Rzeszów, Szlachecka

Beschreibung

Luksusowy dom na sprzedaż w Rzeszowie - 237,31 m². Parter – 144,82 m², przestronne poddasze 92,49 m². Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży luksusowego domu o powierzchni użytkowej 237 m²: - stan: Nowy, rok budowy 2023 - standard wykończenia: developerski - parter – 144,82 m² - przestronne poddasze o powierzchni 92,49 m² - plus garaż dwustanowiskowy 39,24 m² - dodatkowe miejsce nad garażem do zagospodarowania - Ta nieruchomość o wysokim standardzie mieszkalnym znajduje się w malowniczej okolicy Rzeszowa (Dworzysko - numery działek 215/11, 216/9 obręb 222) i zapewnia nie tylko komfort, ale również przestronność. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie elegancję i wygodę w doskonałej lokalizacji. - dom posiada dwa odrębne wejścia - droga dojazdowa – współwłasność Główne cechy nieruchomości: 1. Przestronność i funkcjonalność: Dom oferuje mnóstwo miejsca dla całej rodziny, lub firmy. Duże, jasne pokoje i otwarta kuchnia tworzą przestrzeń, która jest zarówno przyjemna, jak i funkcjonalna. 2. Poddasze: Dom posiada przestronne poddasze o powierzchni 92,49 m², które jest zaadaptowane na oddzielne mieszkanie. To idealne miejsce do mieszkania, relaksu lub pracy. Oddzielne wejście od tyłu budynku. 3. Luksusowe wykończenie: Nieruchomość została wykończona z użyciem najwyższej jakości materiałów. Wykorzystano nowoczesne materiały: rynny GALECO, dachówka ceramiczna, pustak ceramiczny, kostka brukowa, ocieplenie: styropian 20 cm, duże szklane okna premium 2 HS, aby stworzyć niepowtarzalny styl. Standard wykończenia: developerski. 4. Taras i ogród: Dom posiada piękny taras, na którym można cieszyć się słonecznymi dniami i relaksować się na świeżym powietrzu. Przestronny ogród na 11,46 arowej działce (numery działek 215/11, 216/9 obręb 222) to doskonałe miejsce dla dzieci do zabawy i rodzinnych spotkań. Doskonała lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Rzeszowa, w zaciszu i z dala od zgiełku miasta. Połączenia komunikacyjne umożliwiają łatwy dostęp do centrum miasta. Dojazd do centrum to zaledwie kilka minut. Działka jest ogrodzona z trzech stron i posiada gotowy fundament pod ogrodzenie frontowe. Zbiornik na deszczówkę – 8000 litrów. 5. Droga dojazdowe: współwłasność w udziale. 6. Rekuperacja: Dzięki systemowi rekuperacji, budynek zapewnia świeże i czyste powietrze we wnętrzu, usuwając zanieczyszczenia i odzyskując ciepło. To idealne rozwiązanie dla osób z alergiami lub wrażliwymi na jakość powietrza. Nieruchomość posiada dwa odrębne rekuperatory – parter i poddasze. 7.Klimatyzacja: Gotowa instalacja pod klimatyzacje. 8. Pompa ciepła: Gotowa instalacja pod pompę ciepła. 9. Ogrzewanie: Dom posiada gotową instalację gazową, jak również ogrzewanie podłogowe. 10. Instalacja elektryczna: Nieruchomość posiada gotową, instalację elektryczną. Jak również przygotowana jest instalacja pod kamery zewnętrzne. Instalacja przygotowana pod Jacuzzi na tarasie. 11. Kotłownia: W pełni uzbrojona kotłownia. 12. Parking: Dom posiada garaż dwustanowiskowy, jak również miejsca parkingowe przed domem. Dostępność miejsca parkingowego jest ważna dla zapewnienia wygody i bezpieczeństwa dla wszystkich. 13. Doskonała lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Rzeszowa, w zaciszu i z dala od zgiełku miasta. Połączenia komunikacyjne umożliwiają łatwy dostęp do centrum miasta. 14. Garaż: Garaż dwustanowiskowy 39,24 m², szerokość bramy garażowej 5 metrów. 15. Dodatkowa przestrzeń: Dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania nad garażem np. na siłownię. Kontakt: Konrad Pokrzywa tel: 791477772 sylwia.pokrzywa@gmail.com