Kraków, Bieżanów-Prokocim, Bieżanów, Ks. Jerzego Popiełuszki

Описание

| WYJĄTKOWY DESIGN - DOM TYPU PREMIUM 221,55 M2 - DZIAŁKA 11,80 AR - GARAŻ DWUSTANOWISKOWY Mało jest nieruchomości w Krakowie, które wywołują tyle emocji i zachwytu. Przedstawiam Państwu wyjątkowy dom, który swym nowoczesnym designem zadowoli najbardziej wymagających znawców piękna. LOKALIZACJA: Zacznę od lokalizacji czyli Bieżanowa, dzielnicy z bogatą historią a jednocześnie obszaru rewitalizowanego. Popularność Bieżanów zyskał nie tylko po przeniesieniu Szpitala Uniwersyteckiego do Prokocimia, co odbiło się na wzroście cen za mieszkania czy grunt. Ważne inwestycje, które gwarantują bezpieczeństwo mieszkańców przed skutkami intensywnych opadów czyli budowa grodzic oraz suchych zbiorników retencyjnych na Serafie i Malinówce, zdecydowanie wpłynęły na decyzję deweloperów i prywatnych inwestorów o budowie nowych budynków. Nie bez znaczenia jest też infrastruktura i otoczenie. Tuż obok są tereny rekreacyjne w tym kompleks sportowy Bieżanowianka, sklepy, znana restauracja oraz szkoła i przedszkole. Warto wspomnieć, że Bieżanów znajduje się blisko węzła komunikacyjnego czyli obwodnicy Krakowa. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Ten parterowy dom został zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół wykończenia, jest praktyczny i funkcjonalny. Dominuje tutaj głównie biel z elementami drewna oraz wyposażenia w kolorowe dodatki. Dom wyposażony jest w zewnętrze żaluzje aluminiowe sterowane automatycznie. System rekuperacji z funkcją nawilżania powietrza zapewnia optymalne warunki i parametry powietrza wewnątrz budynku. W gorące dni nad odpowiednią temperaturą czuwają klimatyzatory. ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ: Przestrzeń dzienna czyli duży salon połączony z jadalnią i kuchnią To otwarta przestrzeń o powierzchni blisko 80 m2 z południową zabudową aluminiowych okien, z czego dwa z nich to elementy drzwi przesuwnych. Podłoga pokryta specjalnym betonem architektonicznym, sufit zabudowany naturalną deską. Kuchnia w stylu minimalistycznym z ogromną wyspą wykonaną ze spieku kwarcowego. Wśród sprzętów agd jest zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna oraz kawiarka i dwa piekarniki w zabudowie. Bezpośrednio z salonu są dwa wyjścia: główne na taras oraz drugie boczne do strefy, gdzie można zjeść posiłek na zewnątrz. Sypialnie/Pokoje W domu przewidziano trzy sypialnie oraz pokój przeznaczony na biuro lub pokój gościnny. Każda z sypialni wyposażona jest w podwójne łóżko oraz inne niezbędne elementy wyposażenia. Łazienki Jedna z łazienek posiada wannę z konglomeratu, blaty ze spieku i jest prawdziwym dziełem sztuki designu. Druga z funkcją domowego spa posiada saunę na podczerwień infrared oraz prysznic. Inne pomieszczenia Centrum sterowania urządzeniami stanowi pomieszczenie gospodarcze. Kocioł gazowy z zasobnikiem firmy Viessmann oraz rekuperator z nawilżaczem to najważniejsze urządzenia. Znalazło się tutaj również miejsce na pralkę i suszarkę. Bezpośrednio z pomieszczenia technicznego przechodzimy do garażu dwustanowiskowego. W hallu, tuż przy wejściu jest duża szafa na bieżące ubrania i nie tylko. Ogród Działka, na której posadowiony jest dom liczy 1180 m2. Ogród to cicha, południowa strona domu, gdzie znajdziemy miejsce na odpoczynek i relaks. Zadbany, zielony trawnik jest wyposażony w system nawadniania. W bocznej części ogrodu tuż przy wyjściu z kuchni jest taras wyposażony w stół, krzesła stanowiący klimatyczne miejsce na spotkania rodzinne, grill czy inne przyjęcia. INNE INFORMACJE: Nieruchomość podłączona jest do sieci światłowodowej. W domu zainstalowano alarm dwustrefowy. Dom sprzedawany jest z wyposażeniem poza kilkoma wyjątkami. Cena za dom parterowy o powierzchni użytkowej 221,55 m2, na działce 11,80 ar wynosi 3 250 000 zł. Zachęcam Państwa do zapoznania się z materiałami marketingowymi w tym wirtualnym spacerem w technologii Matterport. Zapraszam na prezentację i do kontaktu. Mariusz Krupa tel. 572 985 869 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- *„TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION" -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- UNIQUE DESIGN - PREMIUM HOUSE 221,55 M2 - PLOT 11.80 AR - DOUBLE GARAGE There are few properties in Krakow that evoke so much emotion and delight. I present to you a unique house, which with its modern design will satisfy the most demanding connoisseurs of beauty. LOCATION: Let me start with the location, i.e. Bieżanów, a district with a rich history and at the same time a revitalized area. Bieżanów gained popularity not only after the transfer of the University Hospital to Prokocim, which was reflected in the increase in prices for flats or land. Important investments that guarantee the safety of residents against the effects of heavy rainfall, i.e. the construction of sheet piles and dry retention reservoirs on Seraf and Malinówka, definitely influenced the decision of developers and private investors to build new buildings. Infrastructure and surroundings are also important. Right next to it, there are recreational areas, including the Bieżanowianka sports complex, shops, a well-known restaurant, a school and a kindergarten. It is worth mentioning that Bieżanów is located close to the transport hub, i.e. the Kraków ring road. PROPERTY DESCRIPTION: This one-story house has been designed with attention to every finishing detail, it is practical and functional. It is dominated mainly by white with elements of wood and colorful accessories. The house is equipped with external aluminum blinds controlled automatically. The recuperation system with the air humidification function ensures optimal conditions and parameters of the air inside the building. On hot days, air conditioners ensure the right temperature. LOCATION OF ROOMS: The living space is a large living room connected to the dining room and kitchen It is an open space with an area of ​​nearly 80 m2 with southern development of aluminum windows, two of which are elements of sliding doors. The floor is covered with special architectural concrete, the ceiling is covered with a natural board. Kitchen in a minimalist style with a huge island made of quartz sinter. The household appliances include a dishwasher, a fridge with a freezer, an induction hob, a coffee machine and two built-in ovens. Directly from the living room there are two exits: the main one leads to the terrace and the second side one leads to the area where you can eat a meal outside. Bedrooms/Rooms The house has three bedrooms and a room for an office or a guest room. Each of the bedrooms is equipped with a double bed and other necessary equipment. Bathrooms One of the bathrooms has a bathtub made of conglomerate, countertops made of sinter and is a real work of design art. The second with the function of a home spa has an infrared sauna and a shower. Other rooms The equipment control center is a utility room. A gas boiler with a Viessmann storage tank and a recuperator with a humidifier are the most important devices. There is also a place for a washing machine and dryer. Directly from the technical room we go to the double garage. In the hall, right next to the entrance, there is a large wardrobe for current clothes and more. Garden The plot on which the house is situated is 1180 m2. The garden is a quiet, southern side of the house, where we will find a place to rest and relax. The well-kept green lawn is equipped with an irrigation system. In the side part of the garden, right next to the exit from the kitchen, there is a terrace equipped with a table and chairs, which is an atmospheric place for family meetings, barbecues or other parties. OTHER INFORMATIONS: The property is connected to a fiber optic network. A dual zone alarm has been installed in the house. The house is sold fully furnished with a few exceptions. The price for a one-story house with a usable area of ​​221,55 m2, on a plot of 11.80 ares, is PLN 3,250,000. I encourage you to familiarize yourself with marketing materials, including a virtual walk in Matterport technology. I invite you to the presentation and contact me. Mariusz Krupa tel. 572 985 869 ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Pewny Partner | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: ciepła z pieca CO | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: podłogowe | Kanalizacja: miejska | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 | Odl. do sklepu [m]: 300 | Odl. do szkoły [m]: 600 | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Okna: aluminiowe | Instalacje: dobre | Tarasy: taras duży | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk szlachetny | Pokrycie dachu: inne | Powierzchnia użytkowa [m2]: 221,5500 | Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD | Podpiwniczenie: nie | Garaż: dwustanowiskowy | Ogrodzenie działki: ogrodzona | Grunt utwardzany: TAK | Rok budowy: 2019 | Liczba pokoi: 5 | Liczba sypialni: 4 | Podłogi pokoi: inne | Ściany pokoi: tynk | Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn, Wsch, Zach | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Podłoga kuchni: inne | Wystawa okien - kuchnia: Pd, Zach | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, natrysk, lustro | Liczba WC: 2 | Glazura WC: nowego typu | Podłoga WC: gres | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: inne | Ściany przedpokoi: tynk | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS4-DS-295744 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=qdxiZKaiFnB ::KONTAKT DO AGENTA | Mariusz Krupa | +48 572-985-869 | mariusz@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS4, Królewska | Królewska 67 | 30-081 Kraków | 12 633-90-20 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo