Pruszcz Gdański, Zastawna

Opis

Wynajmę halę magazynową z zapleczem biurowo-socjalnym położoną w Pruszczu Gdańskim z dogodną infrastrukturą dróg dojazdowych do Obwodnicy Trójmiasta/A1 (1,5km), S7 (8km), E 91 (Tczew- Gdańsk). Hala stalowa jest wykonana w technologii f-my LLENTABHALLEN typu S4HR1-50.4, dwunawowa, parterowa z dachem dwuspadowym o nachyleniu połaci 4 stopni. Budynek jest zaprojektowany w rzucie prostokątnym o wymiarach 50,41m x 100,61m. Podstawowa funkcja budynku – magazyn z zapleczem biurowo-socjalnym, wnętrze z podziałem na trzy zasadnicze strefy: - magazyn nr 1 o pow. 2923,5 m2 - magazyn nr 2 o pow. 1842,7 m2, - zaplecze biurowo-socjalne (parter 171,4 m2, piętro 186,2 m2), klimatyzowane Cała hala jest podzielona ścianą murowaną na dwa magazyny, w której są dwa otwory technologiczne. Do jednej części magazynowej dostęp jest z poziomu „0” z dwoma wiatami w świetle bram, do drugiej są dwa doki rozładowczo- załadowcze. Do nieruchomości przynależy duży plac utwardzony kostką brukową o powierzchni 5400m2, na którym z łatwością wymanewrują pojazdy typu tir. Cały teren jest ogrodzony, monitorowany i chroniony całodobowo. - teren wydzielony ogrodzeniem z bramami wjazdowymi na szczytach obiektu. • Charakterystyczne parametry techniczne. - powierzchnia całkowita 5071,75 m2, - powierzchnia netto 5123,80 m2, - kubatura 47335,0 m3, - wysokość kalenicy nad terenem 10,10 m, - wysokość eksploatacyjna w świetle 7,50 m - współczynnik k = 0,23 W/m2K, - nośność posadzki 5 ton/m2, - posadzka trudnościeralna wykonana metodą DTS SIKAFLOOR 2, - klapy oddymiające - dostęp do części magazynowej nr1 z poziomu „0” (dwie wiaty w świetle bram) - dwa doki rozładowczo- załadowcze do części magazynu nr 2 - dwa otwory technologiczne w ścianie murowanej pomiędzy pierwszą i drugą częścią magazynową. Wyposażenie techniczne. - zasilanie elektryczne 230/400V z abonenckiej stacji transformatorowej o mocy 2000 KW, - ogrzewanie – instalacja C.O. z kotłowni gazowej, część biurowo-socjalna grzejniki, magazyny nagrzewnice z czynnikiem wodnym Lenox. - infrastruktura teleinformatyczna, - klimatyzacja w części biurowo-socjalnej, - system alarmowy antywłamaniowy, - monitoring CCTV - oświetlenie zewnętrzne Czynsz najmu jest dostępny na zapytanie. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 Kodeksu Cywilnego. Kontakt: Edyta Gregorkiewicz tel: 604294531 gregorkiewicz.e@assel.pl