Kraków, Krowodrza, Juliusza Lea

Opis

| Świetne dwupokojowe mieszkanie blisko centrum Krakowa w klimatycznej przedwojennej kamienicy. powierzchnia mieszkania: 49,14m 2 , kamienica z 1935 roku, bez windy , czwarte piętro, ciepła woda oraz CO zapewnione przez piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania . Serdecznie zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży jasnego mieszkania mieszczącego się na czwartym - najwyższym piętrze kamienicy zlokalizowanej na krakowskiej Krowodrzy. Zadbana klatka schodowa budynku z lat trzydziestych XX wieku zabezpieczona domofonem prowadzi do oferowanego lokalu przez doświetlone oknami półpiętra. Mieszkanie w stanie dobrym , do odświeżenia lub remontu. Przedpokój oraz sypialnia wyłożone parkietem, który po odświeżeniu będzie cieszył oczy nowego właściciela. W przestrzeni dziennej pokoju z aneksem położone panele podłogowe, w części kuchennej płytki. Wymienione okna PCV . Łazienka z pralką, wanną, WC, umywalką z lustrem oraz wspomnianym wcześniej piecem dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą zamontowany w 2009r. Wtedy również wykonano remont instalacji elektrycznej, wod.-kan., gazowej oraz wymieniono okna. Jest to istotny atut oferowanej nieruchomości, ponieważ wymiana instalacji jest zawsze jedną z najtrudniejszych i najdroższych czynności remontowych. Nowy właściciel już na początku oszczędza solidną sumę pieniędzy. Kuchnia w aneksie z wyposażeniem: lodówko-zamrażarka, kuchenka gazowo-elektryczna, okap, zlewozmywak oraz zabudowa kuchenna w stanie przedstawionym na zdjęciach. Dwa ustawne pokoje, bardzo dobrze doświetlone. Lokal z olbrzymim potencjałem, bez balkonu . Wysokość pomieszczeń to 2,61m. Grzejniki wymienione. W mieszkaniu jest zasięg Internetu mobilnego Play. Część z przedstawionego na zdjęciach wyposażenia nie wchodzi w skład oferty. Szczegóły do omówienia na spotkaniu, zapraszam serdecznie. Układ pomieszczeń wraz z opomiarowaniem dostępny w galerii zdjęć: pokój ~20,5m 2 , pokój dzienny z aneksem ~14,6m 2 , łazienka ~4,78m 2 , przedpokój. Czynsz administracyjny wynosi około 250zł, do tego należy doliczyć opłaty za wodę oraz śmieci, prąd i gaz według zużycia. Opłaty administracyjne obejmują m.in. administrację, części wspólne, fundusz remontowy. Wysokość pomieszczeń to około 248cm. W mieszkaniu jest dostępny Internet . Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Klatka schodowa czysta, zadbana, w świetnym stanie technicznym. Ekspozycja zachodnia. Spokojne i ciche sąsiedztwo. Okolica jest bezdyskusyjnie jednym z większych atutów. Kamienica mieści się w centrum przy ulicy Lea. Przystanek Urzędnicza: tramwaje linii: 4, 8, 13, 14, 24, 64 oraz autobusowy: 664 zapewnia znakomite skomunikowanie się z miastem. Bliskie sąsiedztwo Parku Jordana czy Młynówki Królewskiej to atrakcyjne miejsca spacerowe, 20 minut spacerem od Rynku Głównego , 350 metrów do Placu Krakowskiego, 400 metrów do AGH, w okolicy największe krakowskie uczelnie. 600 metrów do Alei Trzech Wieszczów. W pobliżu świetne kawiarnie oraz restauracje. Na świeże zakupy polecam udać się na Plac Nowowiejski oddalony o niespełna 200 metrów od budynku. Cena oferowanej nieruchomości 758 000zł. KW bez obciążeń. Oferta na wyłączność. Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości? Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa. Łukasz Hołda doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749 tel: 577- 796- 778 lukasz@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: brak | Głośność: ciche | Widok: na inne budynki | Gaz: jest | Woda: ciepła z pieca CO | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: gazowe | Komunikacja publ.: MPK, tramwaj, tak, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 | Odl. do sklepu [m]: 210 | Odl. do szkoły [m]: 130 | Odl. do przedszkola [m]: 1200 | Winda: NIE | Rozkład: rozkładowe | Usytuowanie: jednostronne | Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: brak | Stan lokalu: do odświeżenia | Okna: PCV | Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,1400 | Rok budowy: 1935 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6100 | Liczba sypialni: 1 | Podłogi pokoi: panele podłogowe | Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe | Wyposażenie pokoi: łóżko | Wystawa okien - pokoje : Zach | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny | Powierzchnia kuchni [m2]: 2,3 | Podłoga kuchni: płytki | Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, zlewozmywak z baterią, okap, kuchenka | Wystawa okien - kuchnia: Zach | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 4,78 | Glazura łazienki: starszego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: parkiet | Ściany przedpokoi: malowane | Wyposażenie przedpokoi: domofon | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS4-MS-303515 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=FPj5C25UnGL ::KONTAKT DO AGENTA | Łukasz Hołda | +48 577-796-778 | lukasz@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS4, Królewska | Królewska 67 | 30-081 Kraków | 12 633-90-20 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo