Jagodnik

Opis

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM. Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki o powierzchni 2507 m2 położonej w uroczej miejscowości Jagodnik, w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim, gmina Milejewo. Doskonałe miejsce ze względu na bliskość natury (piękne jeziora i lasy) przy jednoczesnej sprawnej komunikacji z Elblągiem i Trójmiastem. Działka znajduje się ok 200 metrów w linii prostej od jeziora. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MR-zabudowa mieszana- zagrody, budynki jednorodzinne i usługi. Teren działki płaski, niezadrzewiony, umożliwiający budowę domu z pięknym widokiem. W najbliższej okolicy znajdują się zabudowania domów jednorodzinnych. Dzięki zacisznemu położeniu działka gwarantuje pełną intymność przy jednoczesnej doskonałej komunikacji z Elblągiem Nieruchomość położona przy drodze gminnej- asfaltowej. Działka z dostępem do mediów: - przyłącze elektryczne znajduje się przy działce, - wodociąg gminny znajduje się w drodze, - odprowadzenie ścieków do przydomowej oczyszczalni lub szczelnego zbiornika (w miejscowości brak instalacji kanalizacyjnej). Poniżej prezentujemy wybrane zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: - Ustala się jako zabudowę podstawową budynki dwukondygnacyjne z poddaszem użytkowym, dachy wysokie dwuspadowe o nachyleniu połaci 35 - 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałami dachówkopodobnymi w odcieniach czerwieni i brązu, - Ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy działek jednorodzinnych - 30%, działek usługowych - 40% i minimum powierzchni biologicznie czynnej działek jednorodzinnych – 50%, usługowych - 40%, - W obrębie terenów jak w ust. 1 należy zabezpieczyć minimum 1 miejsce postojowe na mieszkanie i 3 miejsca na 100 m² powierzchni usług. Do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku oraz opłaty notarialne. Zapraszamy na prezentację! Kontakt: Robert Pryba tel: 660-259-822 rpryba@gaudium-nieruchomosci.pl Kontakt do biura: Gaudium nieruchomości 604-059-035 biuro@gaudium-nieruchomosci.pl Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.