Ostrołęcki, Goworowo

Opis

Poszukujesz pomysłu na biznes? A co powiesz na połączenie 3 dochodowych interesów na jednej nieruchomości? Prezentuję unikalną możliwość nabycia stacji benzynowej, sali bankietowej i domu opieki dla osób starszych w jednym. Nieruchomość posadowiona jest na dwóch działkach 185/1 i 186/1 o łącznej powierzchni 8045 m2 w Damiętach na trasie Ostrołęka - Goworowo. W jej skład wchodzą: - Budynek obsługowo- handlowy (funkcjonująca stacja paliw) wykonany w technologii tradycyjnej, jednokondygnacyjny o powierzchni użytkowej 83 m2. Stacja wyposażona jest w cztery zbiorniki dwupłaszczowe oraz w dwa zbiorniki gazu. Jest też wiata do jego dystrybucji. Dystrybutornia (140 m2) z trzema dwustronnymi odmierzaczami paliwa i jednym - gazu. Dodatkowo w budynku znajduje się sklepik. - Budynek mieszkalno-usługowy - murowany, podpiwniczony, jedno kondygnacyjny z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 654, 05 m2. W nim obecnie mieści się stylowa, nowoczesna, i świetnie prosperująca sala bankietowa z kuchnią gastronomiczną wyposażoną w profesjonalny sprzęt. To umożliwia przygotowanie posiłków nie tylko dla uczestników imprez okolicznościowych, ale także dla pensjonariuszy domu opieki. Mobilna ściana w sali pozwala podzielić przestrzeń sali na dwie mniejsze dzięki czemu w tygodniu może funkcjonować w niej restauracja czy bar dla podróżnych. Dodatkowo na poddaszu zlokalizowano mieszkanie i biuro właścicieli - około 100 m2. - Dom opieki społecznej z salą konsumpcyjną - murowany, czterokondygnacyjny - piwnica, przyziemie, parter i piętro o powierzchni użytkowej 1017,89 m2. Zgodnie z projektem podzielony na komfortowe pokoje pokoje przeznaczone dla 30 pensjonariuszy. Budynek nowy, w stanie deweloperskim - do wykończenia wedle własnego uznania. Alternatywnie może stanowić zaplecze noclegowe dla weselników i uczestników imprez integracyjnych, noclegi pracownicze lub motel. Media: Woda z wodociągu gminnego. Kanalizacja - szambo - 2 zbiorniki szczelne, betonowe o pojemności 70 i 25 m3. Budynki ogrzewane są olejem opałowym (dla oddzielne piece). Teren wokół budynków utwardzony kostką cementową prasowaną ok. 1400 m2, co zapewnia dużą ilość miejsc parkingowych dla gości. Nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem KS (tereny urządzeń transportu samochodowego) w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Goworowo. Wokół znajdują się tereny zielone. Znakomite miejsce do prowadzenia działalności zarówno hotelowo-gastronomicznej jak i sprzedaży paliw. Zainteresowała Cię oferta? Zapraszam do kontaktu. Cena 8.000.000 zł netto (plus 23% VAT) Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.