Kobułty

Opis

Wyciąg z ogłoszenia Burmistrza Biskupca (siedziba: 11-300 Biskupiec, ul. Aleja Niepodległości 2) o kolejnym przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie lokalu niemieszkalnego, stanowiącego własność Gminy Biskupiec 1.Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości, powierzchnia. Lokal niemieszkalny nr 1A (użytkowy – po byłym ośrodku zdrowia) o powierzchni użytkowej 111,37 m2, znajdujący się w budynku nr 79, położonym w Kobułtach (obręb 9 Kobułty) wraz z udziałem wynoszącym 42/100 części we wszelkich częściach budynku i innych urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz we współwłasności działki nr 168/5 o powierzchni 0,1773 ha, opisanej w księdze wieczystej nr OL1B/00033017/2. Nieruchomość jest zabudowana czterolokalowym budynkiem nr 79, w którym znajdują się dwa lokale mieszkalne oraz dwa lokale o innym przeznaczeniu. Gminie Biskupiec przysługuje udział we współwłasności nieruchomości związany z niewyodrębnionymi lokalami, w tym o numerze 1A. 2.Forma zbycia. Sprzedaż. 3.Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość nie jest objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Biskupiec znajduje się w obszarze o kierunku zagospodarowania określonym jako tereny zabudowy usługowej, w tym usług publicznych (wskazane do kontynuacji i uzupełnień istniejącej zabudowy). 4.Cena wywoławcza. 70 000 zł (słownie: siedemdziesiąt tysięcy złotych). Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT. 5.Termin i miejsce przetargu. 16 stycznia 2025 roku, godz. 10:00, siedziba Urzędu Miejskiego w Biskupcu; adres: ul. Aleja Niepodległości 2, 11-300 Biskupiec, pokój nr 16 (I piętro, sala konferencyjna). 6.Wysokość wadium 14 000 zł (słownie: czternaście tysięcy złotych). 7.Miejsce wywieszenia i publikacji ogłoszenia o przetargu. Tablica ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Biskupcu, strona internetowa Urzędu www.biskupiec.pl, Biuletyn Informacji Publicznej www.bip.biskupiec.pl oraz serwis www.monitorurzedowy.pl. 8.Dane teleadresowe, pod którymi można uzyskać szczegółowe informacje dotyczące przetargu. Referat Gospodarki Gruntami Komunalnymi Urzędu, tel. 897150144. Pełny tekst ogłoszenia o przetargu Burmistrz Biskupca ogłasza kolejny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu niemieszkalnego (użytkowego – po byłym ośrodku zdrowia) o powierzchni użytkowej 111,37 m2, oznaczonego numerem 1A, znajdującego się w budynku nr 79, położonym w Kobułtach (obręb 9 Kobułty) wraz z udziałem wynoszącym 42/100 części we wszelkich częściach budynku i innych urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz we współwłasności działki nr 168/5 o powierzchni 0,1773 ha (oznaczenie wg użytków i klasy gruntu: Bi-0,1503 ha, RV-0,0270 ha), na której budynek się znajduje, opisanej w księdze wieczystej nr OL1B/00033017/2. W księdze wieczystej nr OL1B/00033017/2, prowadzonej dla działki nr 168/5 jest wpisana służebność przesyłu, na rzecz ENERGA-OPERATOR S.A. z siedzibą w Gdańsku. Nieruchomość nie jest przedmiotem innych obciążeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich Cena wywoławcza 70 000 zł (słownie: siedemdziesiąt tysięcy złotych) Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT. Cena nieruchomości, uzyskana w przetargu, podlega zapłacie przed zawarciem umowy notarialnej (przenoszącej własność nieruchomości). Osoba ustalona na nabywcę nieruchomości ponosi ponadto koszty notarialne i sądowe. Ewentualne wznowienie granic geodezyjnych nieruchomości gruntowej na zlecenie i koszt nabywcy. Nieruchomość gruntowa, oznaczona numerem działki 168/5, jest zabudowana czterolokalowym budynkiem nr 79, dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym, w którym, zgodnie z inwentaryzacją uproszczoną budynku mieszkalno-użytkowego Kobułty 79, gm.Biskupiec, sporządzoną przez biegłego we wrześniu 2021 r. znajdują się: dwa lokale mieszkalne (na I piętrze) oraz dwa lokale o innym przeznaczeniu (lokal użytkowy na parterze – po byłym ośrodku zdrowia oraz lokal użytkowy w piwnicy – garaż). Zgodnie z kartoteką budynków EGiB budynek został wzniesiony w 1970 r. w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek, wg rzeczoznawcy majątkowego, o przeciętnym stanie technicznym, wyposażony w następujące sieci: elektroenergetyczną, wodociągową i kanalizacyjną (do zbiornika bezodpływowego). Gminie Biskupiec przysługuje udział we współwłasności nieruchomości, związany z dwoma niewyodrębnionymi lokalami, w tym niemieszkalnym, oznaczonym numerem 1A. Lokal niemieszkalny (użytkowy) nr 1A znajduje się na parterze budynku. W skład lokalu wchodzą następujące pomieszczenia: