Giżycki, Giżycko

Opis

Jeśli szukasz działki budowlanej przy Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich to ta oferta jest dla Ciebie!!! Prezentujemy Państwu 2 działki położone w miejscowości Bogaczewo, gmina Giżycko, powiat Giżycki , woj. warmińsko-mazurskie. Powierzchnie działek: dz. nr 43/13 - 1509 m2 dz. nr 43/14 - 1509 m2 Cena jednej działki: 240.000,00 zł. Cena za m2 to tylko 159 zł. Do każdej działki sprzedawany jest udział w drodze wewnętrznej w cenie działki. Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): zabudowa jednorodzinna 1. Na każdej z działek budowlanych: a) zezwala się na lokalizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z jednym budynkiem gospodarczym i jednym garażowym, b) maksymalny udział powierzchni zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w stosunku do powierzchni działki powinien wynosić 10%, c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki powinien wynosić 60%. 2. Budynki mieszkalne jednorodzinne należy kształtować jako wolnostojące o wysokości 2 kondygnacji nadziemnych, z drugą kondygnacją w poddaszu użytkowym. 3. Budynki gospodarcze i garażowe należy kształtować do wysokości jednej kondygnacji nadziemnej. 4. Zadaszenie budynków należy kształtować w formie dachów dwuspadowych o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 35-45. Kalenice zadaszeń należy sytuować równolegle do osi drogi stanowiącej dojazd do przedmiotowej działki. 5. Na każdej z działek budowlanych powierzchnia zabudowy budynkami: gospodarczym i garażowym nie powinna przekraczać 20% powierzchni zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 6. Ogrodzenia dziatek budowlanych od strony dróg publicznych i dróg wewnętrznych należy kształtować do maksymalnej wysokości 1,50m i z wypełnieniami ażurowymi, z wykluczeniem stosowania w przęsłach wypełnień ogrodzenia materiałów żelbetowych i betonowych. Media : zgodnie z założeniami MPZP Prąd - należy wystąpić do PGE z wnioskiem o postawienie skrzynki. Woda - należy podłączyć się do wodociągu gminnego. Kanalizacja - należy podłączyć się do sieci kanalizacyjnej. Ogrzewanie : indywidualne z wykluczeniem stosowania paliw węglowych). Dostęp do drogi publicznej: - udział w działce o nr geodezyjnym 43/18, - służebność przejazdu przez działkę 43/19 wpisana w księgę wieczystą. Działki znajdują się w pobliżu Jeziora Bocznego znajdującego się na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Odległość : - centrum Bogaczewa ok 5 min spacerem : plaża miejska, restauracje, sklepy, - Giżycko ok 25 min samochodem, - Rydzewo ok 10 min samochodem. Jeśli chcesz mieć swoje miejsce na Mazurach to zapraszamy na prezentację !!! Opiekunowie oferty: Rafał Matelak tel. 512 779 211 Magdalena Matelak tel. 509 935 887 Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.