Brzuśnik

Beschreibung

Sprzedam bezpośrednio murowany dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 117 m2, wraz z działką o powierzchni 1722 m2. Dom umeblowany, gotowy do wprowadzenia. Ze względu na własne dodatkowe ujęcie wody oraz własną produkcję prądu, dom praktycznie nie generuje rachunków za wodę, ogrzewanie i energię elektryczną. Rok budowy: 2018 Brama wjazdowa na odśnieżaną asfaltową drogę gminną. Dom pokryty dachówką ceramiczną, na werandzie blacho-dachówka. Obok domu znajduje się budynek gospodarczy z drewutnią. Dom usytuowany jest na skarpie i osłonięty od ulicy drzewami, co zapewnia ciszę i poczucie prywatności. Z okien można podziwiać piękne, malownicze górskie widoki. Więcej zdjęć i filmów (łącznie z rzutami i wymiarami pomieszczeń) na życzenie wyślę na mail. Możliwość dokupienia sąsiedniej działki 1000m2 z niewielkim (55m2) nowo wybudowanym domem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: przestronny salon z wyjściem na zadaszoną werandę (powierzchnia werandy ok. 30m2), kuchnia, toaleta, wiatrołap, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze (może służyć jako spiżarka, przechowalnia lub garderoba ) Piętro: sypialnia, łazienka, 2 dodatkowe pokoje MEDIA: Kanalizacja i woda gminna, dodatkowo studnia głębinowa. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze i na górze w łazience, w pozostałych 3 pokojach grzejniki. Pompa ciepła Haier 8kW Dodatkowe źródło c.o. : piec pelletowy Lazar Smart Fire Internet światłowodowy Fotowoltaika 6kWp (zapewnia pełne zapotrzebowanie na energię elektryczną wraz z ogrzewaniem) Falownik Fronius GEN24 Plus wyposażony w innowacyjną funkcję podstawowego zasilania rezerwowego w razie awarii prądu. Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 100% Dom spełnia (i to z dużą nawiązką!) obowiązujące wymogi i normy energetyczne OKOLICA: Brzuśnik leży w obrębie Żywieckiego Parku Krajobrazowego, w Kotlinie Żywieckiej, ok. 12 km na południowy zachód od Żywca. Wieś graniczy z rozległym lasem, gdzie zaczynają się górskie szlaki turystyczne, pełne przepięknych bajkowych widoków. W okolicy znajdują się dwa jeziora, Żywieckie i Międzybrodzkie. INFRASTRUKTURA USŁUGOWA: przystanek autobusowy 200 m od domu sklep + paczkomat InPost 350 m od domu szkoła podstawowa 850 m od domu przychodnia i apteka 550 m od domu Link do zdjęć i filmów: https://drive.google.com/drive/folders/1GIM_rAHAN9Qy6p6MEju_vObCS4iKPfNj Kontakt: Sebastian Szymański tel: 509852025 sebastianmx2@gmail.com