korytarz, poczekalnia ze schowkiem, dwa wc i 5 gabinetów. Stan techniczny i standard lokalu został oceniony przez rzeczoznawcę majątkowego (w operacie szacunkowym) na podstawowy. W lokalu brak ogrzewania (zlikwidowano wspólną kotłownię węglową w piwnicy - zgodnie z uchwałą Wspólnoty Mieszkaniowej Kobułty 79 ogrzewanie należy wykonać indywidualne dla każdego lokalu). Dla lokalu (części budynku) zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/23947/26/2023, zgodnie z którym: - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 69,51 kWh (m2 .rok), - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 22,06 kWh (m2 .rok), - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię pierwotną: EP = 59,66 kWh (m2 .rok), - udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE = 0,00%, - jednostkowa wielkość emisji CO2: E CO2 = 1,00 t CO2 (m2 .rok). Ww. świadectwo zostanie przekazane nabywcy przy sporządzeniu aktu notarialnego umowy zbycia prawa własności lokalu. Nieruchomość gruntowa nie jest objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Biskupiec znajduje się w obszarze o kierunku zagospodarowania określonym jako tereny zabudowy usługowej, w tym usług publicznych (wskazane do kontynuacji i uzupełnień istniejącej zabudowy). Dodatkowe informacje: granice zwartej zabudowy wsi, Zespół przyrodniczo-krajobrazowy Kobułckie Wzgórza. Nieruchomość gruntowa przylega do drogi stanowiącej własność Gminy Biskupiec. Przez nieruchomość przebiegają sieci: elektroenergetyczna (przy granicy z działką nr 170) i wodociągowa (przez narożnik działki, przy granicy z działkami numer: 168/1 i 168/4). Sieć wodociągowa, przebiegająca przez fragment działki nr 168/5, stanowi własność Gminy Biskupiec. Publiczne dane z zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmującego powiat olsztyński (Geoportal Powiatu Olsztyńskiego), dostępne są pod adresem internetowym: https://powiatolsztynski.geoportal2.pl Nabywca zobowiązuje się do udostępnienia nieruchomości gruntowej osobom i jednostkom zobowiązanym do wykonania czynności związanych z eksploatacją sieci nadziemnych i podziemnych oraz urządzeń występujących na gruncie. Nabywca wyraża zgodę na obciążenie, przy sprzedaży ostatniego lokalu w budynku nr 79, położonym w Kobułtach, działki nr 168/5, na której budynek jest wzniesiony, nieodpłatną służebnością przesyłu, na czas nieoznaczony, na rzecz Gminy Biskupiec i każdoczesnego przyszłego właściciela sieci wodociągowej przebiegającej przez nieruchomość, polegającą na prawie swobodnego dostępu do tej sieci, celem wykonania czynności konserwacyjnych, eksploatacyjnych i naprawczych. Przetarg odbędzie się w dniu 16 stycznia 2025 roku o godz. 10:00 w Urzędzie Miejskim w Biskupcu przy ul. Aleja Niepodległości 2 (sala konferencyjna, I piętro, pok.16). W przetargu mogą brać udział osoby, które w terminie do dnia 10 stycznia 2025 roku, wpłacą na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Biskupcu Nr 45 1020 3541 00005902 0260 8230 PKO Bank Polski S.A. wymagane wadium (w pieniądzu) w wysokości 14 000 zł (słownie: czternaście tysięcy złotych). Wadium powinno być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym Urzędu Miejskiego w Biskupcu najpóźniej w dniu 10 stycznia 2025 roku – pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Uczestnicy przetargu są zobowiązani przedstawić, na żądanie komisji przetargowej: - aktualny dokument potwierdzający tożsamość, - aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli uczestnikiem jest osoba prawna, - oryginał potwierdzenia wniesienia wadium. Pełnomocnicy uczestników przetargu winni okazać komisji przetargowej stosowne pełnomocnictwo, z podpisem mocodawcy poświadczonym notarialnie. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą, wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym. Uczestnikowi przetargu, który przetarg wygra, wpłacone wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Uczestnikom przetargu, którzy go nie wygrają, wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po zamknięciu lub odwołaniu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Przetarg przeprowadzony zostanie w oparciu o przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (j.t. Dz.U. z 2021 r., poz. 2213). Terminy przeprowadzenia poprzednich przetargów: 16.01.2024 r., 25.04.2024 r., 27.06.2024 r. i 16.10.2024 r. Dodatkowe informacje w sprawie procedury przetargowej można uzyskać w Referacie Gospodarki Gruntami Komunalnymi Urzędu (pok.32, tel. 897150144). Lokal można oglądać 19.12.2024 r., w godz. 10:00-10:30. Kontakt: Urząd Miasta Biskupiec tel: 89 715 01 44 ratusz@biskupiec.pl