Kraków, Bronowice, Bronowice, Złoty Róg

Opis

| *zdjęcia należą do właściciela oferty 🏢 Nowoczesny Budynek Mieszkalny w Bronowicach 360 m2 pow. Użytkowej - Kraków, ul. Złoty Róg Atrakcyjna oferta inwestycyjna z dużym potencjałem (m.in. możliwość wydzielenia 3-6 lokali mieszkalnych, nadbudowy o kolejną kondygnację, wykorzystania dla celów biurowych etc.) 📋 Opis Inwestycji Na sprzedaż nowoczesny budynek mieszkalny, w stanie deweloperskim, zlokalizowany w cichej i zielonej dzielnicy Bronowice w Krakowie, przy ulicy Złoty Róg. Powierzchnia całkowita: 360 m² (3 kondygnacje, każda po 120 m²) plus częściowe podpiwniczenie; Podpiwniczenie: Przewidziane na kotłownię gazową oraz 6-8 komórek lokatorskich; Możliwość nadbudowy: Pozwolenie na nadbudowę kolejnego piętra w trakcie; Szyb windowy: Przystosowany do montażu windy hydraulicznej Lublin Lift; Ściany nośne: Brak wewnętrznych ścian nośnych, co umożliwia dowolną aranżację wnętrz; Inwestycja wykańczana jest z użyciem najwyższej jakości materiałów i technologii: Okna: Panoramiczne grafitowe okna PCV z potrójnymi szybami, z możliwością instalacji żaluzji na poziomie „0”; Ogrzewanie: Wodne ogrzewanie podłogowe z centralnym gazowym piecem kondensacyjnym, z licznikami na poszczególne lokale; Instalacje: Pod zewnętrzny i wewnętrzny monitoring, systemy alarmowe, możliwość instalacji klimatyzacji; Możliwość elastycznej aranżacji wnętrz: Kondygnacje: Możliwość zaaranżowania 6 lokali mieszkalnych (po około 60 m² każdy), 3 lokali mieszkalnych (po około 120 m² każdy) lub 2 lokali użytkowych na poziomie „0” i 4 lokali mieszkalnych (po około 60 m² każdy); Dodatkowe udogodnienia: Poziom „0”: Pas zieleni (około 4 m szerokości, 20 m długości) przynależny do lokali; Poziom „-1”: Schowki przynależne do poszczególnych lokali; Parking: Miejsca parkingowe dla 6-9 samochodów na terenie działki, z możliwością zakupu dodatkowych miejsc na sąsiedniej działce; 🌍 Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej okolicy pełnej zieleni, w pobliżu kluczowych punktów komunikacyjnych: Komunikacja: Przystanek tramwajowy i autobusowy: 200 m; Stacja PKP: 400 m; Centrum Krakowa: 2,5 km; Komfortowy dojazd do węzła autostrady A4 oraz portu lotniczego Kraków-Balice; ⚡ Media i Infrastruktura Media: Prąd, gaz, woda (podłączenie po umowie przedwstępnej); Monitoring: Instalacje pod zewnętrzny i wewnętrzny monitoring oraz systemy alarmowe; Klimatyzacja: Możliwość instalacji klimatyzacji w poszczególnych lokalach; 🌳 Otoczenie i Dodatkowe Informacje Zieleń: Pas zieleni na poziomie „0” od strony południowo-zachodniej; Budynek: Przystosowany do montażu windy (wykonany szyb windowy); Wizualizacje: Przedstawiają stan końcowy inwestycji; 💼 Potencjał Inwestycyjny Ta wyjątkowa nieruchomość w Bronowicach to doskonała inwestycja zarówno pod kątem mieszkaniowym, jak i biurowym. Duża powierzchnia, wysoki standard wykończenia oraz możliwość dowolnej aranżacji wnętrz sprawiają, że jest to oferta o dużym potencjale. Bliskość komunikacji miejskiej oraz łatwy dostęp do kluczowych punktów Krakowa gwarantują komfort i wygodę. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej oferty. Prezentacja jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. Kontakt Anna Garlicka-Dubas Tel: 781 366 658 Email: ania4@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: budynek 360 m2 stan deweloperski | Dozór budynku: alarm | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: ciepła z pieca CO | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE | Kanalizacja: tak | Linie telefoniczne: TAK | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: MPK, tramwaj, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 | Odl. od lotniska [m]: 10000 | Winda: NIE | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Własny parking: TAK | Naziemn. miejsc parking.: 8 | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Położenie obiektu: blisko centrum | Kategoria biurowca: A | Rodzaj domu: wielorodzinny | Rok budowy: 2024 | Pow. każdej kondyg. [m2]: 120 | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-BS-302360 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Garlicka - Dubas | +48 781-366-658 | +48 781-366-658 | ania4@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo