Ostrołęcki, Olszewo-Borki

Beschreibung

Marzysz o własnym domu, ale obawiasz się kosztów budowy i eksploatacji? Teraz już nie musisz! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, wygodnego domu położonego w Antoniach, 5 km od Ostrołęki. Na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 2923 m2 znajduje się nowy - wybudowany w 2023 roku - dom o powierzchni całkowitej 119, 96 m2. Powierzchnia użytkowa domu - 93,80 m2 Otwarta część dzienna o powierzchni ok 38 m2 z wysokimi oknami potęguje wrażenie przestrzenności. W jej skład wchodzą: Kuchnia - w pełni umeblowana i wyposażona w nowy sprzęt (na gwarancji), Jadalnia - z 2 wielkimi oknami pozwalającymi cieszyć się widokiem przyrody w czasie posiłków, Salon z wyjściem na taras (pow. 15,75 m2). Dodatkowo na parterze znajdują się: Sypialnia główna (13,50 m2) z wyjściem na zewnątrz do strefy basenowej (do wykończenia), Łazienka (7,26 m2) z prysznicem z możliwością zainstalowania sauny. Lekkie, kręcone schody prowadzą na piętro, na którym zlokalizowany jest korytarz (6,15 m2) 2 sypialnie (ok. 11 m2 każda). Piękna działka w kształcie prostokąta daje duże możliwości aranżacyjne. W części przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową (MR i MN) - 1600 m2, a w pozostałej części - pod działalność rolniczą. Część budowlana ogrodzona jest płotem mieszanym z drewnianą bramą wjazdową automatyczną i wybrukowanym, oświetlonym podjazdem. Wzdłuż ogrodzenia działka obsadzona została tujami. Teren za domem obejmuje taras wyłożony kostką i zabudowany drewnianą pergolą, a także basen (7,30 x 3,80 m).stanowiąc znakomite miejsce do relaksu czy urządzania przyjęć ogrodowych. Budynek wybudowany w technologii kanadyjskiej w systemie pasywnym, bardzo dobrze izolowany - ściany wełną drzewną 30 cm, a podłoga styropianem 30 cm. Okna 3 szybowe, 9 komorowe. Na dachu instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,2 kW pozwalająca zredukować koszty eksploatacji do minimum. Źródło ogrzewania - pompa ciepła z instalacją ogrzewania podłogowego. Kanalizacja - szambo przelewowe 3 zbiornikowe - 7,5 m3. Woda z wodociągu. Nowoczesna bryła budynku, funkcjonalny rozkład pomieszczeń i wysoka klasa energetyczna budynku, zgodna z najnowszymi dyrektywami Unii Europejskiej, sprawiają, że jest to idealna propozycja dla rodziny z dziećmi. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.