Łódź, Górna, Przybyszewskiego

Opis

Do wynajęcia lokal magazynowo - produkcyjny na parterze o pow. 127,66 m2 (Łódź Górna) przy ul. Przybyszewskiego. - dostęp do całości z poziomu 0 - niezależne wejście i wjazd z drogi wewnętrznej - wysokość składowania do 8,5m, siatka słupów 12x12m - halę można przystosować i wykorzystywać również do celów usługowo-handlowych Informacje techniczne: - oświetlenie światłem dziennym, nowe pasma okienne (zapewniające wysoką termikę pomieszczenia) - ściany niepylące, wykończone tynkiem cementowo-wapiennym, pomalowane wysokiej jakości farbami - ściana fasadowa wykonana z płyty chłodniczej PIR 120, zaizolowane fundamenty - ocieplony dach o łącznej grubości 500mm zabezpieczony membraną PVC, daje bardzo dobre parametry termiczne obiektu - posadzka niepyląca - ocieplona brama wjazdowa dwuskrzydłowa o wymiarach 2580 x 3000 mm - teren ogrodzony, całodobowo chroniony fizycznie 24/7, zamykany bramą, możliwość rozładunku TIR-ów - całodobowy dostęp do obiektu - monitoring na zewnątrz obiektu - certyfikat energetyczny klasy A Opłaty: - czynsz najmu: 18,00 PLN/m2 netto tj. 2297,88 PLN netto / m-c - opłata administracyjna/eksploatacyjna: 5,00 PLN/m2 tj. 638,3 PLN netto / m-c (w tym ochrona fizyczna, podatek od nieruchomości, administrowanie obiektem, utrzymanie podstacji NN, bieżące przeglądy, naprawy, konserwacja całego obiektu, opłaty stałe na rzecz zarządcy terenu itd.) - kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu brutto - umowa na czas nieokreślony, 3 miesięczny termin wypowiedzenia Media: - energia elektryczna (moc przyłączeniowa do 200kW) - internet (światłowód) - wszystkie media rozliczane z podliczników Opcjonalnie możliwości: - odpłatnego umieszczenia reklamy na pylonie przy wjeździe do kompleksu - odpłatnego oznakowania drogi dojazdu z uwzględnieniem nazwy i logotypu firmy - odpłatnego zamocowania tabliczki z logotypem i nazwą firmy przy wejściu do budynku Adaptacja lokalu: Istnieje możliwość adaptacji lokalu pod dowolną produkcję i przystosowania do każdego rodzaju prowadzonej działalności. Adaptacja obejmuje stworzenie pomieszczeń sanitarnych, socjalnych, biur, antresol, rozprowadzenia elektryki, ogrzewania, oświetlenia, siły, doprowadzenia wody, zamontowania monitoringu, zamontowania systemu alarmowego, wstawienia większej ilości okien. Jednym słowem dopasowania do konkretnych potrzeb klienta. Lokalizacja hali blisko przystanków komunikacji miejskiej, sklepów, banków i restauracji. Hala dostępna od zaraz Oferta bez prowizji. Zapraszamy na prezentację Zadzwoń pod numer: +48 793 000 555 tel. kom. i umów się na spotkanie Nasze oferty znajdziesz na stronie internetowej: banknieruchomosci . net ______________________________________________________________________________________________________________________________________ Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opis nieruchomości pochodzi od Klienta oferującego i może podlegać aktualizacji. Prosimy upewnić się, że dana oferta jest aktualna. LINK DO OFERTY: http://banknieruchomosci.net/numer/6162