Kraków, Prądnik Czerwony, Prądnik Czerwony, Jurka Bitschana

Opis

| L okal usługowy o powierzchni 130 m 2 na Prądniku Czerwonym ul. Dobrego Pasterza. Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 130 m 2 znajdujący się w budynku w zabudowie szeregowej przy ul. Jurka Bitschana. Budynek położony na działce o powierzchni 337 m 2 . Ostatnią formą działalności prowadzoną w obiekcie był lokal gastronomiczny oraz usługi szkoleniowe z zakresu gastronomii, z uwagi na położenie oraz układ funkcjonalny nieruchomość może być przeznaczona do różnego rodzaju działalność gospodarczej. Lokal będący przedmiotem oferty położony jest na parterze i w podpiwniczeniu budynku. W skład parteru o pow. użytkowej 70 m 2 wchodzą: - sala konsumpcji - 33,84 m 2 - kuchnia - 10,65 m 2 - pomieszczenie gospodarcze - 7,31 m 2 - pomieszczenie gospodarcze - 2,77 m 2 - magazyn - 1,77 m 2 - łazienka i WC - 3, 00 m 2 - komunikacja - 8,59 m 2 W skład podpiwniczenia (60 m 2 ) wchodzą: - 5 pomieszczeń magazynowych - 19,78 m 2 , 13,76 m 2 , 4,99 m 2 , 3,20 m 2 , 2,71 m 2 - szatnia - 5,56 m 2 - WC - 2, 47 m 2 - kotłownia 1,08 m 2 - komunikacja - 6,94 m 2 Budynek został wybudowany w 1987 r. w technologii tradycyjnej murowanej, posiada dwie kondygnacje nadziemne i podpiwniczenie. W 2009 r. przeprowadzono remont generalny budynku, w ramach prac zostały wymienione wszystkie instalacje, okna, na podłogach położono płytki gresowe oraz w części pomieszczeń panele winylowe, na ścianach położono tynk gipsowy i powłokę malarską. Elewacja budynku wykonana w 2018 r., docieplenie styropianem o gr. 20 cm, tynk mineralny. Wewnątrz lokalu rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodna, gazowa, CO, kanalizacyjna, alarmowa. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z piecyka gazowego, woda zimna z sieci miejskiej, budynek podłączony do miejskiego systemu kanalizacji sanitarnej. W lokalu istnieje możliwość dostosowania struktury powierzchni użytkowej zgodnie z potrzebami najemcy. Lokal w stanie technicznym do odświeżenia lub remontu. Przy budynku istnieje możliwość wydzielenia prywatnego parkingu z 3-4 miejscami postojowymi. W najbliższej okolicy funkcjonują punkty handlowe i usługowe, liceum ogólnokształcące i przedszkole samorządowe jak również liczne osiedla mieszkalne , które gwarantują duży przepływ potencjalnych klientów. Lokalizacja z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej (przystanek Promienistych 120 m , Rondo Barei 300 m ) oraz do głównych tras komunikacyjnych zapewniających łatwy dojazd samochodem. Umowa najmu na minimum 1 rok Czynsz najmu: 5 0 00 zł (brutto) Kaucja: uzależniona od okresu wypowiedzenia zawartego w umowie najmu Czynsz administracyjny 0 zł Opłaty dodatkowe: prąd, gaz, woda, dostęp do usług teletechnicznych, wywóz śmieci Kontakt w sprawie oferty: Wojciech Sudoł + 48 509 907 533 ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: budynek wolnostojący | Gaz: jest | Woda: ciepła z pieca CO | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE | Komunikacja publ.: autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 | Winda: NIE | Usytuowanie: dwustronne | Naziemn. miejsc parking.: 3 | Opis miejsc parking.: Przy budynku | Położenie lokalu: spokojna ulica | Witryna wystawowa: mała | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Teren ogrodzony: TAK | Min. okres naj. (mies.): 24 | Opłaty w czynszu: - | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Stan lokalu: do adaptacji | Instalacje: wymienione | Rok budowy: 1987 | Rodzaj lokalu: wielopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowo - magazynowy | Liczba pokoi: 12 | Typ kaucji: do uzgodnienia | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-LW-300736 ::KONTAKT DO AGENTA | Wojciech Sudoł | +48 509-907-533 | wojtek@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo