Kraków, Krowodrza, Mazowiecka, Mazowiecka

Opis

| Lokal użytkowy do wynajęcia 60 m2 - ulica Mazowiecka Kraków Zapraszamy do wynajęcia przestronnego lokalu użytkowego o powierzchni 60 m², idealnego dla zespołu kilkuosobowego, pracowni lub usług. Lokal mieści się w budynku mieszkalnym na ulicy Mazowieckiej, zaledwie 30 minut spacerem od Rynku Głównego i 10 minut pieszo od stacji kolejowej Kraków-Łobzów. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dojazd z każdej części miasta. Powierzchnia: 60 m² Wejście: Osobne, z boku budynku, co ułatwia przyjmowanie klientów Parking: Opcjonalnie dwa miejsca postojowe za szlabanem z identyfikatorami; dodatkowy parking dla klientów przy ulicy. Cena miejsc postojowych do uzgodnienia z Właścicielem. Układ pomieszczeń: Duży pokój biurowy: 18 m² - obecnie wyposażony w biurko dwuosobowe, biurko podnoszone oraz duży blat roboczy; komfortowy dla 3-5 osób Mniejszy pokój biurowy: 10 m² - dla jednej lub dwóch osób, obecnie pusty Przestrzeń wspólna/relaksu: 14 m² - wykładzina dywanowa, hamak, aneks kuchenny Mała przestrzeń magazynowa: 3 m² Przedpokój i przedsionek/wiatrołap: 3 m² Korytarz: 3,6 m² - miejsce na rowery Łazienka: 7,5 m² - dwie osobne toalety i umywalka Dodatkowe atuty: Nasłonecznienie: Okna od strony południowej zapewniają jasne i dobrze doświetlone pomieszczenia, wyposażone w rolety zaciemniające Stan lokalu: Wyremontowany trzy lata temu, utrzymany w doskonałym stanie Łącze internetowe: Opcjonalnie do przejęcia Światłowód Orange 1000/300 Mbps, FTTH z dedykowanym ONT i routerem MikroTik. Możliwość wynajmu bez internetu i podpisanie umowy ze swoim operatorem. Bezpieczeństwo: Monitoring z kamerami IP, dzwonek wideo (Ring) Podwójne drzwi wejściowe: Możliwość zostawiania paczek w wiatrołapie Wyposażenie dostępne dla Najemcy opcjonalnie: Infrastruktura IT: Światłowód Orange 1000/300 Mbps, FTTH z dedykowanym ONT i routerem MikroTik. Możliwość wynajmu bez internetu i podpisanie umowy ze swoim operatorem. Aneks kuchenny: Mała lodówka, mikrofalówka Magazynek: Regał metalowy, półki na ścianie Biuro: Biurko dwuosobowe, biurko podnoszone Przestrzeń robocza: Blat roboczy, półki ścienne, komody metalowe na części Klimatyzacja: Do uzgodnienia Koszty: Czynsz netto: 3500 PLN (4305 PLN brutto) Dodatkowe opłaty: Energia elektryczna i woda według zużycia Ogrzewanie: Miejskie Woda: Miejska, w łazience z podgrzewacza Lokalizacja: Autobus: 500 m Tramwaj: 1000 m Kolej Kraków Łobzów 900 m Dodatkowe informacje: Cisza i spokój: Lokal cichy, bez ruchu pieszego, co zapewnia komfort pracy Szyldy: Do uzgodnienia Idealny pod działalność nieuciążliwą dla mieszkańców: Start-up informatyczny, serwis komputerowy, usługi informatyczne, salon kosmetyczny lub masażu Najem: Preferowany długoterminowy Najem możliwy od połowy lipca lub później - do uzgodnienia. Długość umowy i kaucja do uzgodnienia. Preferowany najem długoterminowy. Oferta dotyczy lokalu niewyposażonego. Wyposażenie do uzgodnienia z Właścicielem. Zapraszam do obejrzenia! Prezentacja jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. Anna Garlicka-Dubas tel: 781 366 658 ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Komunikacja publ.: kolej, MPK, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 550 | Winda: NIE | Usytuowanie: jednostronne | Sieć komputerowa: TAK | Sieć komp. opis: Łącze światłowowe Orange 1000/300 Mbps, FTTH z ded | Własny parking: TAK | Naziemn. miejsc parking.: 2 | Opis miejsc parking.: Dwa miejsca parkingowe za szlabanem, | Kraty: TAK | Położenie lokalu: spokojna ulica | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Opłaty w czynszu: monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd | Stan lokalu: do odświeżenia | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Powierzchnia użytkowa [m2]: 60 | Rok budowy: 1970 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: inny, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy | Czynsz najmu netto /m2: 66,6600 | Czynsz najmu brutto /m2: 82 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4600 | Liczba pomieszczeń biurowych: 3 | Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 42,0500 | Liczba pomieszczeń magazynowych: 1 | Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 3,3100 | Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 | Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 6,1200 | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-LW-301822 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=jqcYWsJBZP2 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Garlicka - Dubas | +48 781-366-658 | +48 781-366-658 | ania4@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo