (licencja nr: 23345) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo