Węgorzewski, Węgorzewo

Opis

Na sprzedaż oferujemy przestronny lokal użytkowy o powierzchni 67 m2, położony w atrakcyjnej lokalizacji w Węgorzewie przy ulicy Kraszewskiego 2B. Lokal znajduje się na działkach o numerach 972 i 974/3 o łącznej powierzchni 174 m2. Jest możliwość wynajmu lokalu pod działalność gastronomiczną (pizzeria, kebab, bar, itp). Czynsz miesięczny 3500 zł plus opłaty licznikowe i CO. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: - Główna sala, idealna na przestrzeń biurową lub usługową. - Kuchnia, umożliwiająca przygotowywanie posiłków w przypadku prowadzenia działalności gastronomicznej. - Łazienka, zapewniająca wygodę dla pracowników i klientów. - Pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić rolę magazynu lub dodatkowej przestrzeni do użytku. - Piwnica, oferująca dodatkową powierzchnię do przechowywania. - Ogrzewanie lokalu zapewniane jest przez własne centralne ogrzewanie na węgiel, drzewo lub gaz ziemny, co umożliwia wybór najbardziej odpowiedniej opcji dla właściciela. - Lokal podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej, co zapewnia wygodę korzystania z tych usług. - Dach pokryty jest trwałą dachówką, gwarantującą ochronę przed warunkami atmosferycznymi. - Przed lokalem znajduje się parking, co ułatwia dostęp dla klientów oraz ogródek piwny o powierzchni około 80 m2 - Lokal wyposażony jest w monitoring oraz alarm wewnętrzny i zewnętrzny, zapewniający bezpieczeństwo i ochronę mienia. - Okna i drzwi PCV są energooszczędne i trwałe. - Lokal nadaje się do różnych celów, takich jak biuro, usługi, gastronomia, gabinety lekarskie, kosmetyczne, itp. - Dodatkowy atut nieruchomości to możliwość zrobienia poddasza użytkowego o podobnej powierzchni. Zapraszamy do zakupu tego atrakcyjnego lokalu użytkowego w dogodnej lokalizacji. Jeśli masz pytania lub chciałbyś umówić się na obejrzenie nieruchomości, skontaktuj się z nami. Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.