Kraków, Nowa Huta, Zdzisława Przebindowskiego

Opis

| Nowoczesne mieszkanie m4 w dwulokalowym domu jednorodzinnym Oferujemy na sprzedaż mieszkanie/bliźniak w nowo powstającym dwulokalowym domu z działką 2,5 ar. Działka na której będzie budowana nieruchomość znajduję się w pięknej, zielonej i spokojnej okolicy oraz niskiej zabudowy nowych domów. Mieszkanie/dom bliźniak będzie budowane z najwyższej jakości materiałów oraz polecanych fachowców. Każdy etap budowy będzie nadzorowany przez niezależnego inżyniera, który zadba o zgodność z przepisami budowlanymi. PARTER : Ogródek około 250 m/kw Taras 28 m/kw Salon z aneksem kuchennym 25.6 m/kw Wiatrołap 3.9 m/kw Toaleta 2.12 m/kw Garaż 25.94 m/k PIĘTRO : Korytarz 10:73 m/kw Sypialnia 14.35 m/kw Garderoba 3.14 m/kw Pokój 1. 10.14 m/kw Pokój 2. 11.17 m/kw Pralnia 2.53 m/kw Łazienka 5.61m/kw Łącznie 113.08 m/kw Lokalizacja inwestycji jest położona w bardzo zielonej i cichej ulicy w Nowej Hucie gdzie jest bardzo blisko do komunikacji miejskiej takiej jak tramwaj , autobus oraz w tracie jest realizacja budowa północnej obwodnicy Krakowa gdzie będzie bardzo wygodny dojazd np. do Warszawy , Katowice itp. Aktualnie inwestor poszukuję zainteresowanych zakupem mieszkania/dom bliźniak . Szczegóły, takie jak umowa i płatności będą ustalane podczas spotkania. Właściciel bardzo chętnie zaprosi na kawę żeby na spokojnie omówić wszystkie kwestie budowy , ponieważ mieszka obok działki na której będzie budowana inwestycja . Mieszkanie zostanie bogato wyposażone: Dach pokryty materiałem EPDM Pompa ciepła Daikin lub Mitsubishi Rekuperator ciepła Panele fotowoltaiczne na dachu Solidne drzwi, które przekraczają standardowe wymagania Aluminiowe okna i ogrzewanie podłogowe Inwestor zadba również o inne aspekty, takie jak brama wjazdowa i monitoring, co zapewni wysoki komfort i bezpieczeństwo. Rozumie również że przyszli właściciele mogą mieć własne pomysły na aranżację przestrzeni, dlatego oferuję wykonanie wizualizacji architektury krajobrazu gratis. Zajmie się zasadzeniem tui i trawnika, a wszelkie dodatkowe elementy , takie jak ogród zimowy czy altana będą do indywidualnego ustalenia razem . Dla kupującego inwestor zapewnia kontakt do architekta i inżyniera, którzy będą dostępni w razie pytań podczas budowy. Projekt budowlany oraz wszystkie dokumenty konstrukcyjne na prośbę zainteresowanej osoby mogę przesłać na maila. Planowane rozpoczęcie budowy to druga połowa października, a zakończenie stanu deweloperskiego planowane jest na 2025 rok, chociaż w umowie uwzględnię termin czerwiec 2026 ponieważ właścicielowi zależy na szybkim zakończeniu budowy ze względu na koszty. To nie jest oferta od dewelopera tylko od prywatnego inwestora . Podana cena dotyczy umowy deweloperskiej. Istnieje możliwość obniżenia ceny o 100 000 zł w przypadku zawarcia umowy współinwestorskiej - szczegóły do omówienia z prawnikiem. Zapraszam do kontaktu Marzena Mokrzycka Tel: 790 - 804 - 186 E - mail:marzena@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny | Głośność: ciche | Widok: na inne budynki | Woda: pompa | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: pompa ciepła | Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 | Odl. do sklepu [m]: 500 | Odl. do szkoły [m]: 600 | Odl. do przedszkola [m]: 600 | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Klimatyzacja: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe | Garaż: w bryle | Stan lokalu: deweloperski | Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż | Instalacje: ELEKTRYCZNA | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 28 | Powierzchnia ogródka [m2]: 250 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 113,0800 | Rok budowy: 2024 | Liczba pokoi: 4 | Liczba sypialni: 3 | Powierzchnia pokoi [m2]: 14,36 | Podłogi pokoi: inne | Ściany pokoi: inne | Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn | Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Powierzchnia kuchni [m2]: 9 | Podłoga kuchni: inne | Wystawa okien - kuchnia: Pn | Typ łazienki: nowa | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 5,61 | Podłoga łazienki: inne | Ściany łazienki: inne | Liczba WC: 1 | Powierzchnia WC: 2,12 | Podłoga WC: inne | Wystawa okien WC: Wsch, Pd, Pn | Ściany WC: inne | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10,73 | Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa | Ściany przedpokoi: inne | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS2-MS-303723 ::KONTAKT DO AGENTA | Marzena Mokrzycka | +48 790-804-186 | marzena@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-081 Kraków | 12 630-90-45 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo